买房子办贷款建行收入证明_贷款审批影响征信吗

内容来源：代办工作收入证明所属栏目：新闻看点最后更新：11小时前

🏦建行贷款攻略！必看这些细节！宝子们！今天来给大家科普一下建设银行的贷款服务，真的超厉害，能帮大家解决好多资金方面的问题呢！😎 首先啊，建设银行的贷款用途可多了，买房、装修、生意周转，统统都能用！是不是感觉瞬间轻松了好多？🏠🛠️💼 不过呢，申请贷款的时候，还是有几个细节要注意的哦！👀 1. 个人信用：这个可是重中之重！就像你的“经济身份证”一样，信用越好，申请贷款就越容易通过哦！📝 2. 收入情况：建设银行会根据你的收入情况来评估你的还款能力，所以嘛，收入证明这些材料一定要准备齐全哦！💰 3. 其他材料：除了信用和收入，可能还需要提供一些其他材料，比如工作证明、银行流水啊这些。具体要准备哪些，可以提前咨询一下银行工作人员哦！💼 不得不说，建设银行的贷款服务真的是很贴心！不仅能帮大家解决资金问题，还能让申请过程变得这么简单明了！👏 宝子们，如果你们有贷款的需求，不妨考虑一下建设银行哦！说不定就能帮到你们呢！💖 记得啊，贷款虽好，也要合理规划，理性消费哦！🛒💡[代办工作收入证明内容采编：王鹏]

公积金贷款办理全攻略：我的亲身经历 8月25日，我终于签下了购房合同。经过多次催促，8月31日，合同备案终于完成，紧接着就办理了公积金贷款。销售告诉我，办理公积金贷款需要准备以下材料：身份证 📋 户口本 📘 征信报告 📊 收入证明 💰 银行流水（一年） 💳 备案合同 📄 首付款发票 🧾 银行卡（工行或建行） 💳 我是公职人员，未婚，购买的是首套房，没有征信记录。办理公积金贷款时，身份证和户口本一刷就通过了，首付款发票拍了照后拿回，合同交了一份，征信报告上交，银行流水只是扫了一眼就还给我了，收入证明也没问我要。银行卡方面，我跑了几次银行。因为我不是本地户口，开卡需要工作证明或买房合同，银行只是看了一眼，不需要复印。我去的是工商银行，发现我已经有工行卡，所以只能办二类卡。后来发现所谓的工行卡指的是我的社保卡，于是我回去拿社保卡进行开通。接下来两年内，我的百度里可能会有很多关于房子的笔记。这是我全程亲自办理的，值得记录。我相信，以后我还会再买房，这次的经验会让我更加从容。[代办工作收入证明内容采编：徐小强]

💡住房公积金办理全攻略💡 ✨姐妹们！终于搞懂住房公积金办理流程了！灵活就业也能自己缴存，贷款买房、租房提取都能用！手把手教你搞定👇 🌟【谁能办？】 1️⃣年龄要求：男女18岁起，男≤60岁，女≤50岁 2️⃣基础条件：本地有稳定住所+收入来源（部分城市需居住证或社保） 3️⃣注意事项：无未结清公积金贷款 📑【备齐材料】 ✔️必带：身份证原件+一类银行卡（推荐建行/工行/交通等） ✔️辅助项：户口簿/居住证（异地户口必备）+近1年收入流水（部分地区要求） ⚠️线上办理一般只需身份证+银行卡！ 💡特殊地区要求：海南若缴存基数超当地平均工资需额外提供收入证明；呼和浩特需建行储蓄卡且缴存基数为社平工资1-3倍整数，比例可选5%、9%、12% 💻【线上开户】超省心！ ①微信搜“全国住房公积金公共服务”小程序 ②实名认证→选“灵活缴存”→选归属地（如苏州市） ③填银行卡号+扣款方式→人脸识别秒开户 💡宁夏、江苏等多地已开通，每月自动扣款超方便！ 🏢【线下办理】柜台流程 📍带材料到「公积金归集提取网点」 ⏰实时办结！常见步骤： ➡️柜台初审材料→签代扣协议→选缴存基数（每年可调一次） ➡️每月10日自动扣款（遇假日顺延） 💰月缴额参考：最低200+元，最高7800+元（以城市为准） 💸【提取技巧】 ✅满3个月就能提！ ✅无次数限制！余额有多少提多少 ✅推荐“浙里办”APP秒到账 🔍购房/还贷提取需另备材料： ▶️购房提取：网签合同+首付发票+婚姻证明 ▶️按年还贷：借款合同+还款对账单+婚姻证明 ▶️结清贷款：需额外提供结清证明+个人信用报告（厦门地区要求） 🏠【贷款宝典】 🔑连续缴满6个月可申请！ 🔑额度计算双规则： ①账户余额×倍数（如成都存贷系数0.9，每月缴500元连续12个月可贷4860元） ②还款能力评估：月缴存基数≥月还款额（参考北京案例月缴1600元×5年×系数1.92可贷6.84万） 🔑必备材料：购房合同+首付发票+结婚证（已婚带） 💡亲测经验：提前打印征信报告，柜台审核1小时搞定！ ⚠️避坑提醒： 1️⃣每年7月可调基数和比例（10%-24%偶数倍） 2️⃣断缴需到窗口办理停缴手续 3️⃣代扣卡余额不足会导致断缴，影响贷款资格！ 🌿公积金简直是隐形存款！自由职业也能攒钱买房，早缴早受益～记得收藏实操，评论区交流你的经验呀！[代办工作收入证明内容采编：段志强]

