不看收入证明的月供贷_中介帮我做假资料贷款
不看收入证明的月供贷_中介帮我做假资料贷款
深圳一女子月薪4000，贷款1400万买两套房，月供73400。买完以后女子大呼”根本还不起。”这是什么神奇的操作？月薪4000敢贷款1400万，每月还7万多？你一天不吃不喝都不行。更关键的是她这种情况是怎么可以贷1400万的？银行不看收入证明吗？#我要上热门##时事热点我来评##热点大家聊#[代办工作收入证明内容采编：王鹏]
🎉网贷患者福音！中行贷款攻略💳 📋基本信息： 贷款金额：30万 户籍要求：大陆户籍 贷款期限：36期 还款方式：先息后本，中间不归本（也可选择等额本息） 年龄要求：男性18-57岁，女性18-52岁 年利率：3.55% 📋准入要求（建议）： 按揭房客群： 房贷准入：按揭还款需6个月以上 额度测算：本行按揭*72倍；他行按揭*36倍 收入认定：本行认定双倍；他行认定单倍 公积金/社保/个税客群：连续缴纳6个月以上 公积金月缴金额/0.14*36倍-（信贷余额+分期卡余额）=可贷额度 个税测算年收入*3倍-（信贷余额+分期卡余额）=可贷额度 社保客群按月收入的24倍，扣减信贷余额+分期卡余额 公积金还贷比：公积金/0.14-（信贷月供+分期卡月供+本行月供） 个人所得税还贷比：年收入/12-（信贷月供+分期卡月供+本行月供） 清房客群：房产评估价300万以上，仅有一套动迁房不予认定 收入认定：房产评估价*0.6% 注意：先算有无可贷金额，再算月供还贷比，两者都要符合。如有可贷金额，还贷比不足者，可收入证明覆盖还贷比 📋征信要求（建议）： 查询次数：不看 贷款机构数：非银机构35笔内 逾期次数：5年内逾期5次，历史无3，无连续2个月逾期 新增人行征信评分要求，要受理后才能在我行系统内查询，征信评分建议＞30% 还贷比：没有分期的信用卡不算负债，先息后本的信贷无需折算成等本月供[代办工作收入证明内容采编：秦戈]
🏦流水不够？这4招帮你轻松获贷！ 买房贷款时，银行流水可是个关键因素，它直接关系到你的还款能力。很多人都知道，收入证明里的月收入得覆盖月供的两倍，但银行流水账单要是达不到标准，贷款可就悬了。别担心，今天就来给大家分享几个解决银行流水不够的方法。 1. 夫妻联合贷款 如果你是已婚状态，不妨和配偶一起申请贷款。只要你们两人的银行流水账加起来符合要求就行。比如，你月工资8000元，配偶月工资大于2000元，而你们想贷的月供是5000元，这样加起来就符合条件了。 2. 一次性存大数额资金或提供收入证明 如果你换工作不久，没法提供近半年到一年的流水账单，或者流水确实不够，可以考虑这个方法。至少存入10万以上到银行卡里，或者提供足够的收入证明，证明你的月收入能抵上月供的两倍。这样银行也会考虑放贷的。 3. 增加父母为共同还款人 如果你的父母愿意为你分担还款压力，你也可以考虑让他们成为共同还款人。手续相对简单，只需出示身份证、户口本、结婚证（或单身证明）、父母银行流水等材料就行。但要注意，父母年纪过大（超过60周岁，有些银行最高可放宽到65周岁）的话，贷款年限可能会受到限制，或者银行直接不批贷。 4. 提供有效的担保证明 如果你已经有登记在自己名下的房产且无贷款，你可以尝试将首套房作为担保，再提供收入证明。银行综合衡量后，可能会考虑放贷。但要注意，不是每个银行都接受这种担保方式哦。 5. 用个人纳税证明、社保证明代替 如果你的工作稳定、收入固定，且固定时间缴纳个税、社保以及公积金，你也可以尝试用这些证明来代替银行流水。但记得提前咨询银行，持个人缴纳证明、社会保险证明、公积金缴纳证明到银行申请贷款。 以上就是解决银行流水不够的5个方法啦。大家可以根据自己的实际情况选择合适的方法。不过要提醒一下，贷款前最好先咨询专业人士或银行工作人员，确保自己的情况符合要求哦。[代办工作收入证明内容采编：王鹏]
