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找人开房贷收入证明多少钱_买房个人收入证明盖章

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找人开房贷收入证明多少钱

找人开房贷收入证明多少钱_买房个人收入证明盖章

2024各大银行收入证明——模板.房贷收入证明范本(精选多篇).来自搜狐网.收入证明要开还款月供总额两倍还是商贷部分的两倍?.1675740653333150.jpg.驳斥所谓的“免费医疗”(4)台灣健保真相 1大陆医保覆盖13亿人,这是人类史上最大的医疗保障。尚有许多不足,必须努力改进。可是有人开口闭口,说“什么都还没有为人民做”。这就很怪异。 2台湾地区的健保,很受推崇。每隔一阵子,大陆各大平台,都会吹起一股风。说“台湾健保”如何天堂,“大陆医保”如何可恶。甚至,只要有人尝试科普台湾健保真相就会被水军攻击。当然,手法很基操。我也只好一次次,说真话。 3台湾地区的健保,是1995年开办。全名是“全民健康保险”。全民健保开办之前,军公教跟劳工已经有健保。可是,其他人没有健康保险。到医院治疗大病,要先交一大笔押金。大病一场,可能家破人亡。我小时候,就亲眼看过病人跪在地上,请求医院院长免收押金或是减免医药费。所以健保开办,救了不知道多少百姓的命跟家庭。 4台湾地区的健保,在全球的评价都算不错。台湾省人口2300万,一年健保支出,超过8000亿台币。涵盖每个人,包括门诊、住院、牙医(不含假牙)。就医自由,要挂哪家医院,哪个医生就去挂。挂不挂得到是一回事。看病时付一些自付额,大部分医药费由健保支付。提供了台湾人基本的就医保障。 5咦!讲到这里,会不会觉得台湾健保跟大陆医保蛮类似?可是,为什么台湾健保被无脑吹捧,而大陆医保却被讲成“什么都没有为老百姓做”? 6台湾地区的健保,是强制全民参保的医疗保险。每个台湾人都必须参保,至死方休。失业也要交钱,退休也要交钱。不是退休就不用交钱。(大陆医保退休就不用交)台湾地区的健保是交到死亡那一日。 7台湾地区健保费类似税,但跟税还不同。税,你没有收入,就不用交。健保费,活一天得要交一天的钱。 8如果不交健保费,状况类似欠税。后果甚至比欠税严重。政府会强势追钱,欠费还要加征“滞纳金”,滞纳金就是利息,拖越久,利息越多。所以,不但要交健保费,滞纳金也跑不掉。政府会对欠费人财产强制执行。所以,台湾人失业时,绝不能断的是房贷跟健保费。如果长期无收入,去申请成为中低收入户,符合资格了,也可以进一步减免健保费。 9健保名称,叫做“全民健康保险”,而不是叫医疗保险。表示官方政策的目标,是比较宽的“健康”,而不是比较狭窄的“医疗”。当然,理想是理想,现实未必丰满。 10台湾地区健保是由本人、雇主跟政府这三方交钱。每个月从薪水里,强制扣钱。依照薪水多少,以比例扣缴。也就是说,薪水高,就要交得多。薪水少,付得少。现在的健保费率是5.17%。这5.17%,由三方一起交。本人付30%,雇主60%,政府10%。 11比如,月薪26400台币,自己每个月交409元,老板帮你交818元,政府交136元。最高是月薪219500台币,自己交3404元,雇主帮你交6808元,政府付1134元。月薪如果再高,都只算219500台币。所以,这一点,也让人诟病,是帮高收入者省钱。 12而每个月交的钱,是不会还你的。不管有没有看病,都不会退款,所以也不会有点数可以自己用。交了健保费,没看病,钱哪里去了?钱就是用来支付其他人看病。所以,台湾健保病人自己的负担,可以控制在合理的范围。 13台湾很小,一张健保卡,全台湾,任何医院都可以自由就医。当然,根据医院跟诊所的等级,挂号费有差别。基层诊所,挂号费比较便宜。医学中心挂号费最贵,就是为了把病人分级分流。希望小病找小诊所,大病再找医学中心。可是,大家还是喜欢到医学中心去挂号。 14看病时,挂号费自付。医药费有部分负担,要病患自己付。急诊比门诊贵。药品部分负担,如果去基层诊所,100台币以下不用付,200台币以下,自付20台币。 15医院分诊所、区域医院、地区医院、医学中心4个等级。越是高一等级的医院,自付就要多一点。