工商银行的收入证明怎样写_开户证明范本

内容来源：代开收入证明所属栏目：新闻看点最后更新：4小时前

工商银行的收入证明怎样写_开户证明范本

公积金贷款必看！工行细节全攻略🏦 大家好，今天来聊聊公积金贷款的申请流程。以工商银行为例，因为我们是在工行办理的公积金贷款，所以以工行为例分享，某些细节可能不同银行有区别，需大家联系银行确认。公积金面签准备资料 📋 买方（已婚夫妻双方都要到场）身份证原件及复印件1份户口本原件及复印件1份（主页、户主页，个人页、增减页）婚姻证明（未婚的不需要），就是结婚证一个月内收入证明（最少覆盖所有负债2.1倍，收入证明2万以上需要匹配近半年银行流水）一个月内征信报告工行卡（没有的话就现场办理）卖方的身份证和房产证贷款合同中的要点 📝 LPR的调整日期公积金贷款利率固定1月1日调整，无法选择；工行商贷利率也无法选择，只能在放贷之日。目前公积金2.85%，商贷3.45% （PS：去之前我们研究了好久，以为能在“1月1日”和“放贷之日”等两种情况下任选，结果不能选择。工行的人说全部银行都是这样的）还款方式：任选一种等额本金：每月归还的本金相同，利息随剩余本金的减少而减少。等额本金的利息支出总体上更少。等额本息：每月归还的本息总额相同，其中本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减工行是要求公积金和商贷必须保持一致的还款方式，不能一个等额本息，一个等额本金。提前还款 💸 违约金的问题：一年内提前还有，一年以上无。（PS：但是合同里对于提前还款的描述，只有一个违约金的明确说明，未把违约的前提时间是1年写出来。工行说实际就是按照“一年内提前还有，一年以上无”来执行的，合同模板原因无法改。OK，到时候1年后提前还款有违约金就银保监投诉。）提前还款次数和金额：无限制提前还款后，剩余本金的利息按照“利率随LPR变化”计算提前还款有两种选择：缩短年限或者减少本金，可自由选择申请时间需要多久：工行目前是1个月线上是否能提前还款：工行可以总结 📝 全程就是签字签字签字，其实主要就是看有一个单子，上面勾画还款方式和贷款年限。建议大家在去银行前，提前把还款方式确定清楚，以免现场纠结。希望这篇分享能帮到大家顺利办理公积金贷款！如果还有什么疑问，欢迎留言讨论哦！[代开收入证明内容采编：秦戈]

💥工商银行房产证抵押贷款条件来啦👇 ✨有合法的身份，是具有完全民事行为能力的自然人。 ✨有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。 ✨有房产证，且房产产权明晰，可上市交易。 ✨能够提供工商银行认可的有效担保。 ✨贷款用途明确合法，不能用于违规违法的事情哦。我之前有朋友去办理过😃。他提前把资料都准备得妥妥当当的。身份证、户口本、结婚证这些基本证件都带齐了📄。房产证原件也整理好，还有收入证明也按照银行要求开好了💳。办理过程还挺顺利的，银行工作人员审核资料也比较高效。去办理的时候记得要保持耐心哦🤗。如果资料有不完整或者不符合要求的地方，银行工作人员会告诉你怎么补充和修改的。另外，提前了解清楚贷款利率和还款方式也很重要呢💰。不同的还款方式适合不同的情况，可以根据自己的实际情况选择最适合自己的。办理工商银行房产证抵押贷款，只要条件符合，准备充分，就能比较顺利地把事情办下来啦🎉。[代开收入证明内容采编：何功利]

