商业贷款收入证明保证书_100万标书多少钱

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北京62平买房全流程：从看房到入住 🏠 第一阶段：从五月份开始，我自己一个人看房。因为下班后有私活儿，所以主要看离单位近的房子，不想跑太远。 👨‍👩‍👧‍👦 第二阶段：七月份，爸妈来北京帮我看了几个小区和房子。最后一天，我们签了合同，交了20万定金。因为我的租期到11月底，所以跟业主商量提前装修，他们也同意了。 📄 第三阶段：签完合同后，单位帮忙借户口和开收入证明。因为公司集体户需要集团借，花了一周时间。收入证明要覆盖贷款的两倍，我们公司可以开保证书。 🛠️ 第四阶段：开始找装修。我爸本来要请年假来北京帮我，但因为疫情，我自己学习并找人装修。虽然不是专业室内设计，但上手还算顺利。面试了几位工长，最终定了亲戚推荐的一位。 🔑 第五阶段：两周后，跟业主进行了物业交割，拿到了钥匙，可以提前装修了。 🏦 第六阶段：八月中旬，跟银行面签。发现公积金贷款额度可以到84万，而且7月底刚调整。我原计划贷91万，最后决定贷84万公积金，加7万首付。 📝 第七阶段：8月31日，跟业主和中介去过户。全程一个小时左右，主要是签字、缴税、等待支付信息。业主走后，自助打印房产证，然后送去银行抵押。 🎉 第八阶段：接下来就是装修和等待放款啦！由于全程自己盯装修，接下来会分享我的闭坑经验，欢迎关注哦～中介我找的小绿，虽然贵但很安心。接触了好几个中介，最后选了一个脑子比较灵光的。小黄的中介也很奇怪，不帮我找房，全程问我看上哪套，意思他们可以低价截胡。买完后问我中介费给了几个点，然后说他们可以多低多低，但买之前问了他们说低不了多少，不是啥正经人。[代办工作收入证明内容采编：段志强]

【供房到多少岁】关于“供房到多少岁”的问题，实际上涉及的是贷款买房时贷款人的年龄限制。以下是对此问题的详细解答：一、贷款买房的年龄限制 1. **最大年龄限制**：一般来说，房子按揭年龄最大限制到男性60岁，女性55岁。这是基于银行对贷款人还款能力的考虑，确保贷款人在退休前有稳定的收入来源以偿还贷款。 2. **贷款期限与年龄关系**：借款人的实际年龄加贷款期限不应超过70岁。这意味着，如果一个人在40岁时申请贷款，那么他的贷款期限最长可能为30年（70岁-40岁=30年）。二、贷款买房的其他要求除了年龄限制外，贷款买房还需要满足以下条件： 1. **身份与户籍**：需要提供当地户籍和身份证明，以确认贷款人的身份和居住地。 2. **收入证明**：夫妻双方需要提供单位收入证明，以证明其有稳定的收入来源和还款能力。 3. **婚姻状况证明**：已婚者需要提供结婚证，未婚者需要提供由户籍所在派出所出具的单身证明。 4. **其他相关文件**：包括最近三个月的收入状况、预购房的开发手续（如土地证、施工证、规划证、用地许可证、预售证等）以及使用说明书和质量保证书等。三、相关法律法规虽然《中华人民共和国民法典》中并未直接规定贷款买房的年龄限制，但银行在办理贷款业务时会根据相关规定和风险控制原则设定相应的年龄限制。贷款人在申请贷款时应仔细了解银行的具体要求，并确保自己符合相关条件。综上所述，供房到多少岁主要取决于贷款人的年龄和贷款期限的限制。在申请贷款时，贷款人应仔细了解银行的具体要求，并准备好相关证明文件。[代办工作收入证明内容采编：徐小强]

