一张地图让你看清2018淮北最新房价！ 这一次市真的涨了！

2017年，淮北“5”字头房源并不少见。而今，淮北相山区全区均价“6”“7”字头，“5”字头房源已成为区域楼市的“少数派”。数据显示，2018年1月淮北商品房均价已突破5400元/平方米，6月商品住房均价也达到5662元/平方米。随着淮北房地产品质的快速提升，淮北濉溪县、杜集区的房价将与市区的差距将逐渐缩小。

友情提醒，作好心理准备哦~

先来对比一下淮北2017年上半年和2018上半年各区域的整体均价

01

从上图数据可以看出，淮北市分为相山区、杜集区、烈山区以及濉溪县，三个出现上涨，1个出现下跌，其中唯一下跌的是烈山区。烈山区目前在售有房源的楼盘0家，上半年烈山区的成交量仅靠棚改安置房枫林雅苑的大批备案，由于安置房价格低，最终拉低了烈山区的房价，不过，年初烈山区南湖雅苑也推出1栋小高层，受到购房者的追捧，直接清盘，由此也能看到烈山区的吸引力。目前区域内整体五芳园在售，所以，想在烈山区安家的购房者， 赶紧转移目标吧。

02

而在这三区一县中，房价最高的莫过于相山区。作为教育、医疗、商业的集中地，相山区无疑成为淮北人心中的趋之若鹜的地方，房源充足，自然而然房价也随之上涨。

03

再来看涨幅相对比较大的濉溪县，众所周知，濉溪县作为淮北的老城区，生活气息非常浓厚。但是位于濉溪的河西区——濉溪政府新区，最为濉溪县政府规划发展的重点区域，在2017年下半年，进入购房者视线中，随着土地挂牌价一次比一次高，成交楼面价一次又一次顶破天花板……新入驻房企基本拿地就盖房子，拿预售证就开卖，开盘基本就清盘……在这样的高流转下，濉溪的房价也是扶摇直上!

04

这里，我们来说一个相对新的中心所在地，即位于相城东的杜集区。三区一县中涨幅最小，虽然当下的城市配套与淮北老的中心相比，还略微少了些。但买房子,还是要具备5-10年的眼光，尤其是杜集区作为东部新城发展规划范围内，加上国家级生态公园东湖公园景区的加持。房价在未来一段时间内，预计会处于持续微涨的态势。

来源：淮北房地产交易网 本网所转载文章，我们都会注明作者和来源。

胡说八道~返回搜狐，查看更多