依此类推。目的是希望病患尽量在基层诊所看病,不要没事去挂医学中心的号。但,药品费超过1501台币以上,病患还是只要自付200元,其他由健保支付。这让病患碰到昂贵的药时,大大减低负担。 16住院时,医药费依照比例付钱。但最基本的健保病房,不需要额外付钱。要住好的病房,就按三六九等多付钱。医药部分负担,分急性病跟慢性病,以及住院多久。自己负担的比例会有差别。比如,住院30天以内,只要自付10%。住院61天以后,自付额就变成30%。就是不希望住院住太久,浪费医疗资源。 17台湾地区健保有很多优点。比如,就医自由。遇到重大伤病,病患一样是付自付额。而健保的支付,没有天花板的限额。所以,基本上让民众遇到伤病,在最大限度下,减少经济压力。这是台湾健保为人所津津乐道的优点。18可是,台湾健保也面临种种困境。比如,医疗浪费、健保无法维持必须加税、许多用药健保不给付、医院诈骗健保费、健保局不全额支付医院费用、健保局付医院费用制定天花板、医生所得越来越少大量流出、护理师被医院严重剥削、排住院时间越等越久等等。台湾地区健保濒临破产,迫切需要改革,否则将无以为继。(待续)#黄智贤夜问##台湾人看大陆##医疗改革##台湾地区健保制度#.注意!2022年个人所得税综合汇算清缴事项大家了解了吗?【一、子女教育和继续教育】❓硕士研究生、博士研究生教育属于子女教育还是继续教育,由谁扣除?答:这要根据具一下几种情况判断①纳税人的子女接受全日制学历教育(由小学一直到博士研究生阶段)的支出,纳税人可以按照每个子女每月1000元的标准定额扣除;②纳税人自己接受硕士研究生及以上的继续教育,在受教育期间,由本人按照每月400元的标准定额扣除,但同一学历(学位)继续教育的扣除期限不能超过48个月。❓填报子女教育扣除时,我该怎么填写教育终止时间?答:教育终止时间是指子女因就业或者其他原因不再继续接受全日制学历教育的时点。如果填写了教育终止时间,从次月起,就不再继续享受子女教育扣除。如果您的子女当前受教育阶段即将毕业,但还会继续接受全日制学历教育,则无需填写,否则无法正常享受扣除政策。❓对于存在离异重组等情况的家庭子女而言,该如何享受政策?答:由子女父母双方协商决定。一个孩子总额不能超过1000元/月,扣除人不能超过2个。❓.同时接受多个学历继续教育或者取得多个专业技术人员职业资格证书,是否均需要填写?答:只填写其中一条即可。因为多个学历(学位)继续教育不可同时享受,多个职业资格继续教育不可同时享受。【二、住房贷款利息、住房租金】❓填报住房贷款利息支出需要符合什么条件答:①本人或者配偶购买的中国境内住房; ②二是属于首套住房贷款,且扣除年度仍在还贷;三是住房贷款利息支出和住房租金支出未同时扣除。❓我刚办的房贷期限是30年,我现在扣完子女教育和赡养老人就不用缴税了,我可以选择过两年再开始办理房贷扣除吗?答:住房贷款利息支出扣除实际可扣除时间为:贷款合同约定开始还款的当月至贷款全部归还或贷款合同终止的当月,扣除期限最长不得超过240个月。因此,在不超过240个月以内,您可以办理符合条件的住房贷款利息扣除。❓.我年度中间换租造成中间有重叠租赁月份的情况,如何填写相关信息?答:纳税人年度中间月份更换租赁住房、存在租赁期有交叉情形的,纳税人在填写租赁日期时应当避免日期有交叉。⚠️如果此前已经填报过住房租赁信息的,只能填写新增租赁信息,且必须晚于上次已填报的住房租赁期止所属月份。确需修改已填报信息的,需联系扣缴义务人在扣缴客户端修改。【三、大病医疗】❓享受大病医疗专项附加扣除时,纳税人需要注意什么?答:纳税人日常看病时,应当注意留存医疗服务收费相关票据原件(或复印件)备查,同时,可以通过医疗保障部门的医疗保障管理信息系统查询本人上一年度医药费用情况。纳税人在年度汇算清缴时填报相关信息申请退税。纳税人需留存医疗服务收费相关票据复印件备查。❓夫妻同时有大病医疗支出,想全部都在男方扣除,扣除限额是16万吗?答:夫妻两人同时有符合条件的大病医疗支出,可以选择都在男方扣除,扣除限额分别计算,每人最高扣除限额为8万元,合计最高扣除限额为16万元。【四、赡养老人】❓非独生子女的兄弟姐妹都已去世,是否可以按独生子女赡养老人扣除2000元/月?