中介做收入证明好不好_为什么不建议年轻人做厨师呢

内容来源：代办工作收入证明所属栏目：新闻看点最后更新：2小时前

有按揭房但征信不太好的情况，也还是有办法可以贷款的哦~ 如果你的征信只是有一些小瑕疵，比如偶尔的逾期，那你可以试着去一些小银行或者地方性银行申请贷款。这些银行相对来说审核没那么严格，可能会更看重你的按揭房本身的价值呢。你可以准备好自己的按揭房相关资料，像购房合同、还款记录之类的，还有自己的收入证明等，尽量让这些资料能清晰地展示你的还款能力和资产情况。另外呀，你也可以找一些专业的贷款中介帮忙。他们对各种贷款渠道比较熟悉，能帮你筛选出适合你这种情况的贷款产品，还能帮你去跟银行沟通协调，说不定能提高贷款的成功率呢~ 不过呢，要注意哦，找贷款中介的时候要找正规的，别被一些骗子给骗了。总的来说，虽然征信不好会给贷款带来一些困难，但也不是完全没希望啦，只要我们多找找渠道，积极准备资料，还是有机会能贷到款的呢~💪[代办工作收入证明内容采编：段志强]

中介下款秒到账？自己也能搞定！💡 最近有个朋友问我：“为什么我自己申请贷款总是被拒，而中介却能帮我快速拿到高额度贷款？”其实，这里面有很多门道！今天就来揭秘一下，帮你避开坑，轻松搞定贷款！👇 🌟 自己申请被拒的常见原因征信问题：如果你的征信记录不好（比如有逾期、呆账等），或者征信查询次数过多（银行会觉得你很缺钱），都可能导致贷款被拒。负债率过高：如果你名下已经有多个贷款或信用卡，负债率超过70%，银行也会认为你的还款能力有问题。收入不稳定：收入证明不足，或者工作单位不符合银行要求，也会导致贷款被拒。资料填写不规范：工作信息、收入等填写不准确，或者频繁更换工作，都会影响贷款申请。 💡 中介为啥能秒下高额度？优化资料：中介会根据银行偏好，帮你优化资料，比如提高收入、选择稳定单位等。避开“雷区”：中介熟悉各家银行的审批规则，会帮你避开负债率过高、多头借贷等问题。内部渠道：部分中介有银行内部资源，能快速通过审批，但风险较高，可能涉及违规。 ⚠️ 中介的风险提示收费高：中介费可能高达贷款金额的10%-20%。信息泄露：可能泄露你的身份证、银行卡等隐私信息。违规操作：部分中介伪造资料，可能导致你被银行拉黑。 🌈 自己申请的正确姿势优化征信：还清逾期贷款，减少短期内的征信查询次数。降低负债率：提前还清部分贷款，或注销不常用的信用卡。提供财力证明：提交房产、车产、存款等证明，提升银行对你的信任。选择合适的银行：根据自身资质，选择门槛较低的银行或贷款产品。 📌 总结中介能下款，靠的是经验和资源，但风险也不小！自己申请虽然麻烦，但只要掌握方法，也能轻松搞定贷款！💪[代办工作收入证明内容采编：王鹏]

买房贷款踩坑💸中介太坑人！家人们，今天必须来吐槽一下我遇到的售楼部顾问，简直是坑人无下限啊！从一开始就催着我去办贷款，那热情劲儿，让我都以为遇到了救星。结果呢？一系列操作下来，我简直要崩溃了！先说那材料清单图片，发来一大半都是错的，我跑了好几趟，腿都跑细了。我就纳闷了，这顾问发材料的时候能不能仔细核对一下啊？这么基础的工作都做不好，真是让人无语。再来说说那收入证明的事儿，顾问说开到13850就行，我特意多开了30块，结果居然不够！我就想了，这30块钱能差哪儿去啊？顾问当初不说清楚，现在倒好，让我自己想办法补差额，这不是故意坑人吗？还有啊，预约时需要的预售许可证号，顾问发的是错的！我当时就懵了，这也能发错？我不是在做梦吧？后来才知道，原来是顾问没核对清楚，直接照搬了别人的信息。我就想问一句，你们的工作态度能不能认真一点啊？更让我生气的是，顾问让我请假去办贷款，说这样能快点。我一听，觉得也有道理，就请了假。结果请假一天好几百块钱没了，这钱花得我心里那个憋屈啊！而且顾问后来还不耐烦，好像我欠他钱似的。最让我不能忍的是公积金贷款的事儿。顾问说公积金贷款不用操作，直接扣钱就行。我信了他的鬼话，结果收到违约短信，说我贷款没办下来。我当时就火了，自己联系公积金中心才知道，原来顾问根本就没给我操作公积金贷款！我就想问一句，你们顾问是不是都这么不专业啊？现在卖房子门槛低，什么阿猫阿狗都能来分一杯羹。这些售楼部顾问很多都不懂业务，就催着交钱办贷款以获取提成。咱们打工人赚钱不容易，可不能被他们这么坑了啊！大家以后遇到这种不靠谱的顾问，一定要擦亮眼睛，千万别像我一样踩坑！[代办工作收入证明内容采编：王鹏]