买房交首付款的手续流程买房交首付款的手续流程一般包括以下步骤：一、准备资料购房者需准备好以下必要文件：身份证明：如身份证，已婚者需带夫妻双方身份证原件、结婚证原件。婚姻状况证明：如结婚证或未婚证明。收入证明：如收入证明原件或税单。其他资料：如户口本原件或户籍证明原件、私章等。如需贷款购房，还需准备贷款所需资料，如征信报告、银行流水等。二、选择房产并签订购房合同看房：购房者需查看开发商的“五证两书”。“五证”包括《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》；“两书”包括《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。购房者需实地考察，包括看沙盘、看户型图、看样板间或现房。签订认购书：购房者与开发商或房东协商达成一致后，填写个人信息、签订认购书，并支付定金，同时保存好收据。认购书的内容一般包括房屋基本情况、房屋价格计算方式、签署契约的时限规定、付款方式等。签订正式购房合同：购房者与开发商或房东就《商品房购房合同》条款进行协商，达成一致后签字确认、盖章。合同中应明确双方权利义务、房屋价格、交付时间等关键条款。购房者需在规定时间内支付首付款或全款，并保存好发票。三、支付首付款根据购房合同约定，购房者需在规定时间内支付首付款。首付款比例通常为房屋总价的20%~30%，具体比例根据地区和政策而定。购房者可通过银行转账、现金等方式支付首付款，务必保留好支付凭证，以备后续办理相关手续时使用。四、办理贷款手续（如需贷款）购房者向银行提交贷款申请，并提供相关资料。银行对购房者的征信、收入等情况进行审核，审核通过后发放贷款。购房者需按照贷款合同约定进行还款。五、办理房屋过户手续在支付首付款并办理完贷款手续后，购房者需与开发商或房东共同到房地产交易中心办理房屋过户手续。过户手续包括提交相关资料、缴纳税费等环节。办理完毕后，购房者将获得房屋产权证书。请注意，以上流程可能因地区和政策差异而略有不同。在购房过程中，建议购房者咨询专业律师或房地产中介，以确保自身权益得到保障。[代办工作收入证明内容采编：王鹏]

小白必看！买房全流程及注意事项买房是一件大事，对于小白来说，了解整个流程和注意事项至关重要。以下是一个详细的买房流程及注意事项，帮助你顺利完成购房。征信问题 📊 负债率过高：如果你的收入没有达到负债的2.2倍，包括房贷、车贷、信用卡分期等，建议先还清网络贷款和便民卡借贷再办理贷款。有些银行对网络借贷非常严格，一旦发现就会认为你的还款能力不足，从而拒绝放贷。逾期情况：连续三次或累计六次逾期就无法办理贷款。失信被执行人：也就是所谓的“老赖”。交房款 💵 在交定金之前，一定要查看五证，如果不清楚五证具体是什么，至少要看《商品房预售许可证》。只要有这个证，其他四证通常都是齐全的。定金和首付一定要交到预售许可证对应的监管账户里，这样才能保证开发商不会出现一房多卖和资金安全等问题。银行面签及放款 🏦 银行面签需要借款人本人到银行或售楼部进行，需要准备的资料包括首付款收据及POS单复印件、身份证、户口本、结婚证复印件（如果是离异状态需提供离婚证和离婚协议）、收入证明需达到负债的2.2倍，并提供近6个月的银行流水以覆盖2.2倍负债、购房合同和购房资格确认书。如果是已婚状态，夫妻双方都需要提供资料并到场签字。面签完成后，开发商会办理预告抵押登记，银行审批通过后方能放款。验房入住 🏠 收房时一定要查看开发商公示的《整体验收合格证》并要求提供《房屋使用说明书及房屋质量保证书》。同时，需要专业的验房小组协同验房。如果房子存在工程质量问题、漏水渗水或未按合同标准交付，可以要求开发商整改到位后再交物业费办理装修或入住。办理抵押注销手续 📑 贷款还清后，一定要去办理抵押注销手续，否则房子依然不属于你。希望这些信息能帮助你顺利完成购房流程，祝你早日拥有自己的温馨小窝！[代办工作收入证明内容采编：段志强]