答:如纳税人的其他兄弟姐妹当年均已去世,在第二年其可以按照独生子女赡养老人标准扣除2000元/月。❓两个子女中的一个无赡养父母的能力,是否可以由余下那名子女享受2000元扣除标准?答:不可以。按照《暂行办法》规定,纳税人为非独生子女的,在兄弟姐妹之间分摊2000元/月的扣除额度,每人分摊的额度不能超过每月1000元,不能由其中一人单独享受全部扣除。❓非独生子女,父母指定或兄弟协商,是否可以最高某一个子女可以扣2000元?答:根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》规定,纳税人为非独生子女的,由其与兄弟姐妹分摊每月2000元的扣除额度,每人分摊的额度不能超过每月1000元。因此,非独生子女是不能通过父母指定或兄弟协商享受2000元扣除标准的。❓在多子女情况下,存在子女中只有1人工作,其他子女未成年或丧失劳动力的情况,工作的1个子女也只能按50%扣除?答:是的。按照目前政策规定,非独生子女,最多只能扣除1000元/月。【五、婴幼儿照护】#个人所得税汇算清缴# ❓不是亲生父母可以享受3岁以下婴幼儿照护专项附加扣除政策吗?答:可以,但其必须是担任3岁以下婴幼儿监护人的人员。❓婴幼儿子女的范围包括哪些答:婴幼儿子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女、继子女等受到本人监护的3岁以下婴幼儿。❓在国外出生的婴幼儿,其父母可以享受扣除吗?答:可以。无论婴幼儿在国内还是国外出生,其父母都可以享受扣除。❓3岁以下婴幼儿照护专项附加扣除分配方式在选定之后还可以变更吗?答:3岁以下婴幼儿照护专项附加扣除,可以选择由父母一方扣除或者双方平摊扣除,选定扣除方式后在一个纳税年度内不能变更。❓有多个婴幼儿的父母,可以对不同的婴幼儿选择不同的扣除方式吗?答:可以。有多个婴幼儿的父母,可以对不同的婴幼儿选择不同的扣除方式。即对婴幼儿甲可以选择由一方按照每月1000元的标准扣除,对婴幼儿乙可以选择由双方分别按照每月500元的标准扣除。【六、综合问题】❓单位财务人员,现在办理专项附加扣除都是个人填的,如果他们填的不对,我们单位需不需要负法律责任啊?答:对纳税人填报的信息,由其自己负责。扣缴义务人发现与实际情况不符的,及时报告税务机关即可。❓起征点提高后,我现在每月不用交税,是不是就开不了完税证明了?答:考虑到新个人所得税法实施后,相当一部分人将享受到改革红利,不再需要缴纳个人所得税。因此,对于纳税人取得应税所得并由扣缴义务人向税务机关办理了全员全额扣缴申报, 或根据税法规定自行向税务机关办理纳税申报的,不论是否实际缴纳税款,我们在《纳税记录》都将进行全面反映。❓请问个人工资不达5000元起征点,专项附加扣除还要不要采集?答:即使月度工资薪金不到5000元,但如果纳税人判断自己全年四项综合所得的合计收入额减除相关扣除后为正值,那么就应积极采集专项附加扣除;为负值的,可不采集专项附加扣除。❓员工2019.6月刚毕业,在公司工作了5个月,基本扣除费用是扣除6万吗?那专项附加、专项附加扣除是扣一年的还是5个月的?答:扣缴单位在为员工办理预扣预缴时,减除费用、专项扣除、专项附加扣除等,均按照任职受雇实际月份数计算。年度终了后,纳税人可以通过办理汇算清缴,减除费用六万元和扣除年度内按规定可扣除的专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除。图文均来自网络。.知乎.今天开了个收入证明 不知道是否能在北上广深买套房? - 小红书.$上证指数(SH000001)$ 房地产泡沫破裂后,如果参照日本,你从“中产”沦落到“下流社会”的概率超过八成原创 兵哥 先看一个数据,日本在泡沫经济时代,个人年收入600万日元到1,000万日元才算是中产阶级,而2004年个人年收入低于600万日元的已占日本纳税总人口的78%,更有37.2%的临时雇员月薪不到10万日元。如果按照人民币与日元的汇率大约1:20计算,在日本年薪超过30万为妥妥的中产阶级,年薪低于30万的人占到纳税总人口80%,甚至还有将近40%的人月薪不到5000元人民币,实打实的穷人。