3.55%低息贷，公积金社保速批！ 📊 基本信息 贷款金额：30万 户籍要求：大陆户籍 贷款期限：36期 还款方式：先息后本，中间不归本（可等额本息） 年龄要求：男性18-57岁，女性18-52岁 年利率：3.55% 📝 准入要求 按揭房客群 房贷准入：按揭还款6个月以上 额度测算：本行按揭*72倍；他行按揭*36倍 收入认定：本行认定双倍；他行认定单倍 公积金/社保/个税客群 连续缴纳6个月以上 公积金月缴金额/0.14*36倍-（信贷余额+分期卡余额）=可贷额度 个税测算年收入*3倍-（信贷余额+分期卡余额）=可贷额度 社保客群按月收入的24倍，扣减信贷余额+分期卡余额 公积金还贷比：公积金/0.14-（信贷月供+分期卡月供+本行月供） 个人所得税还贷比：年收入/12-（信贷月供+分期卡月供+本行月供） 清房客群 房产评估价300万以上 仅有一套动迁房不予认定收入 收入认定房产评估价*0.6% 📊 征信要求 查询：不看 贷款机构数：非银机构13笔内 逾期：5年内逾期5次，历史无3，无连续2个月逾期 新增人行征信评分要求，要受理后才能在我行系统内查询，征信评分建议＞30% 还贷比：没有分期的信用卡不算负债，先息后本的信贷无需折算成等本月供 📈 注意事项 先算有无可贷金额，再算月供还贷比，两者都要符合 如有可贷金额，还贷比不足者，可收入证明覆盖还贷比[代办工作收入证明内容采编：秦戈]
3.55%低息贷！这些条件能过🏠 如果你正在为网贷问题烦恼，那么中行可能是你的救星！不看网贷，只看你的实际情况，这里有一些你需要知道的信息。 基本信息 📋 贷款金额：30万 户籍要求：大陆户籍 贷款期限：36期 还款方式：先息后本，中间不归本（可选等额本息） 年龄要求：男18-57岁，女18-52岁 年利率：3.55% 按揭房客 🏠 房贷准入：按揭还款6个月以上 额度测算： 本行按揭：按揭金额 × 72倍 他行按揭：按揭金额 × 36倍 收入认定： 本行按揭：双倍认定 他行按揭：单倍认定 公积金/社保/个税客 💼 连续缴纳：6个月以上 额度测算： 公积金：公积金月缴金额 ÷ 0.14 × 36倍 - （信贷余额 + 分期卡余额）= 可贷额度 个税：年收入 × 3倍 - （信贷余额 + 分期卡余额）= 可贷额度 社保：月收入 × 24倍 - （信贷余额 + 分期卡余额） 还贷比 📉 公积金还贷比：公积金 ÷ 0.14 - （信贷月供 + 分期卡月供 + 本行月供） 个人所得税还贷比：年收入 ÷ 12 - （信贷月供 + 分期卡月供 + 本行月供） 清房客 🏡 房产评估价：300万以上，仅有一套动迁房不予认定 收入认定：房产评估价 × 0.6% 注意事项 ⚠️ 先计算有无可贷金额，再计算月供还贷比，两者需同时符合。 若有可贷金额但还贷比不足，可通过收入证明覆盖还贷比。 其他注意事项 📊 查询次数：不看查询次数 贷款机构数：非银机构不超过35笔 逾期记录： 5年内逾期不超过5次 历史无3个月逾期 无连续2个月逾期 征信评分：新增人行征信评分要求，建议征信评分＞30% 负债计算： 无分期的信用卡不算负债 先息后本的信贷无需折算成等本月供 希望这些信息能帮到你，让你在网贷困境中找到出路！[代办工作收入证明内容采编：何功利]