# 夫妻互有过错如何起诉离婚？必备材料清单！双方均有过错也能起诉离婚！根据《民法典》第1079条规定，只要符合法定离婚情形，法院就应当准予离婚。起诉时需要准备以下材料： 1️⃣ 民事起诉状必须载明原被告身份信息、离婚诉求、感情破裂事实及法律依据，建议列明财产分割和子女抚养方案。 2️⃣ 身份证明材料身份证原件+复印件、户口簿、结婚证（遗失可补办结婚登记证明）。 3️⃣ 感情破裂证据 • 家暴记录：报警回执、伤情鉴定 • 出轨证据：聊天记录、保证书 • 分居证明：租房合同、社区证明（分居满2年可作为法定离婚条件） 4️⃣ 财产证据提供房产证、车辆登记证、银行流水、债务凭证等，注意2023年起可通过政务数据共享调取部分财产信息。 5️⃣ 子女抚养材料出生医学证明、教育支出凭证、收入证明（影响抚养权判决和抚养费数额）。 📌 特别提醒：根据最高法最新司法解释，双方过错程度不影响离婚判决，但可能影响财产分割比例！建议提前做好证据收集和法律咨询。[代办工作收入证明内容采编：徐小强]

# 婚外情离婚能要求哪些赔偿？记住这4项权益！离婚案件中，无过错方有权向过错方主张损害赔偿！根据《民法典》第1091条，因重婚、与他人同居等重大过错导致离婚的，受害方可主张两类赔偿： 1️⃣ 物质损失赔偿 - 收集出轨证据的调查取证费用（如住宿、交通支出） - 诉讼产生的律师费、诉讼费、财产保全费 - 因婚外情直接造成的财产损失（如给第三者的转账、购房款） 2️⃣ 精神损害赔偿虽然法律没有明确数额标准，但法院会综合考量： - 过错严重程度（同居/重婚/私生子） - 精神伤害后果（抑郁诊断、工作收入下降） - 当地经济水平（一线城市判赔通常高于三四线） ⚠️ 关键提醒： ✅ 务必保存出轨证据（聊天记录、转账凭证、保证书） ✅ 精神损害赔偿需提供医院诊断、收入证明等材料 ✅ 诉讼时效为离婚后一年内 📌 判例参考：北京地区精神损害赔偿一般在3-8万，上海可达10万+ （建议收藏备用，婚姻维权不迷路）↓[代办工作收入证明内容采编：段志强]

韩国投资签证D8家属签证全攻略今天我们来详细介绍一下企业投资签证D8的家属或伴侣可以申请的签证类型。访问同居F-1-15签证 👵👴 适用对象：D8签证持有者的父母或伴侣的父母，最多2位。申请流程：由投资人直接在其管辖地区的出入境管理处申请。所需材料：签证申请表、护照、照片、邀请事由书、保证书、亲属关系证明、投资人的收入证明、投资证明、滞留经费证明等。要求：投资人的年收入需达到去年GNI的2倍以上，韩国投资3亿韩币以上，滞留韩国6个月以上。同伴F-3签证 👫👶 适用对象：D8签证持有者的伴侣或未成年子女。申请流程：由伴侣或子女在居住地当地所属大使馆直接申请。所需材料：签证申请表、护照、照片、亲属关系证明（身份证、结婚证、户口本等）、生计维持证明（邀请人的在职证明或纳税证明等）。根据您和家人的具体情况，选择合适的签证类型进行申请吧！希望这些信息对您有所帮助！[代办工作收入证明内容采编：王鹏]