面签攻略🎉材料比面谈更重要！总结：最近去北京大使馆办理F1签证的小伙伴们应该都有这样的体验：排队三小时，面签30秒，简直像是坐过山车一样刺激！虽然面签时间短，但只要材料准备充分，通过率还是很高的。学长在这里给大家分享一些小贴士，希望能帮到你们顺利拿到签证。面谈真的重要吗？首先，很多人觉得面谈很重要，但其实签证的结果在面谈前就已经基本确定了。签证官并不是根据几分钟的“感性印象”来决定是否给你签证，而是基于你提交的材料做出的决定。面谈只是对这个决定的二次确认。所以，如果你被拒签了，大概率是因为材料有问题，而不是面谈表现不好。为什么不建议找中介？很多人喜欢找中介帮忙办理签证，觉得省心省力。但其实，中介流水线作业，很难从“人”的角度出发帮你把材料捋顺。签证官阅人无数，一看就知道你的材料是不是自己做的。所以，哪怕找中介，也要自己亲自做材料，这样才能更好地从“人”的角度出发，把材料做得更真实、更细致。签证材料准备学生必备材料：护照：有效期超过半年，如果有旧护照也带上。录取通知书：学校发的正式录取通知书。 I-20表格：已签字盖章的I-20表格。 SEVIS：SEVIS缴费证明。 DS-160确认页：填写好的DS-160确认页。签证预约确认页：预约签证时的确认页。照片：两张近期的签证照片，电子档也要上传到DS-160。个人必备材料：成绩单：在校成绩单和留学考试成绩单（TOEFL/IELTS、GRE/GMAT）。简历：个人简历。在读证明：未毕业者需要提供在读证明或学生证。毕业证和学位证：已毕业者需要提供毕业证和学位证。工作证明：已全职工作者需要提供工作证明、税单或工资卡明细等。财力收入证明：所有资料均需原件。如果是自己经营公司，需要提供父母的工作及收入证明、公司营业执照、缴税证明等；如果是工薪族，只需要提供自己的工作及收入证明即可。银行资金证明：根据学校学费和生活费要求，提供近半年来的存款证明。房产证：如果有房产证也带上。其他材料：户口本：如果申请人和父母不在同一本上，需要提供户口的转出、转入记录，可以做一下亲属公证。车辆行驶证：如果有的话也带上。全家福：一张全家福照片。小贴士提前准备好所有材料，避免临时抱佛脚。面试时保持自信、冷静，不要紧张。如果被问到不确定的问题，可以礼貌地请求签证官重复一遍问题，给自己一点思考时间。希望这些小贴士能帮到大家顺利拿到签证！祝大家好运！🍀[代办工作收入证明内容采编：秦戈]

🏠银行流水免了！中介全程避坑全攻略 2020年5月6日，我终于在上海买下了自己的第一套房。今天就来分享一下我在贷款方面的经历，希望能帮到同样在买房路上的朋友们。首先，2020年的时候，贷款政策还是比较宽松的。最高可以贷款65%，只要你的收入能覆盖两倍贷款金额就行了。速度也很快，基本上很快就能搞定。定金交完之后，链家就会拉一个群，群里包括双方中介、交易管家和买卖双方。之前看过攻略，说走中介贷款会有各种费用，比如贷款服务费、房屋评估费之类的。但我毕竟是银行职员，觉得还是自己办贷款比较省钱。不过，后来发现自己的收入证明开得太死板，税前税后实际金额完全没有想象空间，而且担心收入不能完全覆盖。再加上链家的中介费已经包含了所有费用，我还是选择了链家的贷款渠道。选择银行方面，交易管家告诉我上海每家银行的利率都是一样的4.65%。我主要考虑了两个因素：一是速度快，因为当时是（LPR+点差），而且降息周期已经开始了。我运气不好错过了4月20日的10BP降息，利率已经由LPR-10BP变成了LPR。我不想再变成LPR+X了，所以选择了审批时间短的银行，这样能赶在5月20日新一期LPR公布之前。二是资料简单并且能保证收入能覆盖贷款。最后选择了中信银行，只需要开一个收入证明和征信报告，应该是最简单的一类了吧。关于贷款选择，我本来是想选等额本金的，因为我有提前还款的打算。但我收入不够覆盖，只能选择等额本息。有点遗憾，但也没办法。当天我带的资料有：身份证、个人户口本、收入证明、中信银行卡、个人征信报告、公积金账户、各种收据。链家的服务真的让我省心不少，他们走后续流程非常快，每个环节都有专人负责，你基本不用操心。比如在交易中心那栋楼里就有他们的办公室，全程在他们办公室办理，银行老师还会到场帮你做材料，你只需要签字就行了。当然，最合规的做法是你一字一句看完再签字，尤其是贷款关键要素一定要提前问清楚，比如利率、时间、贷款方式、提前还款、违约等。我当时怕自己忘记，提前列了个list挨着确认。合同是统一的黄皮版本，也没什么好质疑的。一切完成后，链家还送了个礼盒（其实就一个本子没啥用），然后一群人奔向银行转账首付款给上家。现在自助机就可以操作，效率也很高。希望我的经历能帮到大家，买房路上的每一个环节都不容易，但只要用心准备，总会顺利的！加油！💪[代办工作收入证明内容采编：段志强]