南京二手房贷款避坑指南🏠 🌸贷款流程 公积金贷款：单人最高可贷50万（需看公司缴存比例），已婚最高100万，利率3.25%。商贷则需咨询各大银行，利率近期较低，且很多地方不限购。选择五大行更可靠，提前还款政策也需了解。 🌸准备材料 卖方已婚： 夫妻双方身份证原件（有效期内且无消磁） 结婚证（姓名和证件号码需与身份证一致） 夫妻双方户口本原件（含户主页和本人页） 收款银行卡（与买方贷款银行一致） 房产证和土地证原件或不动产权证书（地址不一致需开同址证明） 电子房屋登记簿 房屋照片（根据贷款方式和房龄确定是否需要） 组合买方未婚： 身份证原件（有效期内且无消磁） 户口本原件（含户主页和本人信息页） 收入证明原件（加盖人事章或公章，金额需覆盖月供及负债的2倍） 工资流水（半年或一年，哪种平均值高打哪种，需覆盖月供及负债2倍） 征信报告原件（消费贷、信用贷、经营性及其他用途不明确的贷款不能有） 购房证明原件（电子版可面签当天打印） 定金收据 贷款银行卡（确认银行后办理） 首付验资截图（部分银行需要） 注意：外地户口公积金贷款者需提供居住证原件（1年内有效），超过1年需开流动人口居住证明。办理居住证约需15个工作日，以免影响贷款时效。[代办工作收入证明内容采编：何功利]
#贷款流程详细步骤#个人贷款流程的核心步骤包括申请准备、材料提交、审核评估、审批签约、抵押登记（如适用）及放款，不同类型贷款的具体操作细节可能有所差异。 以下是2025年常见贷款流程的详细步骤整合归纳： 1、申请前准备与资质预审 核查征信：通过央行征信系统确认信用评分（通常要求650分以上）。 确认贷款资格（如购房需验证首套房资格）。 收入验证：提供区块链工资流水或税单，确保月供不超过家庭收入40%。 2、选择贷款机构 比较银行与非银行金融机构的利率、审批速度、资质要求（如银行利率更低但流程严格，非银行机构更灵活但成本更高）。 3、提交申请材料 个人材料：身份证、户口本、收入证明、征信报告、房产/资产证明等。 企业材料：营业执照、财务报表、交易合同等（经营性贷款适用）。 4、抵押物评估与审核 房产评估：涉及地理位置、房龄、面积、市场行情等（抵押贷款需此步骤）。 银行审核重点： 信用记录（无逾期或不良记录）。 收入稳定性（月收入≥2倍月供）。 负债情况（负债收入比≤50%）。 5、审批与签约 审批流程：包括受理、调查、审查、审批（银行内部多级审核）。 签订合同：明确金额、利率、还款方式（如LPR+60BP适用于二套房）。 6、抵押登记与放款 抵押登记：通过不动产中心完成电子抵押权证登记（T+1工作日）。 放款方式：使用数字人民币监管账户确保资金直达指定用途（如购房贷款）。 7、贷后管理 银行持续监控借款人还款情况，发现风险及时采取措施（如抽贷）。 时效说明：全流程最短可压缩至7个工作日（如符合预审条件且材料齐全），但具体时长取决于贷款类型和机构效率。[代办工作收入证明内容采编：徐小强]