国管公积金贷款全攻略✨速拿120w 买房啦！🎉 国管公积金贷款攻略来啦： 🔍 一、确定贷款金额首先，你需要知道你能贷多少钱。可以通过公主号【中央国家机关住房资金管理中心】来查询。具体步骤是：打开公主号，登录，选择贷款，然后进行贷款试算。填写相关信息后，就能试算出公积金贷款额度。我和我老公都是国管公积金，所以能贷120万。 🏦 二、选择贷款银行国管公积金贷款只能在五家银行中选择：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行和交通银行。我们选择了建设银行，所以提前打电话联系了东四支行。银行人员态度很好，详细说明了面签需要携带的材料，并约了半个月之后的面签。 📋 三、准备面签材料面签需要准备以下材料：付款方式说明（如果购房合同里已经写了，就不需要）借款申请书盖章*1 收押合同盖章*3 网签合同原件*1，复印件*2 联机备案表原件*1，复印件*2 首付款发票原件*1，复印件*1 原件材料包括：身份证、结婚证、户口本（集体户口需要本人页和集体户首页）、一类建行卡、收入证明。这些原件材料不需要自己复印，银行会拿原件去复印。 📝 四、面签携带清单上的材料去银行面签。借款申请书和不动产权证书收押合同可以在【中央国家机关住房资金管理中心】下载（双面打印，需要开发商处盖章）。整个面签流程很快，大概半小时就结束了。后续商贷部分银行会返借款合同和补充协议，拿回去给开发商盖章再寄到银行，面签流程就结束了。 🔍 五、贷款审核接下来就是等待银行审核啦。如果材料有问题，银行会打电话给你。公积金审批特别快，大概一天就能收到短信，然后就等放款啦。商贷审核流程会比较慢，大概一个月等银行通知。 📈 收入证明收入证明可以自己搜模板，要求是夫妻两个人的收入大于月还款额的两倍，开税前收入证明，注意大小写正确。我们9号面签，25号就放款完成了。希望这篇攻略能帮到你们！💪[代开收入证明内容采编：徐小强]

📝超详细收入证明格式指南📝 姐妹们今天手把手教你写收入证明！无论是贷款买房还是申请签证，收入证明都是刚需。赶紧收藏这篇干货，避坑不踩雷！ 💡收入证明必备5大要素 ① 基础信息：姓名、身份证号（必须与原件一致） ② 工作信息：单位全称、部门、职务、入职年限（精确到年月） ③ 收入明细：税后月均收入（必须大写+小写），含奖金/公积金等附加说明 ④ 单位声明："真实性承诺+法律责任"模板必加❗ ⑤ 联系方式：单位座机、人事联系人（银行会电话抽查！） 🔖三大万能模板任选 ▫️上班族适用版：「兹证明XX（身份证号）系我司XX部门员工，自20XX年入职至今担任XX职务，近12个月税后月均收入为人民币XX元（含绩效/奖金/公积金），本单位对上述信息真实性承担法律责任。」 ▫️自由职业者版：「兹证明XX（身份证号）自20XX年起从事XX工作，近12个月平均月收入为人民币XX元（附近6个月银行流水+纳税证明+客户服务合同），本人承诺信息真实，愿承担失信后果。」 ▫️个体户专用版：「兹证明XX（身份证号）系XX公司法人/股东，近一年经营月均收入人民币XX元（对公账户流水可验证），本证明仅用于XX用途。」 ⚠️避坑指南划重点 1️⃣金额计算：需满足等额还款负债=月供金额，先息后本负债=本金/剩余月份，信用卡负债按欠款总额10%计算。公积金基数可作4倍收入认定，例如月缴5k公积金可折算2万收入 2️⃣盖章雷区：必须红色鲜章（公章/人事章），财务章无效！复印件需重盖章 3️⃣格式禁忌：不能涂改！金额大小写不一致直接作废 4️⃣隐藏条款：部分银行要求注明"第X次开具证明"（中行/农行常见），华夏银行对优质单位可放宽至负债收入比100% 🌰实战案例演示 👉错误示范：只写"月收入1万元"（漏写"税后"、未大写） ✅正确写法："人民币壹万元整（￥10,000.00）" 👉错误示范：用圆珠笔填写（银行拒收！） ✅正确操作：黑色签字笔手写+机打混合 🔍各银行潜规则 ▫️建设银行：需附6个月银行流水佐证 ▫️交通银行：要求注明收入含税情况 ▫️工商银行：接受电子章但需验证链接 ▫️农业银行：优质国企员工负债60万仍可批贷（参考深圳国企案例）最后敲黑板！别轻信某度模板，2025年已有新规： ❌旧版漏洞："本单位不承担担保责任"条款已失效 ✅新版必备：必须增加"如虚假愿接受刑事追责"声明有疑问评论区见！关注我解锁更多职场干货～💼✨[代开收入证明内容采编：何功利]

