工商银行个人收入证明模板_个体户公章一般多少钱

内容来源：代办工作收入证明所属栏目：新闻看点最后更新：16小时前

公积金贷款必看！工行细节全攻略🏦 大家好，今天来聊聊公积金贷款的申请流程。以工商银行为例，因为我们是在工行办理的公积金贷款，所以以工行为例分享，某些细节可能不同银行有区别，需大家联系银行确认。公积金面签准备资料 📋 买方（已婚夫妻双方都要到场）身份证原件及复印件1份户口本原件及复印件1份（主页、户主页，个人页、增减页）婚姻证明（未婚的不需要），就是结婚证一个月内收入证明（最少覆盖所有负债2.1倍，收入证明2万以上需要匹配近半年银行流水）一个月内征信报告工行卡（没有的话就现场办理）卖方的身份证和房产证贷款合同中的要点 📝 LPR的调整日期公积金贷款利率固定1月1日调整，无法选择；工行商贷利率也无法选择，只能在放贷之日。目前公积金2.85%，商贷3.45% （PS：去之前我们研究了好久，以为能在“1月1日”和“放贷之日”等两种情况下任选，结果不能选择。工行的人说全部银行都是这样的）还款方式：任选一种等额本金：每月归还的本金相同，利息随剩余本金的减少而减少。等额本金的利息支出总体上更少。等额本息：每月归还的本息总额相同，其中本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减工行是要求公积金和商贷必须保持一致的还款方式，不能一个等额本息，一个等额本金。提前还款 💸 违约金的问题：一年内提前还有，一年以上无。（PS：但是合同里对于提前还款的描述，只有一个违约金的明确说明，未把违约的前提时间是1年写出来。工行说实际就是按照“一年内提前还有，一年以上无”来执行的，合同模板原因无法改。OK，到时候1年后提前还款有违约金就银保监投诉。）提前还款次数和金额：无限制提前还款后，剩余本金的利息按照“利率随LPR变化”计算提前还款有两种选择：缩短年限或者减少本金，可自由选择申请时间需要多久：工行目前是1个月线上是否能提前还款：工行可以总结 📝 全程就是签字签字签字，其实主要就是看有一个单子，上面勾画还款方式和贷款年限。建议大家在去银行前，提前把还款方式确定清楚，以免现场纠结。希望这篇分享能帮到大家顺利办理公积金贷款！如果还有什么疑问，欢迎留言讨论哦！[代办工作收入证明内容采编：王鹏]

国管公积金贷款全攻略✨速拿120w 买房啦！🎉 国管公积金贷款攻略来啦： 🔍 一、确定贷款金额首先，你需要知道你能贷多少钱。可以通过公主号【中央国家机关住房资金管理中心】来查询。具体步骤是：打开公主号，登录，选择贷款，然后进行贷款试算。填写相关信息后，就能试算出公积金贷款额度。我和我老公都是国管公积金，所以能贷120万。 🏦 二、选择贷款银行国管公积金贷款只能在五家银行中选择：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行和交通银行。我们选择了建设银行，所以提前打电话联系了东四支行。银行人员态度很好，详细说明了面签需要携带的材料，并约了半个月之后的面签。 📋 三、准备面签材料面签需要准备以下材料：付款方式说明（如果购房合同里已经写了，就不需要）借款申请书盖章*1 收押合同盖章*3 网签合同原件*1，复印件*2 联机备案表原件*1，复印件*2 首付款发票原件*1，复印件*1 原件材料包括：身份证、结婚证、户口本（集体户口需要本人页和集体户首页）、一类建行卡、收入证明。这些原件材料不需要自己复印，银行会拿原件去复印。 📝 四、面签携带清单上的材料去银行面签。借款申请书和不动产权证书收押合同可以在【中央国家机关住房资金管理中心】下载（双面打印，需要开发商处盖章）。整个面签流程很快，大概半小时就结束了。后续商贷部分银行会返借款合同和补充协议，拿回去给开发商盖章再寄到银行，面签流程就结束了。 🔍 五、贷款审核接下来就是等待银行审核啦。如果材料有问题，银行会打电话给你。公积金审批特别快，大概一天就能收到短信，然后就等放款啦。商贷审核流程会比较慢，大概一个月等银行通知。 📈 收入证明收入证明可以自己搜模板，要求是夫妻两个人的收入大于月还款额的两倍，开税前收入证明，注意大小写正确。我们9号面签，25号就放款完成了。希望这篇攻略能帮到你们！💪[代办工作收入证明内容采编：秦戈]