二手房过户一波三折，8月能入住吗？ 🏠 6月25日，终于谈妥价格并签了合同。房主是一位70岁以上的老人，而且人在外地，无法亲自回来办理。原本打算通过线上公证委托她的儿子处理，但公证处表示老人年龄太大，只能当面办理公证。结果周末人多，又等了几天才拿到公证书。 📦 6月28日，拿到公证书后，所有事务都委托房主儿子代办。6月30日申请了贷款预审，提交了身份资料和收入证明等。签了不少字，还办好了银行卡。 📅 7月22日，中介告知过户有新要求，即使有公证书也需要房东的身份证原件。因此，需要等外地寄过来。7月27日，暂定资金监管及递件过户。 🚀 过程曲折：评估公司的反馈晚了，银行预审贷款通过是7月6日才出来。7月7日中介还在准备一些手续，7月8日我因为自家有事没去办理过户。7月9日起中小学暑假开始，房主家庭集体出游了，直到7月21日才回来。 😷 由于口罩问题，我们双方都在成都低风险区域，但新增病例还在继续，担心任何一方有不能出门的风险。买房原本是为了让一年级的孩子在开学前入住，现在交房时间比我计划的晚，软装改造只能草率一些了。我从宜家考虑家具，找好了封窗公司和开荒保洁公司，就等交房入场了。 💸 银行放款速度一周到两周不好说。我希望能在8月10日前拿到房，还要整备、开通天然气等。只能安慰自己好事多磨吧。[代办工作收入证明内容采编：王鹏]

征信不好？教你几招轻松搞定贷款！嘿，朋友们！最近是不是有点缺钱，结果一查征信，发现正信有点花？别急，这种情况其实挺常见的。今天我就来给大家分享几个小妙招，帮你轻松搞定贷款。先试试自己跑银行 🏦 首先，如果你征信好，资质也没问题，完全可以自己去银行试试。现在很多需要贷款的人，征信都多少有点问题。自己不清楚银行的贷款政策，东跑西跑查征信，结果不仅贷不下来款，还把低利息的贷款机会给错过了。只能等征信更新，真是得不偿失。了解不同银行的政策 📊 市面上这么多家银行，每家银行针对的资质和征信要求都不一样，所出的额度、批的利息也都不一样。所以，搞清楚你需要准备什么资料，流程怎么跑是非常重要的。银行所需要的就是贷款相关的板上钉钉的事实证明，不会告诉你怎么准备相关的材料。找专业的中介帮忙 💼 如果你自己搞不定，找一家专业的、收费合理的公司合作是很重要的。但一定要擦亮双眼，避开那些黑中介。他们可能会收取高额的费用，但至少能帮你省去很多麻烦。小贴士 📝 提前准备好所有需要的资料：身份证、收入证明、银行流水等。提前了解银行的贷款政策，选择最适合自己的银行。保持乐观心态，有时候心态好也能带来好运哦！希望这些小建议能帮到你，祝大家都能顺利拿到贷款！如果还有什么问题，欢迎留言讨论哦！💬[代办工作收入证明内容采编：何功利]