山東威海市乳山市胜利街乳山工商銀行支行违规违法放贷 03-26 6:06「柏浪涛超话」@央视新闻@央视焦点访谈@威海金融监督管理分局@威海乳山工商银行支行@威海社区@人民网@腾讯新闻@新浪新闻@新浪热点@北京卫视@凤凰网视频@楚天快报@新黄河@山东商报@山东发布@齐鲁晚报@齐鲁晚报@青春山东@百姓关注乳山金鼎房地产公司向乳山银行出具假离婚证、假工作收入证，甚至私刻银行公章向乳山银行提供假的工资流水明细单等，乳山银行同样出具假证与金鼎开发商共同骗贷。在很多当事人不知情并不具备贷款的情况下，乳山银行违规违法放贷，并以此收取了当事人每月高额的房贷款利息，及提前还款时的违约金。在这种情况下乳山金鼎房地产公司的人还在当事人所居住的城市小区内外进行各种威胁恐吓，并且还在当事人小孩学校门口进行威胁恐吓当事人。另乳山工商银行出具的另一当事人假的个人贷款凭证复印件，上面落款是2个字签名，而当事人名字是三个字的，上面清晰的手印也不是当事人盖的。假凭证上时间也正是当事人当时在北京工作的时间，当事人打印有18年在北京工资流水名细单为证据，而且当事人手里还有银行出具的其它业主的假证证据。另乳山工商银行还把开发商提供的假工作收入证明，假离婚证及开发商私刻银行公章提供的假工资流水明细单审核通过了。而金鼎公司在2018年1月6日带当事人去了乳山售楼部，并因当事人当天银行卡上只有2万多块钱，该公司当天就划扣了当事人2万块钱作为购房订金，随后金鼎销售人员就立刻带着当事人去了乳山工商银行支行办理贷款业务，当事人当时也不懂银行发放贷款的流程，也不懂贷款应该具备什么条件的。乳山工商银当时也没有让当事人刷脸，没有要求本人提供银行卡流水明细单的，银行也没有录像。在这种情况下金鼎公司的人直接让当事人在贷款合同及购房合同上签字。并且在当事人离开威海后，乳山工商银行支行违规违法给当事人放贷前，这个银行都沒有给当事人打过电话核实当事人的真实经济情况，也没有电话核实过金鼎公司出具的工作收入证明的真假性，当事人对此事一直被蒙在鼓里，至到2023年底当事人才从银行邮寄的贷款资料里发现假工作收入证明。另2018年1月6日当事人在银行签购房合同时金鼎公司的人在场要求不用填写时间，之后当事人离开威海后，卖方金鼎公司单方面的把购房合同时间补填上了2018年3月25日，这个签蜀时间的字体不是当事人的字体，而该银行给出具的贷款合同时间一栏里，到现在都是空白未填写的。在这种情况下乳山工商银行支行也出具了2018年4月1日假的个人贷款凭证复印件，并于当日发放了贷款，而当事人当时正在北京工作的。该银行出具的当事人假的个人贷款凭证复印件，上面两个字的签名不是当事人三个字的名字，盖的清晰的那个手印也不是本人盖的，该银行也因此收取了当事人每月高额的房贷款利息及近三千六百元提前还款违约金，并拒绝退还。另威海乳山工商银行支行这种违规违法放贷情况也不是个案，当事人手上有该银行给N个业主违规违法放贷的充足证据♻️♻️而2025年2月11日乳山工商银行工作人员打电话给当事人，该银行工作人员否认乳山工商银行支行造假证事实。♻️另2025年2月13日上午当事人就此情况向12345再一次进行投诉后，下午乳山工商银行支行给当事人打了一个语音电话，该银行的态度就是拒绝退还违规违法收取的钱款，该银行出具了假的个人贷款凭证，并在未跟当事人核实过的情况下，把开发商出具的当事人假的工作收入证证明审核通过了，因此贷款合同就是无效合同。2025年2月19日及2月21日该银行工作人员两个电话回复中都否认了银行出具假证，当事人之后又投诉的情况下，乳山工商银行支行工作人员打电话在协商什么事议不给当事人明确情况下，要求当事人到乳山去协商事情，并继续否认该银行出具假证明的事实。另大家还想看关于威海乳山其它视频，可以关注抖音号27911307983小张肿么又饿了的微博视频[代开收入证明内容采编：徐小强]