组合贷买房全流程🏠23天放款！最近刚完成一笔复杂的组合贷买房交易，从签约到放款全程23个工作日，中间还过了元旦。整理出这份超详细时间轴，给同样用组合贷的朋友参考： 11.28 签约 - 双方达成协议后签订买卖合同，约定好网签时间 12.4 网签 - 携带身份证、房产证等材料到不动产登记中心办理网签 - 网签后5个工作日内完成评估 12.14 评估（有人来家里拍照） - 评估公司上门拍照，检查房屋状况 - 评估结果影响贷款额度，建议提前整理房屋证件 12.25 面签（买家是国管公积金+商贷组合贷，建行，约到了金融街支行） - 买家携带身份证、收入证明、征信报告等材料到银行面签 - 国管公积金组合贷需额外准备公积金缴存证明 - 面签后约5个工作日出初审结果 1.5 批贷（中间过了元旦，5个工作日批贷） - 银行通知初审通过，需在5个工作日内完成缴税过户 - 过节期间注意关注银行工作时间调整 2.1 缴税过户（过户前5天买家把首付打到监管账户，缴税和过户一下午完成） - 过户前确保首付已打入监管账户 - 缴税和过户可同步办理，建议提前预约号源 - 过户当天需双方到场，携带身份证、房产证等材料 2.23 放款（从过户到放款共14个工作日） - 过户后14个工作日内完成放款 - 建行金融街支行放款速度较快，但需注意节假日顺延几点注意事项： 1. 组合贷流程较长，建议提前3个月准备 2. 网签后及时关注评估进度，避免耽误面签时间 3. 面签时务必核实贷款政策，部分区域有首付比例变动 4. 过户前确认首付到账情况，避免资金纠纷整个流程下来，建行金融街支行的效率和服务都还不错，特别是面签和批贷速度。希望这份时间轴能帮到正在经历组合贷的朋友，有任何问题欢迎评论区交流。[代办工作收入证明内容采编：何功利]

青岛老破小面签成功！贷款审批通过啦🎉 嘿，小伙伴们！今天来跟大家分享一下我在青岛李沧买老破小的最新进展——面签成功，贷款也审批通过啦！🎉🎉 先说说我的房子吧，是个典型的老破小，虽然条件不是特别好，但我就是对它情有独钟，毕竟性价比摆在那里嘛！😉 而且，我心里早就有了一份改造计划，想想就挺期待的！🤩 面签的时候，我选择了建行来审批贷款，申请了60个达不溜，贷23年。💪 准备材料的时候，我可是下足了功夫，夫妻双方身份证、户口本、结婚证、收入证明、征信报告、银行流水，还有社保记录（非本地户口的宝子们要注意哦），最后别忘了带一张贷款银行的银行卡，一切都得妥妥当当的才行！📄 虽然老公积金用不上有点小遗憾，但没关系啦，一切都在有条不紊地进行中。👌 现在贷款也审批通过了，心里那块大石头总算落了地。接下来，我就可以安心地准备装修改造计划啦！🛠️ 不得不说，买房子这事儿，真的是既考验财力又考验心力。但好在，我都一步步走过来了，而且还收获了满满的期待和喜悦。😄 最后，我想对和我一样在老城区折腾老破小的宝子们说，别怕，只要我们有决心，有行动，总能把小窝改造成梦想中的样子！💪💖 好啦，今天的分享就到这里啦！希望我的经历能给你们带来一点点启发和勇气哦！💕[代办工作收入证明内容采编：王鹏]