按照以上中产的衡量标准,中国也基本类似!再看一组数据:日本房地产泡沫破裂的时间是1991年;2022年中国全年人口增长首次出现负增长(-85万)。人口负增长的开始也就意味着房地产增长见顶。而中国从2021年房地产价格见顶开始回落,地产泡沫就在逐步被刺破。所以我们可以这样认为,中国房地产泡沫破裂的时间比日本足足晚了30年,但仍无法避免地产泡沫破裂,导致的居民财产缩水、经济下滑以及由此导致的阶层滑落问题。01地产泡沫破裂,已是不争的事实也可能有很多人不认为现在是房地产泡沫破裂,认为地产周期还能走出低谷,这样认为的人可要醒醒了。今年国家数次放松调控,连北京和上海都放松了,又是调低LPR,又是二套首付降低,仍然刺激不了地产销售的持续,往往是刚开始还冲一把,过一两个月销售就马上掉下去,再也上不来。这就跟骡子拉车一样,壮年的时候不吃饱饭也可以两公里随便拉,暮年了你即使每天给它吃饱饭,他还会经常歇菜。再拿我家小区的房价数据来说,兵哥查了贝壳2021年的成交数据,以及这个月的成交及挂牌数据,我家小区成交价已经从2021年高峰期跌了20%~30%,而且今年挂牌量是2021年的两倍之多。最近跟链家房产中介聊天,连找中介卖房也卷起来了。中介的政策是这样的,如果有房东卖房需要挂链家的线上,需要按照链家的指导价格才能给予挂网上线,否则即使挂上去也不予展示!真惨!疫情后才第三年,房地产就已经由卖方市场变成了妥妥的买方市场,以前房东对买房人和中介爱搭不理,现在要变得高攀不起了!02阶层滑落,矛盾突出以前经济不行的时候,国家就拉动作为经济的三驾马车之一的房地产,接着地产上、下200多个行业很快就会被激活,个人收入增加,收入预期变好,就会把强消费整体拉动起来。买车、买房、装修、家电,大家都能买则买,毫不吝啬。而现在房地产泡沫破裂后,大家都变得小心翼翼,谨慎消费,使劲往银行存钱,因为预期收入在下降,而且手里的房子在贬值,说不定哪一天失业了,连房贷都还不起。这就是房地产泡沫破裂后导致的结果,日本早中国30年房地产泡沫破裂,着实对于中国老百姓有很深刻的参考意义,很值得借鉴!房地产泡沫破裂后,社会贫富两极分化会加剧。社会上只有少数的富人或者有才华的人,比如IT精英、金融精英等才能成为人生赢家,其他出身平庸的人即使拿着贬值的学历,也基本难有出头之日,有很多人会成为自由职业者,也有些会成为不上学也不工作的特殊人群。像兵哥身边已经有很多这样的人群,当然个别地产大佬早已实现财富自由,有的外企高管成为少数中的富人,大多跟兵哥差不多一样的中产人群,看似有车有房,有老婆有孩子,但是很多都是伪中产,似乎已经站在了崩溃的边缘。原因就是地产泡沫破裂后的行业萧条,导致的裁员、降薪,甚至变成自由职业、灵活就业,对前途渺无希望,让中产人在城市里立足的经济基础瞬间失去了支点。03我们正在经历“下流化”的过程躺又躺不平,摆也摆不烂,退休为时尚早,孩子要上学,房子有月供,家乡还有70岁的老父母!这就是中产人的现状。没有了固定的工作,就没有了收入保障,也没有了相应的社会地位,想攒钱谈何容易,后面就会贫者愈贫,翻身无望,家庭矛盾更加突出。兵哥身边结了婚的,即使有孩子的,离了婚的也很多的!俗话说的好,贫贱夫妻百事哀!别问什么原因?大多不幸福的婚姻都是因为“钱”。钱可以解决99%的问题,另外1%的问题需要用更多的钱来解决!经济基础就是硬邦邦的大道理!不需要做太多解释!想想这家庭收入,想要由“中流”上升为“上流”,确实是凤毛麟角,而由“中流”跌入“下流”的却大有人在。在我们房地产泡沫破裂后的一段时间内,经济转型还正进行,其他高科技行业因受到美丽国打压还未崛起,想尽办法却没办法承接中产收入增加的时候,中产阶级的收入就会一直往下掉。这个问题暂时无解,普通人只能放低预期,做好长期艰苦奋斗的准备!现在还不是最惨的,因为我们还正在经历着一个“下流化”的过程!这个过程的速度既缓慢而又煎熬!基金 珠海.买房收入证明怎么开?给你一个模板.买房贷款中收入证明不够怎么办.贷款买房,收入证明怎么开你知道么?.来自网易.向银行申请房贷时 收入证明不够该怎么办?.房贷政策收紧后必知!2018买房开收入证明几大误区 !千万别被坑了!.贷款买房,千万不要小看“收入证明”.