购房流程：选房后网签及贷款全攻略最近有不少朋友问我选房后网签和贷款的事情，于是我整理了一下，给大家分享一下我的经验。选房后的第一步：网签选房后，首先要进行网签。这个过程可以通过“网上房地产”网站来查询（图二）。如果显示已售，那就等着销售联系你签合同。如果你比较着急，也可以主动问一下销售什么时候方便。贷款准备资料贷款需要准备一些资料，包括身份证、户口本、结婚证、出生证、收入证明和银行流水。每个银行的要求可能有所不同，所以一定要问清楚销售，楼盘是分配银行还是自己可以在十个银行里任选。一般来说，四大行比较紧，小银行松，外资银行最松（纯商贷）。尽量选择小银行。放贷时间放贷时间因银行而异，以下是2022年2月20日更新的放贷时间：农业银行：1个月南京银行：3天交通银行：1-2个月上海银行南汇支行：1周内浦发银行：1-2周工商银行：1周内招商银行：1周内中国银行：1周内宁波银行：1周内东亚银行：1周内厦门国际：3天内华夏银行：3天内网签时间和售房速度五年限售是按照网签时间来计算的。如果你急着出售，那就早点网签越好。如果不急着出售，可以晚点网签，晚点还贷。公积金月冲和年冲公积金账户余额多的选年冲，不然就月冲。等额本金和等额本息还款压力大的选等额本息；手上有闲钱的选等额本金。贷款利息和贷款年限首套房利率4.95%，二套房利率5.65%，全上海统一。贷款可以贷到男65岁、女60岁（公积金）或男75岁、女70岁（商业）。流水覆盖倍数一般要求流水是收入的两倍，但有些银行只收取收入证明（可以不写税前税后）。结语暂时想到这些，后面还有什么问题我再补充。如果有错的地方，欢迎指出，我会更正。如果有需要交流的朋友，可以加入2022新房讨论组。[代开收入证明内容采编：徐小强]

五星卡信用卡申请全攻略：亲身体验分享在升级完所有储蓄卡和中文名后，为了未来的购房购车和信用建设，我开始了信用卡申请的旅程。由于很多银行之前没有办理过五星卡信用卡业务，这就像是一次次的“吃螃蟹”体验。储蓄卡和五星卡的办理相对简单，但信用卡的申请过程却像是在摸石头过河，难度系数大增。以下是我在各家银行办理信用卡的真实体验：四大行体验：工商银行：成功下卡。过程：无法在app申请（参考储蓄卡篇，app对五星卡不友好），只能填写纸质表格，加上客户经理和主管的双签、7646查询、一整年的纳税证明、工作收入证明和资产证明。大约一周后下卡。申请二卡也需重新提交所有资料。中国银行：成功下白金卡。过程：找了一位细心的客户经理帮忙填表，并使用直系亲属的房产证作为进件，增加了通过率，额度也较大。1-2周后下卡。无法使用中行app（五星卡不友好，参考储蓄卡篇）。建设银行：暂时无法申请。柜机和人工系统都无法直接申请，也无法进件。农业银行：无法申请，也无法改成中文名，征信无法比对。客户经理建议放弃。其他银行体验：平安银行：失败。唯一一家可以在app上用五星卡申请，但无法进件，系统秒拒。可能是因为白户无法进件的原因，三个月后才能再次尝试。广发银行：等待中。有10%返现，但广发系统对五星卡特殊对待，导致申请时五星卡读取为英文，与人行征信（中文名）比对失败，还有一直人脸失败。后来小姐姐说要分行处理，每个级别主管签字，等待结果中。现在银行卡还是英文无法改中文，也在处理中。华夏银行：柜面咨询信用卡中心，表示不支持五星卡申请信用卡。招商银行：咨询后要求存30万/3个月才能申请，无视其他资产和收入证明。光大银行：对五星卡特殊对待，只能申请年费500/消费3万的车卡，无法申请其他信用卡，只能等以后需要再说了。中信银行：进件后系统秒拒，没有机会人工审核，可能是因为白户的原因。等我四大行信用卡养一段时间再来吧。总的来说，不同银行的办理流程和难度差异较大，有些银行需要多次提交资料和主管签字，有些系统可能还没更新导致秒拒。希望这些经验能帮到有同样需求的朋友们。[代开收入证明内容采编：王鹏]