国管公积金贷款全攻略✨速拿120w 买房啦！🎉 国管公积金贷款攻略来啦： 🔍 一、确定贷款金额首先，你需要知道你能贷多少钱。可以通过公主号【中央国家机关住房资金管理中心】来查询。具体步骤是：打开公主号，登录，选择贷款，然后进行贷款试算。填写相关信息后，就能试算出公积金贷款额度。我和我老公都是国管公积金，所以能贷120万。 🏦 二、选择贷款银行国管公积金贷款只能在五家银行中选择：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行和交通银行。我们选择了建设银行，所以提前打电话联系了东四支行。银行人员态度很好，详细说明了面签需要携带的材料，并约了半个月之后的面签。 📋 三、准备面签材料面签需要准备以下材料：付款方式说明（如果购房合同里已经写了，就不需要）借款申请书盖章*1 收押合同盖章*3 网签合同原件*1，复印件*2 联机备案表原件*1，复印件*2 首付款发票原件*1，复印件*1 原件材料包括：身份证、结婚证、户口本（集体户口需要本人页和集体户首页）、一类建行卡、收入证明。这些原件材料不需要自己复印，银行会拿原件去复印。 📝 四、面签携带清单上的材料去银行面签。借款申请书和不动产权证书收押合同可以在【中央国家机关住房资金管理中心】下载（双面打印，需要开发商处盖章）。整个面签流程很快，大概半小时就结束了。后续商贷部分银行会返借款合同和补充协议，拿回去给开发商盖章再寄到银行，面签流程就结束了。 🔍 五、贷款审核接下来就是等待银行审核啦。如果材料有问题，银行会打电话给你。公积金审批特别快，大概一天就能收到短信，然后就等放款啦。商贷审核流程会比较慢，大概一个月等银行通知。 📈 收入证明收入证明可以自己搜模板，要求是夫妻两个人的收入大于月还款额的两倍，开税前收入证明，注意大小写正确。我们9号面签，25号就放款完成了。希望这篇攻略能帮到你们！💪[代办工作收入证明内容采编：徐小强]

买房全攻略：从看房到入住的心路历程大家好，今天来聊聊我买房的全过程，希望能给正在考虑买房的小伙伴们一些参考。由于疫情的影响，装修暂停了一段时间，正好有时间整理一下这段经历，虽然时间有点久远，但尽量详细地分享给大家。看房阶段 🏡 2021年10月，我和我老公开始看房。因为亲戚大多住在房山，而且那边的房价相对便宜，我们决定在房山长阳半岛买房子。这里的生活设施比较完善，学校、商场、地铁都很方便。看房的时候，我们找了好几家中介，最后选择了万科自己的中介，费用比其他中介低了不少。签购房合同 📝 选好房子后，我们进入了正式交易阶段。三方签订了房屋买卖合同，现场缴纳了定金。合同一式三份，按照中介的要求准备材料。因为首付需要周转，我们和卖家沟通了一下，卖家同意给我们宽限期，到2022年2月8日再交首付。资质审核 📋 这个阶段主要是确认你有没有购房资格，中介会提前和你沟通这些。网签 📲 中介把网签合同发给双方，核实信息后签字。这个过程比较顺利。评估 📊 中介把我的资料递上去，评估房子大概多少钱。具体过程记不清了，反正就是中介和银行之间的沟通。面签和银行网点办理贷款 🏦 2021年12月24日，我们去了建设银行北京朝阳支行办理贷款。所需材料包括网签合同、评估报告（中介准备）、身份证正反面复印件3份、一类银行卡复印件1份、收入证明原件1份（建设银行没有要流水）、户口本等。没有结婚的现场补一份单身证明。办理地点在建设银行北京朝阳支行3楼，面签和国管公积金贷款都在同一地方。国管最高可贷120万，我们办理的是组合贷。批贷 📅 2021年12月28日，公积金批贷通过，可以在中央国家机关住房资金管理中心公主号查看。12月29日，商贷审批通过（办理时利率5.2，最终5.15银行调整了），可以在建设银行-乐享建行-智慧住房里查看。缴税、过户、领房本、付首付 🏢 2022年2月8日，我们去了房山建委办理缴税、打印房本和付首付。工作人员审核后，缴税、打印房本、付首付，房本抵押到银行。放款成功 🎉 2022年2月23日，银行放款成功。提取公积金 💳 2022年2月24日，我们可以在中央国家机关住房资金管理中心公主号提取公积金，1秒到账，之后每隔三个月即可提取，也可以现场办理。领房本 📜 2022年2月25日，建行会电话通知我们领取房本和贷款合同，带上身份证即可领取。以上就是我买房的全过程，希望对正在考虑买房的小伙伴们有所帮助。[代办工作收入证明内容采编：王鹏]