商转公全流程实录🏠30天省下20万利息实测重庆渝北商转公全流程，卡点细节全公开，建议收藏备用。本人10.18日因疫情错过预约，19日解封后紧急处理，全程30天完成抵押放款，省20万利息。 ⏰【时间轴拆解】 10.18 预审通过但渝北不动产中心封锁，无法调取房屋买卖合同 10.19 解封后立即前往渝北不动产中心2楼右手边窗口，拿号打印合同（需夫妻双方到场填写资料） 10.20 未提前预约直接拿号办理，夫妻各办一张信用卡作为缴费凭证（现场拿号以早到为准，过号作废）。当天中午通过APP查询抵押办理进度，收到短信确认受理。 📄【核心资料清单】 1. 两人户口本/身份证/结婚证（原件+复印件） 2. 收入证明（公积金中心官网下载模板，需盖公司章） 3. 原商贷银行3个月还款明细+剩余本金打印件（建行任意支行自助机可打印，手写无效） 4. 房屋买卖合同（渝北不动产中心填写资料后等待叫号） 5. 个人住房借款合同（原商贷合同） 6. 不动产登记证明（重庆市政府APP-我的-我的不动产-电子证书下载） 7. 两人征信报告（工商银行打印） 8. 提前办好的主贷人工行一类卡（作为放款账户） 9. 评估报告（10.10日联系评估公司，300元费用，10.11出结果） ⚠️【突发状况应对】 1. 10.23收到审批通过短信，原商贷银行约在12.5日还款 2. 12.15渝快办查询已解压，但工商银行工作人员阳了无法当场拿合同 3. 12.16放款后补领合同（建议提前联系银行确认放款时间） 4. 12.24收到公积金中心短信进入审核放款环节，次日8点准时放款 💡【血泪经验总结】 1. 提前3个月关注征信情况，确保无逾期记录 2. 原商贷银行还款明细必须打印完整版本，银行系统升级可能导致无法打印 3. 不动产登记证明电子版需提前下载并保存，纸质版备用 4. 评估公司选择需确认是否为公积金中心合作机构 5. 放款账户一类卡必须提前办好并激活全程卡点操作，每个节点都需提前3天确认进度。商转公政策窗口期有限，建议符合条件的购房者尽快行动。实测全程费用：评估费300元+信用卡手续费200元+打印复印费50元，对比节省利息超过20万/年。[代办工作收入证明内容采编：秦戈]