# 工商银行提前还款违约金规则🔥一招教你避坑！工行提前还款违约金到底怎么算？记住这3个关键点👇 1️⃣ 一般贷款违约金根据《商业银行服务价格管理办法》，工行违约金最高不超过剩余本金的3%。具体金额以合同约定为准，部分优质客户可协商减免✅ 2️⃣ 房贷特殊规定 ‼️重点注意：贷款不满1年提前还款，需支付贷款总额的5%作为违约金！超过1年后提前还款则免收违约金，这个时间节点要记牢⏰ 3️⃣ 协商空间遇到特殊情况可携带收入证明+征信报告到贷款支行申请减免。近期有客户成功将5%违约金降至2%的案例📝 💡重要提醒： ➠ 提前30天通过手机银行预约还款 ➠ 务必留存书面减免协议 ➠ 新签合同时重点关注第7条违约责任特别注意‼️ 2023年9月起，部分省份已取消房贷违约金政策，办理前建议拨打95588转贷款经理确认最新政策！[代开收入证明内容采编：秦戈]

🏠购房贷款资格全解析 📅 贷款年龄要求：购房者需在18至65周岁之间（建设银行）、18至70周岁（中信银行、中国银行）或18至75周岁（工商银行）。 📑 必备贷款资料：包括身份证、户口本和婚姻证明材料。 💼 收入证明：需提供稳定合法的经济收入证明，如工作单位出具的收入证明（加盖公章）或营业执照复印件（加盖公章）。 💸 资产证明：若流水不足以覆盖总负债月还款的2倍，可提供其他有价资产证明，如房产、存款、理财、股票、基金等。 📝 信用记录：具有完全民事行为能力的自然人，无不良信用记录。原则上五年内“连三累六”禁入，具体以各家银行贷款中征信要求为准。逾期越多，征信越差，拒绝贷款的可能性越大。 🔍 提醒：购房前务必先查询个人征信，确保符合贷款条件。[代开收入证明内容采编：王鹏]

工商银行房屋抵押贷款手续来啦！必备材料：身份证、户口本、结婚证（已婚人士）、房产证。 💰收入证明：能证明你有稳定还款能力的材料，比如工资流水、收入证明等。贷款用途证明：说明贷款的具体用途，像装修合同、购房合同等。 📍办理流程： 1️先向工商银行提出贷款申请，可以线上也可以线下。 2️银行受理后会安排评估公司对你的房屋进行评估。 3️银行审核你的资料和房屋评估情况。 4️审核通过后就可以签订贷款合同啦。 5️办理抵押登记手续。 6️最后银行放款到你指定账户。 ⚠️小贴士：提前准备好材料，能让办理过程更顺畅。了解好贷款利率和还款方式，选择最适合自己的。按时还款，保持良好信用记录，不然可能影响下次贷款哦。个人体验：办理房屋抵押贷款前最好多对比几家银行，工商银行的流程相对规范，工作人员也比较专业。只要资料齐全，按要求配合，一般都能顺利办下来。但要注意合理规划贷款金额和还款期限，别给自己太大压力😜。[代开收入证明内容采编：何功利]

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