男怕入错行,说的太对了,年入170万的码农干3年可以入手大京京一套房。这样算下来,10年后可以躺平收租了,毕竟3套房在手。当然了这是在不被毕业、不被内斗伤、股权激励能变现情况下。打工人最好的出路不是创业,这条路9死一生,躺平收租才是稳稳的香。这里说的收租,可以是房租、利息、专利、商标、版权等。.贷款买房,收入证明怎么开你知道么?.贷款买房看过来!关于收入证明的常见问题,需要重视这几点.贷款买房怎么开收入证明?四大误区务必避开.来自搜狐网.申请低保时,公司开具的收入证明可信吗?.近7万亿,国人正在疯狂提前还房贷不扒不知道,原来大家提前还房贷的积极性这么高。2022年初的时候,全国各地掀起一股提前还房贷浪潮。但真正的还贷高峰是在去年。截至2023年末个人住房贷款余额38.17万亿元,较于2022年减少6000亿。相当于减没了2个万科。这是20年来,个人住房贷款余额首次下降,我们又一次见证历史。出现这种情况有两种可能,一是2023年新增住房贷款为负,这显然不可能。毕竟去年百强房企就卖了6万多亿的房子。那就只剩一种可能:国人当期还贷额+提前还贷额,超过了同期新增住房贷款。我查到2023年新增个人住房贷款6.4万亿元。这也就意味着,2023年有房一族还了7万亿(6.4+0.6)的房贷,才导致最后的余额为负值。而这7万亿中,绝大部分都是提前还的房贷。这是一个很恐怖的数据,也是银行最不愿意看到的局面。因为房贷业务是一块肥肉,大家都提前还了,银行还吃啥利息!若按4.2%的存量房贷利率算,银行一年就少收3000亿房贷利息,可以说房贷部门一年白忙活。突然能明白今年以来,为啥银行纷纷降存款利率了。一方面利息收入大降,一方面为了刺激楼市和经济又要降利率,为了保护银行,就只能牺牲储户了。作为房贷放贷主力军的工农中建交5大国有银行,是这轮提前还贷潮的重灾区。2023年个人住房贷款余额,仅5大银行就合计减少5900多亿。农业银行,减少1757.81亿;工商银行,减少1435.23亿;中国银行,减少1304.52亿;建设银行,减少930.84亿;交通银行,减少500.14亿;也就是说,2023年全国房贷余额减少的6000多亿,主要失血槽就是这5大银行。像失血最多的农业银行,其实2023 年新增个人住房贷款投放并不少, 7810 亿元,比上一年还多178亿元;但这也说明农业银行提前还房贷的规模之大,近万亿。除了提前还贷潮,还有一个不好的信号,发放房贷最大的几家银行,其房贷不良率在迅速走高。2023年个人住房贷款不良率:工商银行从0.39%上升至0.44%,增幅达12.8%;农业银行从0.51%上升至0.55%,增幅7.8%;建设银行从0.37%上升至0.42%,增幅达13.5%;这说明一些买房人还不上房贷、断供了。经济下行,不管是银行还是买房人,日子都不好过吖!我看有银行表示“一季度房贷提前还款的规模较去年四季度有所下降”。姑且他说的是真的,但我认为,这轮房贷提前还款潮离结束还有点早。原因不难理解,只要今年还有降息预期、只要首套房贷利率还有下降空间,大家就会有提前还房贷的冲动。你想过没有,这两年为啥突然会掀起一股席卷全国的提前还房贷浪潮?我看有些人找的理由是经济形势差、未来收入不确定什么的,这只是一方面。还有两个很重要的理由:一是大家没有好的投资理财渠道。以至于现在有钱人纷纷去买大额存单,今天招行突然发消息说不再新的大额存单产品,可见资产荒到了什么程度。所以在不少人看来,既然钱没地方去,还不如提前还房贷。二是存量房贷利率偏高,尤其是首套房贷率持续走低后,二者之间的息差,真的让人意难平。2021年以前购买的存量房贷款利率平均值在5.56%附近,如果是10年前房子,利率在6%以上,最高达到7%。到2023年1月,央行和银保监会联手出台了一个政策:允许新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市,可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。通知一发出,就有30个城市齐刷刷下调首套房贷利率,多地更是降到4%以下。存量房和新房房贷利息一下子就有1-3个点的差距。