旧公司坑我！硬刚捍卫自己权益 📝背景：贷款需要公司出个人收入证明，去年年底刚换的工作，由于所处的行业比较特殊，所以我的社保、公积金还在以前的公司。 💬事情经过： 1️⃣、签完买卖合同是周日，晚上就让中介机构咨询贷款利率，后面确定的是工商银行，利率5.0%，（也想要像集美们4点几的利率，我这边确实没有😭）第二天周一立刻就到银行签各种贷款文件：公积金贷款+商业贷款。 2️⃣、准备贷款需要的各种文件资料，我在现场就咨询了银行我这个现在工作以及实际社保跟公积金缴纳不一致的问题，银行建议让购买的公司出收入证明，我心里就咯噔了一下，肯定不会那么顺畅了。 3️⃣、果真如此，有时候女人的第六感很强大。旧公司不愿意帮我出这个证明，原因：我已经没有在公司上班了。解释一下：我的社保+公积金为什么还在旧公司，是因为所处行业特殊，旧公司还用着我的证书，必须关联着社保。而我也是傻，并没有跟旧公司签署任何协议…怎么说，我自己也有错，没有个人防范意识，这个时候我很气愤旧公司的做法，违反了契约精神。 5️⃣、后面还找了以前领导帮忙，得到同样的回答：不帮。好了，吃了哑巴亏…我自己真的很伤心，为此还被气哭😩，怎么也在这家公司贡献了三年的青春。 6️⃣、为了这件事一直睡不着，想了各种…最后结论：证书撤走，社保、公积金转走，全部转入现在的公司，虽然会导致贷款流程慢一些，至少心不塞了。 7️⃣、证明也由新公司帮我开立，事情虽然缓慢进行，但也还有一事压在心里，办理过户手续需要用到户口本，而我的户口也在旧公司，当时是通过人才引进落户到公司集体户的，一直担心户口本拿不到，好在最后顺利解决，以及过完户后立马就去把户口迁出，已经不想跟旧公司有任何关系了。 PS建议： 1、任何时候都得保护自己，要有防范意识，涉及自身权益问题应签署协议，以保障自身的权益； 2、落户公司集体户，建议考虑清楚，现在想想我，我更觉得我的朋友他们落户于街道办更好，公司比街道办复杂很多：人情世故、利益关系等，街道办就简单多了，但是落户于街道办的条件是：公司无集体户，所以落户需谨慎； 3、职场复杂，表面平静，内里各种…，职场中人需保护好自己。总结：我就是太傻。🙃[代办工作收入证明内容采编：王鹏]

💥工商银行房产证抵押贷款条件来啦👇 ✨有合法的身份，是具有完全民事行为能力的自然人。 ✨有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。 ✨有房产证，且房产产权明晰，可上市交易。 ✨能够提供工商银行认可的有效担保。 ✨贷款用途明确合法，不能用于违规违法的事情哦。我之前有朋友去办理过😃。他提前把资料都准备得妥妥当当的。身份证、户口本、结婚证这些基本证件都带齐了📄。房产证原件也整理好，还有收入证明也按照银行要求开好了💳。办理过程还挺顺利的，银行工作人员审核资料也比较高效。去办理的时候记得要保持耐心哦🤗。如果资料有不完整或者不符合要求的地方，银行工作人员会告诉你怎么补充和修改的。另外，提前了解清楚贷款利率和还款方式也很重要呢💰。不同的还款方式适合不同的情况，可以根据自己的实际情况选择最适合自己的。办理工商银行房产证抵押贷款，只要条件符合，准备充分，就能比较顺利地把事情办下来啦🎉。[代办工作收入证明内容采编：王鹏]

工商银行利率降了！线上还款却难改📞 2019年高位时我在工商银行做了贷款，第一年利率5.782，现在降到了5.282。考虑到贷款利率下降，我决定提前还款30W。4月11日线上申请后，直到7月底才通过，而且显示10月14号才能还。更让我无语的是，系统默认还款期数不变，只是减少月供，但朋友建议应该月供不变，缩短期限。我立即联系银行，被告知线上不能更改，必须等10月14号以后去现场办理，还要提交收入证明、银行流水等材料。更离谱的是，银行说不能提高还款金额，如果想提高，需要再次提交申请并等待批准。这明显是不合理的，同一个周期的变更，应该能一次性做更改，没必要去线下跑两次。实在忍无可忍，我投诉到了12378。平台给了我四川工商总行的电话，让我打去问。下午3点我打总行电话，6点就接到了分行电话。分行工作人员告诉我，10月14号可以去现场办理，但只能按系统默认的方式改。我明确表示不满，并指出银行的规定不合理。最终，在工作人员的提醒下，我决定提高还款金额到50W，并确认好合同做了不好改，他们会提前两周再通知。虽然整个过程比较曲折，但最终问题得到了解决。我对12378投诉平台的处理结果表示认可，他们确实帮助我解决了问题。同时，我也提醒各位有房贷管理需求的城市中青年群体，关注金融产品的细节，理性消费，遇到不合理规定时要勇于投诉维权。在此，我也总结一下操作结论： 1. 提前还款时，要明确自己的还款意愿和方式，并与银行沟通清楚。 2. 如果银行规定不合理，可以投诉到12378等投诉平台。 3. 在现场办理时，要确认好合同条款，避免后续出现问题。希望这篇笔记能对大家有所帮助。[代办工作收入证明内容采编：王鹏]