房子抵押银行贷款必备条件来啦！房屋性质：一般需要是住宅性质的房产哦，像商业用房等可能不太容易通过。 🤑借款人资质： 1.年龄要求：通常借款人年龄要在18-65周岁之间。 2.稳定收入：要有稳定的工作和收入来源，能证明自己有还款能力。可以提供工资流水、收入证明等。 3.良好信用：个人信用记录要良好，不能有过多逾期等不良记录。银行会查征信报告。房产证件： 1.房产证：需是完整、合法取得的房产证，没有产权纠纷。 2.房屋评估：银行一般会找专业机构对房屋进行评估，确定其价值。其他材料： 1.身份证、户口本等身份证明材料。 2.婚姻状况证明，已婚的要提供结婚证。 3.贷款用途证明，比如装修合同、经营合同等，要说明贷款的合理去向。个人体验：去办理前最好先咨询清楚银行具体要求，准备好各项材料，这样能提高办理效率。办理过程中可能会有一些手续要跑好几趟，要有耐心。如果自己对流程不太清楚，也可以找专业的贷款中介帮忙，不过要注意找正规靠谱的哦。总之，准备充分，了解流程，就能更顺利地拿到房子抵押贷款啦！[代办工作收入证明内容采编：何功利]

入管局记忆比超强大🔍材料一致别忽视办理日本签证时，很多人可能觉得随便填填信息就行，甚至听信中介的建议修改信息。但你知道吗？入管局的记忆力可是比你想象中还要好！他们长期保留所有签证申请记录，不管是你十几年前给孩子申请留学签证时的材料，还是你早年申请旅游签证时填写的职业信息，这些都会成为日后申请长期签证时的审查依据。 🔍常见问题举例 1️⃣ 收入情况前后不一致比如，十几年前你给孩子申请留学签证时提交了收入证明。现在你想办理经营管理签证，但提供的收入信息和当年的数据有出入，入管局可能会怀疑材料的真实性。 2️⃣ 职业信息前后矛盾有些人当年申请旅游签证时随意填写了职业，或者听信中介的建议修改了信息。几年后申请留学或工作签证，提交的材料和当年不一致，可能会被认为有隐瞒或做假材料的嫌疑。 3️⃣ 时间太久，不记得当初提交的是什么许多人多年后再申请签证，已经忘记自己以前提交过的材料内容。如果新申请的信息与过去不符，入管局可能会认为材料有问题，从而影响签证审批。 💡如何确保材料的一致性？ 1️⃣ 申请情报开示，确认历史记录在申请签证前，可以通过行政书士向入管局申请“情报开示”，查阅过去提交过的所有申请材料，确保新提交的信息不会与旧资料产生矛盾。 2️⃣ 对比开示结果，检查是否有出入如果信息一致，那么按照入管局留存的内容填写新申请即可。如果发现内容有误，需要采取措施修正，以免影响后续签证申请。 3️⃣ 必要时申请情报订正如果过去提交的信息与真实情况有偏差，可以向入管局申请订正。完成修正后，再提交新的申请，以确保材料的准确性。 🔑避免签证申请中的不必要风险如实填写申请材料，避免日后信息对不上。不要轻信中介修改材料的建议，一旦留下记录，会影响长期签证的申请。如果对自己的申请记录不太确定，可以提前做情报开示，避免因材料前后不符而被质疑。材料的一致性容易被忽略，但在签证审查中却很重要。如果对自己的申请记录不太确定，建议尽早确认，以免影响今后的签证申请。[代办工作收入证明内容采编：王鹏]

非永驻贷住宅？银行or中介？如果你是在日本的外国人（永驻或非永驻），想要在日本购买房产并申请住宅贷款，可能会纠结是自己去银行还是找中介。以下是一些参考信息：永驻外国人：自己去银行申请贷款对于在日本生活的永驻外国人，通常可以自己去银行申请住宅贷款。不过，你需要满足一些条件并提供相应的文件。具体要求可能因银行而异，但通常需要提供身份证明、就业和收入证明等信息。即使你符合条件，银行也有权拒绝你的贷款申请。因此，你需要有更好的信用记录和更强的收入证明才能获得批准。非永驻外国人：先去银行试试对于条件较好的非永驻外国人（年收入700万以上、在同一公司工作3年以上、大公司员工等），建议先自己去银行试一下。银行通常会要求你提供更多的证明材料，如工作签证、签证到期日期、资产和负债情况等，以确保贷款的安全性。如果被拒绝或者觉得银行给的利率太高，可以考虑找中介协助办理。中介的优势第一次去银行递交材料时，需要按照官方流程走，提供大量的文件和资料，并进行繁琐的手续。而中介通常有专门的负责人应对，对银行流程非常熟悉。在提交材料之前，他们会再三确认材料的完整性，避免再次提交。因此，银行对中介也有信任感，会优先处理他们递上来的单子。中介的效率更高，效果也更好，可以帮助你减少不必要的麻烦，同时提供专业的建议和指导。选择正规中介需要注意的是，选择中介时，一定要选择有资质的正规机构，避免遇到骗子。同时，要了解中介的服务费用和相关协议，以免产生不必要的费用。总之，无论是自己去银行还是找中介，都需要根据自己的具体情况来决定。希望这些信息对你有所帮助！[代办工作收入证明内容采编：秦戈]

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