深圳未婚首套贷款攻略🏠速存避坑指南 深圳打新材料准备是购房路上的重要一环，特别是对于深户满三年的购房者来说，更是需要细致准备。以下是打新材料清单，助您高效准备，避免遗漏。 一、未婚首套材料清单 1. 身份证：身份证正反面复印件，确保清晰可辨。 2. 户口本：需提供户首页、户主页及本人页的复印件，完整展示家庭关系。 3. 房产证明：不动产信息查询结果单，可通过公主号“深圳不动产登记”下载，证明您名下无房或仅有一套。 4. 社保证明或纳税证明：提供在深自缴纳之日起的所有社保明细、参保证明或纳税证明，证明您的稳定收入来源。 5. 收入证明：月供款的2倍以上，如有其他负债，需合计计算。开具单位一般为社保缴纳单位或自有公司，证明您的还款能力。 6. 银行流水：申请人近1年以上主要银行交易明细，需银行盖章，如有多张卡有收入可提供多张卡流水。 7. 本人征信报告：体现您的信用状况，对于贷款审批至关重要。 8. 其他：如银行流水不足，需提供其他相关资料，包括其他能证明具有还款能力的资产证明等。 二、特殊情况说明 - 担保人、共同还款人的资料需比同借款申请人更详细，确保贷款审批的顺利进行。 - 如名下有其他月供贷款，需提供对应贷款相关资料和抵押房产信息，以便银行全面评估您的还款能力。 深圳打新材料准备需要细致入微，以上清单助您一臂之力。在准备过程中，如有任何疑问或需要进一步的指导，建议咨询专业房产咨询服务机构或相关部门，确保材料齐全、准确。祝您打新顺利，早日实现安居梦！[代办工作收入证明内容采编：段志强]
二手房交易全流程🏠避坑指南 📝 签约阶段 双方身份证（照片即可） 📄 面签准备 身份证、户口本、结婚证（未婚无需提供）原件 收入证明（月供2倍以上），银行流水（可电子版） 首期款 供楼卡（可后补） 买卖合同、定金收据、定金POS单（转账凭证） 社保清单 家庭成员查档单即无房证明 公积金、组合贷客户需提供公积金账号 📑 缴税过户出证 双方身份证、家庭户口本（夫妻+小孩首页和个人页）、结婚证原件 🏠 户口迁入 不动产权证、身份证、原户口本、结婚证、小孩身份证或出生证明原件 🔍 二手房交易注意事项 议价时坚定预期价位，不受外界动摇！ 中介费可提前沟通，争取优惠空间 选择四大行办理贷款，避免小银行不支持带押过户 办理户口迁入需提前预约，步骤：户政服务→户政预约→市内移居→稳定居住就业→迁入本人或亲属房产立户→选择小区所属街道的便民服务中心，周末也可预约 入户时若已有深圳地址的身份证，可顺便更换为小区地址，需提前准备回执，可在某宝或照相馆拍摄1寸白底照片 📝 准备充分，交易顺利！[代办工作收入证明内容采编：王鹏]
```markdown # 房产抵押贷款必看！这7样材料缺一不可💼 2024年最新政策！办理房产抵押贷款必须准备这些核心材料： 1️⃣ 不动产权证原件（原房产证+土地证已合并） 2️⃣ 身份证+户口本（需在有效期内） 3️⃣ 婚姻证明： ✔️已婚：结婚证+配偶身份证 ✔️离异：离婚证+财产分割协议 4️⃣ 收入证明（需加盖单位公章） 5️⃣ 近6个月银行流水（月均进账需覆盖2倍月供） 6️⃣ 征信报告（可在中国人民银行官网查询） 7️⃣ 房产评估报告（银行指定机构出具） ⚠️重点注意： ❗所有证件需提供原件+复印件 ❗离婚协议须载明房产归属 ❗流水记录要体现稳定收入来源 ❗征信报告有效期仅15天 建议提前1个月开始准备材料，避免因资料不全延误贷款审批！🏡💰 （政策依据：《民法典》第402条、《不动产登记暂行条例》最新修订版） ```[代办工作收入证明内容采编：徐小强]
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