同样是贷款100万元、期限30年,在4.1%和高位6.1%的房贷利率下,每个月的还款额相差将近1200元,总利息相差44万元。而到了今年房贷利率是进一步往下走,前两天我就专门写了篇文章:房贷超重磅消息来了!最近很多城市开始批量取消房贷利率下限了。目前一线城市首套房贷利率已降到3.88%,二线城市降到3.61%,三四线城市降到3.57%。今年看,一线城市房贷利率仍然会是最高,但是三四线城市,很可能会率先进入3%左右的利率,甚至在不久的将来,会跌破3字头,进入2字头时代。所以但凡理性的人,都很难不对提前还贷动心思,凭什么要给银行打工?在这里,我要给大家强调下,提前还贷,本质上还是一种理财思维,出发点是怎么通过债务置换,减少自己的杠杆成本。比如用低利率的新房贷,或者用经营贷、消费贷置换高利率的存量贷。像去年那么多提前还贷的,其实就有一部分人是转为经营贷了,因为经营贷的利率现在最低可以做到不到3个点。虽然没有准确的数据,但大口径的数据还是很能说明问题。2023年住户经营性贷款全年增量达3.23万亿,余额同比增长17.2%,与房贷余额的乏力形成鲜明对比。.谁敢公开一下自己房贷月供,占你收入的多少?对你生活影响大吗?.小红书博主在平台公开发布老公的收入证明截图一时间激起了舆论的轩然大.请问哪个房产中介可以开收入证明?.搞不懂,这有啥崩溃的?每个月51000,到手32000,扣19000,扣的多,说明另外公司给交的社保医保公积金也极高,以后老了生活有保障。还房贷2万,说明商贷400万,然后他每个月扣19000里面有公积金,我估计公积金贷款至少100+万,用贷款500+万,那就是房子800+万,这在任何一个城市都是一套不错的房子。在北京能住五环,上海能住中环,深圳能住关内。32000去掉房贷20000,还剩12000,吃喝不愁。关键这还是他一个人的收入,找个老婆,月入2万,这就意味着每个月生活费32000,这简直不要太爽,想怎么花就怎么花。就这个水平已经超过了中国95%的人了,到底有啥崩溃的?.买房房贷收入证明模板,拿走不谢!|买房|存款|房贷|月供|贷款_手机网易网.转载。《在纽约开uber,月入税后1.2万刀》
平常uberlyft都在开上个星期开了五天挣了3600多,uber收入不显示过路费但其实一星期能白嫖一两百过路费,lyft跑的少上周还不到500,加上现金一两百的小费这周3600-3700的收入,我只能算一般了,认识几个开大凯、领航员的老司机,一周四五千差不多私活多,其实我以前也是开uber的,后来自己做了点小生意已经不开uber了但是疫情这一两年对生意影响很大,房贷啥的压力也很大,不得已又只有出去踩了,开了大半年每个星期都能有3000刀以上的收入,差不多又可以回去小生意做起来了。
这是我最后一次发贴了,之前发过几次在美国生活工作的帖子 加上这次发了一篇关于在纽约开uber的 我从来没有要炫耀的意思 只是想分享一下在国外生活的真实情况和感受,你说我开个uber有啥好炫耀的 私信说我吹牛逼一个月开uber能赚一万多的我发了每周收入截图又说我是网上找的我也不知道说什么好了,在美国挣得是美金花的也是美金 特别在纽约一个月一万多美金又有多高呢 我只是想告诉大家做什么行业都能赚到钱都能把日子过好 关键是你要付出 男人不拼命挣钱养家难道天天躺床上意淫自己是富二代中彩票吗 我曾经也算得上是个富二代吧 后来老爸赌博吸毒败光以后我就告诉自己世界上除了你自己没有人靠得住 既然做不成富二代也没机会做富一代那就让自己和家人吃饱穿暖 不管在国外还是国内 我虽然在美国但是我对任何人都说我是中国人 那些骂我汉奸鬼子的很可笑 我跟着家里人来了美国拿了身份这些是我自己能选的吗?我也只是换个国家照样过日子的普通人罢了 我还能泄露国家机密?这是我在虎扑发的最后一个帖子了 那些真心祝福我的老哥老姐们谢谢你们 那些酸的骂我的也谢谢你们 最后在纽约生活工作读书的朋友有什么问题和需要帮助的尽可以私信我。.周末有一件大事值得关注:经济观察报的一篇文章《断供房贷被冷处理》,大体意思是,因为房贷断供的人变多了,银行的坏债率极速飙升。这还不算,法拍房市场成交率又极其萎靡,那么这些坏账就完全平不过来。 