🏠购房贷款资格全解析 📅 贷款年龄要求：购房者需在18至65周岁之间（建设银行）、18至70周岁（中信银行、中国银行）或18至75周岁（工商银行）。 📑 必备贷款资料：包括身份证、户口本和婚姻证明材料。 💼 收入证明：需提供稳定合法的经济收入证明，如工作单位出具的收入证明（加盖公章）或营业执照复印件（加盖公章）。 💸 资产证明：若流水不足以覆盖总负债月还款的2倍，可提供其他有价资产证明，如房产、存款、理财、股票、基金等。 📝 信用记录：具有完全民事行为能力的自然人，无不良信用记录。原则上五年内“连三累六”禁入，具体以各家银行贷款中征信要求为准。逾期越多，征信越差，拒绝贷款的可能性越大。 🔍 提醒：购房前务必先查询个人征信，确保符合贷款条件。[代办工作收入证明内容采编：何功利]

📝超详细收入证明格式指南📝 姐妹们今天手把手教你写收入证明！无论是贷款买房还是申请签证，收入证明都是刚需。赶紧收藏这篇干货，避坑不踩雷！ 💡收入证明必备5大要素 ① 基础信息：姓名、身份证号（必须与原件一致） ② 工作信息：单位全称、部门、职务、入职年限（精确到年月） ③ 收入明细：税后月均收入（必须大写+小写），含奖金/公积金等附加说明 ④ 单位声明："真实性承诺+法律责任"模板必加❗ ⑤ 联系方式：单位座机、人事联系人（银行会电话抽查！） 🔖三大万能模板任选 ▫️上班族适用版：「兹证明XX（身份证号）系我司XX部门员工，自20XX年入职至今担任XX职务，近12个月税后月均收入为人民币XX元（含绩效/奖金/公积金），本单位对上述信息真实性承担法律责任。」 ▫️自由职业者版：「兹证明XX（身份证号）自20XX年起从事XX工作，近12个月平均月收入为人民币XX元（附近6个月银行流水+纳税证明+客户服务合同），本人承诺信息真实，愿承担失信后果。」 ▫️个体户专用版：「兹证明XX（身份证号）系XX公司法人/股东，近一年经营月均收入人民币XX元（对公账户流水可验证），本证明仅用于XX用途。」 ⚠️避坑指南划重点 1️⃣金额计算：需满足等额还款负债=月供金额，先息后本负债=本金/剩余月份，信用卡负债按欠款总额10%计算。公积金基数可作4倍收入认定，例如月缴5k公积金可折算2万收入 2️⃣盖章雷区：必须红色鲜章（公章/人事章），财务章无效！复印件需重盖章 3️⃣格式禁忌：不能涂改！金额大小写不一致直接作废 4️⃣隐藏条款：部分银行要求注明"第X次开具证明"（中行/农行常见），华夏银行对优质单位可放宽至负债收入比100% 🌰实战案例演示 👉错误示范：只写"月收入1万元"（漏写"税后"、未大写） ✅正确写法："人民币壹万元整（￥10,000.00）" 👉错误示范：用圆珠笔填写（银行拒收！） ✅正确操作：黑色签字笔手写+机打混合 🔍各银行潜规则 ▫️建设银行：需附6个月银行流水佐证 ▫️交通银行：要求注明收入含税情况 ▫️工商银行：接受电子章但需验证链接 ▫️农业银行：优质国企员工负债60万仍可批贷（参考深圳国企案例）最后敲黑板！别轻信某度模板，2025年已有新规： ❌旧版漏洞："本单位不承担担保责任"条款已失效 ✅新版必备：必须增加"如虚假愿接受刑事追责"声明有疑问评论区见！关注我解锁更多职场干货～💼✨[代办工作收入证明内容采编：何功利]