🏠到建行用房产证抵押是可以贷款的哦😎。 📌办理流程来啦： 1️准备好相关材料，比如房产证、身份证、收入证明等。材料齐全才能顺利办理😜。 2️向建行提出贷款申请，填写申请表。 3️银行会对抵押物进行评估，看看你的房子价值多少🧐。 4️审核通过后，就可以签订贷款合同啦。 5️最后就是等着放款咯💰。 📌能贷多少呢？一般是根据房子的评估价值来定的，通常能贷到评估值的一定比例，比如70% - 80%左右🤔。 📌贷款利率咋算？这会受很多因素影响，像市场情况、贷款期限等。可以和银行工作人员好好沟通了解清楚📞。 📌注意事项：如果到期还不上钱，银行有权处置你的房子哦😟。所以贷款前一定要考虑好自己的还款能力。而且办理过程中要配合银行的各项要求，别嫌麻烦😏。总之，用房产证在建行抵押贷款是可行的，但要把流程和细节都弄明白，这样才能顺顺利利贷到款🤗。[代办工作收入证明内容采编：秦戈]

购房全流程：从看房到放贷，一气呵成！ 5月14日，我们看中了心仪的房子，当天就与卖家谈妥了价格。中介帮忙讲价后，我们立即约上卖家去贝壳签约中心签合同、交定金，并支付了中介费。由于我们的首付款还没到位，我们一直等到6月2日才进行面签，否则早就搞定了。提前准备的资料包括：身份证、户口本、结婚证、个人征信报告、收入证明（都是原件，工作人员会拿去复印，夫妻双方都需要提供。因为我老公不是本地人，所以还加了本地社保缴纳明细）。面签也是在贝壳签约中心进行的，这里有很多银行的业务员，不用去银行，直接在这边交资料、签字按手印。当时人特别多，我们稀里糊涂地选择了农行（其实是中介推荐的，我更想选建行）。不过利率都是4.25%，无所谓了。因为我的农行卡没带着，所以下一个工作日才拍照补上，这就有个补件。对了，首付款需要存到贷款银行，然后拍照截图。银行说7个工作日内审核完毕，果然我们在6月14日就收到了审批通过的消息。接下来就是预约过户了，中介、卖家、买家三方一起到不动产登记中心，我们约定在6月17日办理。过户前一天，首付款需要存到贝壳合作的中信银行监管，等过户完成后，首付款才会由监管银行打给卖家。 6月17日早上9点半到不动产登记中心，10点半正式搞完。剩余税费比预期要少点，原来契税和个税一共2.5的计税基数不是按成交价而是按评估价，评估价比成交价少了40来万。再线上办理下银行贷款，就大功告成了。接下来就是银行放款给卖家。好快呀，6月23日就放贷了～[代办工作收入证明内容采编：王鹏]

武汉商转公全攻略：条件、资料、注意事项 📌 最新武汉商转公办理指南来啦！ 🔍 办理条件：还款满一年办理房产证，拿到房产证一个月后公积金贷款金额能覆盖商贷金额（微信关注武汉公积金公主号试算）到贷款银行重新签商转公贷款资料及合同（已婚夫妻双方一起面签）近12个月内商业住房贷款无逾期记录，公积金无贷款记录，近半年内没有去过，仅有一套住房，不能更换主贷人房子和公积金均在武汉 📋 准备资料：身份证（复印件5份）户口本（复印件2份）结婚证（已婚夫妻，双方复印件2份）房产证（复印件1份）购房合同（复印件1份，从第一个签字盖章的页面开始）贷款合同（复印件1份，从特别条款开始）全款发票（复印件1份）建行还款卡（复印件1份）征信报告（一周内）银行流水（半年工资收入）收入证明（已婚准备双方资料） 🏠 二手房准备资料：身份证（复印件5份）户口本（复印件2份）结婚证（已婚准备夫妻双方）（复印件2份）房产证（复印件1份）购房合同、协税信息单、契税发票（房地局调档）贷款合同（复印件1份，从特别条款开始）建行还款卡（复印件1份）征信报告（一周内）已婚准备夫妻双方资料；公积金为纳杰和方阵人才代缴的，需提供代缴协议，劳动合同，收入证明和流水。 📝 注意事项及预约：面签时请携带好原件及复印件新签商转公贷款后，不能改变现有婚姻状况提示：前来办理前请电话提前3天预约办理时间：周一到周五9:30-11:00、14:00-16:00[代办工作收入证明内容采编：王鹏]

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