房贷客户有五种成分:第一是优质类,多为机关企事业单位职工的贷款,业主资质较为优质;第二是稳定类,多为早期购房业主,月供压力小,几乎不存在断供风险;第三是关注类,月供压力适中,一旦业主收入大幅减少,可能发生断供;第四是重点关注类,收入难以覆盖月供,断供风险大;第五类是已断供房贷。 第一类和第二类客户风险相对较小,正常维护即可;第五类已经断供,风险已经形成;第三类和第四类房贷是银行重点关注的对象。于是银行也开始放下身段,跟贷款人好商好量,讲话声音都温柔了很多。 具体办法有三种,一种是暂停还贷,给你一点时间缓一缓;第二种是先息后本,只还利息,本金以后再说;第三种方案是银行主动帮你找工作,然后你的工资用来还贷款。很难想象,高高在上的银行也有害怕的一天。 其实银行的目标也很明确,就是试图将风险扼杀在萌芽状态,以确保断供风险不会大规模集中爆发。这个就很有意思,也就是说,银行已经判断到未来有可能发生大规模集中断供的风险,现在只不过尽微薄之力将其推后。 其实现在的情况大家都看在眼里,国内经济到底是个啥情况都心知肚明,也不用什么各种粉饰,身边的情况是啥样,现实社会就是啥样。咱们现在碰到个各种问题,归根结底就是经济发展变缓,然后过去本来被掩盖的各种矛盾,社保,医疗,官民,职场,地缘,房地产等等,都开始显现出威力。.#为什么普通人一年存两三万都很难#分享一些我自己的思考:第一,能不能存钱,能存多少钱,前提当然就是能不能多赚钱。“普通人”三个字打出来很容易,但要界定是很困难的。事实上,只要足够努力的“普通人”,一年存个两三万块钱不至于被拿出来炒作成“很难”,毕竟被舆论视为最底层的农民工,现在常规收入也能达到300到800一天(专业技术工人收入更高,而且还很难找,供不应求)。至于那些想躺平拿钱的“普通人”,抱歉啊,存一块钱也不容易啊。第二,能不能存钱,当然和会不会乱花钱有直接关系。赚多少钱,做多少事,过怎样的生活,但现在太多人追求“即时行乐”,常态“月光”,“超前消费”,如果还要满足点“看五月天演唱会”这样的需求#官方回应五月天被质疑假唱#,这种情况,和是不是普通人没啥关系,普通有钱人也经不起瞎折腾(别提王校长,他太个例)。第三,这个话题最大的问题在于,没有明确基本的背景和前提。如果换种表述,普通人定一年存两三万的目标能不能实现,大家会发现,困难系数一定大幅度降低。否则,要加上“负债房贷”“优质养儿养女”“中高品质生活”等各种前置条件,当然存不下来。硬要讨论这个话题,概念会变成:既想不那么卷,又想获得高工资,还想保证中高品质的生活,这种情况下,为什么不能存下更多的钱这不是能不能存下钱的问题,是脑子和心理有点问题…….图片.2345236611262.jpg.只有流水账和征信,没有收入证明可以房贷吗?.收入证明(买房贷款用).看了日本巅峰时期的泡沫数据才发现,日本楼市巅峰时期,日本房价和居民收入比也才18.1年。#日本股市为何遭遇历史最大崩盘##房地产##财经# 我们是34.6年,嗯按照天才的速度,16岁上大学,20岁毕业,开始工作,然后34.6年还房贷,还完就54.6岁了,也该退休了,一辈子赚了一套房子。当然了,只是开个玩笑,不考虑钱贬值和其他因素啊,人怎么可能会还一辈子,收入肯定会提高,生活肯定也会越来越好不是吗?.房贷提前还款完成!利息真的可怕!.贷款买房注意事项 购房收入证明怎么开.93年金融男月入8万, 谁在为中金员工们的高工资买单?.[代开收入证明内容采编:王鹏]

1818黄金眼贷款压力大三百就能办收入证明哔哩哔哩bilibili想顺利申请购房贷款收入证明注意3不写容易得到银行信任收入证明应该怎么开这几点需注意买房贷款收入证明怎么写写错你的贷款可能被拒哔哩哔哩bilibili贷款买房银行需要的收入证明怎么开哔哩哔哩bilibili购房者贷款买房很多人在收入证明上吃亏6点来解惑活了30年才知买房时千万别小瞧收入证明牢记3不写更易拿到贷款收入证明很关键贷款买房的人一定要重视别卡在这三件小事上了哔哩哔哩bilibili买房贷款收入证明不到月供的两倍怎么办怎么增加自己的收入证明哔哩哔哩bilibili贷款买房银行收入证明怎么开自己做生意工作证明怎么开买房须知干货分享房贷收入证明买房抖音[代开收入证明内容采编:段志强]