1分钟搞懂房贷延期全流程嘿，大家好！今天咱们来聊聊房贷延期的事儿，毕竟有时候生活总会有那么点小插曲，对吧？别担心，我来给你捋一捋整个流程，保证你1分钟就能搞懂！还款方式有哪些？🤔 首先，咱们得搞清楚还款方式。主要有三种：只还利息：延期期间你只需要还利息，到期后本金还款额会增加。不还款：延期期间一分钱都不用还，到期后一次性还清所有欠款。分摊还款：把欠款分摊到以后的每期还款中，这样每个月的还款额会稍微增加一点，但相对来说更容易管理。不同银行的延期期限和还款方式📅 接下来，咱们得看看不同银行的延期期限和还款方式。不同银行政策不一样，常见的有延期6个月到2年不等。比如：工商银行：6到12个月（有些地方只能延期半年）农业银行、建设银行、中信银行、浦发银行、兴业银行等：1到2年需要准备哪些文件？📄 申请延期还款需要准备一些文件，包括：身份证购房合同延期还款申请书失业证明（或者无收入证明）个人征信报告个人银行存款证明银行审核流程📋 银行收到你的申请后，会评估你的经济状况和信用记录，决定是否批准延期。这个过程可能需要一点时间，所以耐心点哦！签署协议📝 如果申请获得批准，你需要和银行签署延期还款协议，明确新的还款计划和相关条款。这个过程也不复杂，按照银行的要求操作就行了。小贴士💡 最后，提醒大家一点，具体的房贷延期政策和要求可能因地区、银行以及个人贷款合同等因素而有所不同。在申请之前，最好详细咨询一下你的贷款银行，了解清楚相关政策和办理流程。好了，今天的分享就到这里啦！希望对你有所帮助！如果有任何问题，欢迎留言讨论哦！😊[代办工作收入证明内容采编：何功利]

西安买房贷款审核6大关键点，收藏不踩坑！最近在西安看房的朋友们注意啦！买房贷款可不是一件简单的事，尤其是审核环节。今天我就来给大家分享一下贷款审核的6大要素，赶紧收藏吧！征信报告：查查你的信用情况 📊 首先，征信报告是贷款审核的基础。你可以选择线上线下两种方式查询：线下查询：可以去柜台、自助查询机或者银行自助柜员机，这样你得到的征信报告是详细版的。线上查询：通过网站、网银或者app，不过结果会是简化版的。收入证明：收入不够？巧妇难为无米之炊 💼 如果你和另一半一起贷款，双方都需要提供收入证明。如果其中一方没有工作，另一方的收入至少要是每月还款金额的两倍以上。模板：中介一般会提供，但要注意填写方式要一致，不能上面打印下面手写。盖章：必须是财务章或者公章，而且必须是鲜章，不能是电子章。银行流水：收入不够？自己开高一点 💳 银行流水也是贷款审核的重要一环。通常需要提供6个月以内的流水，建议用交易较多的银行卡。如果月收入不够，可以尝试自己把收入证明开高一点。年龄要求：贷款年限有限制 📅 商贷一般要求房龄在30年内，最长贷款年限+房龄<50年。不同银行计算方式可能不同，比如工商银行和建设银行的最长贷款年限计算方式为“70年-房龄”（孰低原则）。房屋状况：套数和还款情况很重要 🏠 你名下的房屋套数和还款情况会直接影响接下来的贷款首付比例和利率。比如在北京，即使是本市户籍的最多也只能买2套房子。购买二套房申请贷款时，需要提供第一次购房的产权证、借款合同，首套房已经还完贷款的要提供贷款结清证明，首付和利率按照二套房的政策执行。负债情况：债务太多？银行可能不贷 💸 征信报告上的负债不要太高，因为每个人的还款能力是有限的。如果已经背负了较高的债务，如信用卡分期或未结清的贷款，那么银行出于风控的考虑，可能会拒绝房贷的申请。希望这些信息能帮到你们顺利拿到贷款！祝大家都能买到心仪的房子！[代办工作收入证明内容采编：段志强]