迪拜购房全攻略：从需求到收房验收 🔍 第一步：明确需求与预算 💡 自住还是投资？先问问自己： ✅ 预算范围（200万迪拉姆以下捡漏？500万+高端豪宅？） ✅ 区域偏好（市中心/棕榈岛/迪拜南城？） ✅ 户型需求（公寓/别墅/海景房？） ⚠️ 避坑提醒：迪拜买房需额外预留4%土地局注册费+中介费+物业费！预算要打足！ 📝 第二步：选房核心技巧 🏙️ 投资必看指标： 🔹 开发商口碑（EMAAR/DAMAC优先） 🔹 租金回报率（市中心公寓可达6-8%） 🔹 区域发展规划（关注2025世博会潜力区） 💎 私藏干货：关注迪拜土地局DLD官网，实时查询房产交易数据，避免被割韭菜！ 🤝 第三步：签约全流程解析 📑 关键文件清单： 1. 预订单（Booking Form） 2. 购房合同（需双语公证） 3. NOC无异议证书（现房必备） 4. 迪拜土地局出具的房契（Title Deed） 🔑 重要提示：外国人购房无需本地担保！永久产权房产可申请黄金签证！ 💸 第四步：支付与贷款方案 🏦 付款方式对比： 🔸 全款支付：部分项目可申请开发商折扣 🔸 分期付款：开发商直供方案（首付20%+） 🔸 银行贷款：利率约4.5%-6%（需提供收入证明） 💼 实操建议：选择有延期付款计划（PPC）的期房项目，资金压力减半！ 🏠 第五步：收房验收要点 🔧 验房必查清单： 🔹 水电表读数拍照留存 🔹 橱柜/地板/卫浴安装质量 🔹 空调系统运行测试 🔹 物业服务协议细则 📸 取证技巧：发现质量问题立即拍摄视频，要求开发商出具维修保证书（Snagging List）！[代办工作收入证明内容采编：何功利]

# 📌离婚前必做的4项证据收集‼️法官都认可《民法典》规定离婚必须做好关键证据固定，这4类材料直接影响财产分割和抚养权判决： 1️⃣ 出轨证据聊天记录、开房记录、转账凭证（需保留原始载体）、保证书、亲密照片视频等均可作为举证材料。注意！偷拍偷录证据可能被认定无效。 2️⃣ 财产证据 ✅房产证/购房合同 ✅车辆登记证 ✅银行流水（重点查大额转账） ✅股票/基金账户警惕对方转移财产！《民法典》第1092条规定转移财产方可以少分或不分财产。 3️⃣ 家暴证据立即报警并索要报警回执，伤情拍照后及时做司法鉴定，保留就诊记录、施暴工具、监控录像等。家暴认定可一次性判离！ 4️⃣ 抚养权证据 🏠孩子生活成长记录 💼稳定收入证明（工资流水/纳税证明） 👵🏻父母协助抚养承诺 🏫学校沟通记录（证明实际抚养情况） ⚠️特别注意： ▫️所有证据必须通过合法途径取得 ▫️涉及电子证据需保存原始设备 ▫️建议提前咨询律师做证据有效性审查（附：2023年法院最新裁判指引显示，抚养权纠纷中提供完整成长记录的一方胜诉率高达78%）[代办工作收入证明内容采编：王鹏]

## 📚离婚诉讼必备证据清单！法官认可的三大核心材料 ### 1️⃣ 感情破裂证据必须提交结婚证或婚姻登记记录证明婚姻关系！证明感情破裂需提供： - 婚外情证据：亲密照片/视频、保证书、转账记录 - 家暴证据：报警回执、就医记录、伤情鉴定 - 分居满一年的租房合同/居住证明 ### 2️⃣ 财产分割证据主张分割需准备： - 房产证/车辆登记证等权属证明 - 银行流水（标注共同还贷记录） - 债务凭证（区分个人债务和共同债务） - 对方转移财产的证据（大额转账/消费记录） ### 3️⃣ 抚养权争夺证据争取孩子抚养权重点关注： - 收入证明（体现经济能力） - 日常照顾证据（接送记录、家长群沟通） - 对方赌博/吸毒等恶习证明 - 8岁以上子女的书面意愿说明 ⚠️注意：所有证据必须提交原件！微信聊天记录要保存原始载体，录音录像不得剪辑。建议在律师指导下进行证据保全，避免关键证据失效！ #离婚流程 #证据收集 #抚养权争夺 #财产分割 #法律常识[代办工作收入证明内容采编：何功利]