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驳斥所谓的“免费医疗”(4)台灣健保真相 1大陆医保覆盖13亿人,这是人类史上最大的医疗保障。尚有许多不足,必须努力改进。可是有人开口闭口,说“什么都还没有为人民做”。这就很怪异。 2台湾地区的健保,很受推崇。每隔一阵子,大陆各大平台,都会吹起一股风。说“台湾健保”如何天堂,“大陆医保”如何可恶。甚至,只要有人尝试科普台湾健保真相就会被水军攻击。当然,手法很基操。我也只好一次次,说真话。 3台湾地区的健保,是1995年开办。全名是“全民健康保险”。全民健保开办之前,军公教跟劳工已经有健保。可是,其他人没有健康保险。到医院治疗大病,要先交一大笔押金。大病一场,可能家破人亡。我小时候,就亲眼看过病人跪在地上,请求医院院长免收押金或是减免医药费。所以健保开办,救了不知道多少百姓的命跟家庭。 4台湾地区的健保,在全球的评价都算不错。台湾省人口2300万,一年健保支出,超过8000亿台币。涵盖每个人,包括门诊、住院、牙医(不含假牙)。就医自由,要挂哪家医院,哪个医生就去挂。挂不挂得到是一回事。看病时付一些自付额,大部分医药费由健保支付。提供了台湾人基本的就医保障。 5咦!讲到这里,会不会觉得台湾健保跟大陆医保蛮类似?可是,为什么台湾健保被无脑吹捧,而大陆医保却被讲成“什么都没有为老百姓做”? 6台湾地区的健保,是强制全民参保的医疗保险。每个台湾人都必须参保,至死方休。失业也要交钱,退休也要交钱。不是退休就不用交钱。(大陆医保退休就不用交)台湾地区的健保是交到死亡那一日。 7台湾地区健保费类似税,但跟税还不同。税,你没有收入,就不用交。健保费,活一天得要交一天的钱。 8如果不交健保费,状况类似欠税。后果甚至比欠税严重。政府会强势追钱,欠费还要加征“滞纳金”,滞纳金就是利息,拖越久,利息越多。所以,不但要交健保费,滞纳金也跑不掉。政府会对欠费人财产强制执行。所以,台湾人失业时,绝不能断的是房贷跟健保费。如果长期无收入,去申请成为中低收入户,符合资格了,也可以进一步减免健保费。 9健保名称,叫做“全民健康保险”,而不是叫医疗保险。表示官方政策的目标,是比较宽的“健康”,而不是比较狭窄的“医疗”。当然,理想是理想,现实未必丰满。 10台湾地区健保是由本人、雇主跟政府这三方交钱。每个月从薪水里,强制扣钱。依照薪水多少,以比例扣缴。也就是说,薪水高,就要交得多。薪水少,付得少。现在的健保费率是5.17%。这5.17%,由三方一起交。本人付30%,雇主60%,政府10%。 11比如,月薪26400台币,自己每个月交409元,老板帮你交818元,政府交136元。最高是月薪219500台币,自己交3404元,雇主帮你交6808元,政府付1134元。月薪如果再高,都只算219500台币。所以,这一点,也让人诟病,是帮高收入者省钱。 12而每个月交的钱,是不会还你的。不管有没有看病,都不会退款,所以也不会有点数可以自己用。交了健保费,没看病,钱哪里去了?钱就是用来支付其他人看病。所以,台湾健保病人自己的负担,可以控制在合理的范围。 13台湾很小,一张健保卡,全台湾,任何医院都可以自由就医。当然,根据医院跟诊所的等级,挂号费有差别。基层诊所,挂号费比较便宜。医学中心挂号费最贵,就是为了把病人分级分流。希望小病找小诊所,大病再找医学中心。可是,大家还是喜欢到医学中心去挂号。 14看病时,挂号费自付。医药费有部分负担,要病患自己付。急诊比门诊贵。药品部分负担,如果去基层诊所,100台币以下不用付,200台币以下,自付20台币。 15医院分诊所、区域医院、地区医院、医学中心4个等级。越是高一等级的医院,自付就要多一点。依此类推。目的是希望病患尽量在基层诊所看病,不要没事去挂医学中心的号。但,药品费超过1501台币以上,病患还是只要自付200元,其他由健保支付。这让病患碰到昂贵的药时,大大减低负担。 16住院时,医药费依照比例付钱。但最基本的健保病房,不需要额外付钱。要住好的病房,就按三六九等多付钱。医药部分负担,分急性病跟慢性病,以及住院多久。自己负担的比例会有差别。比如,住院30天以内,只要自付10%。住院61天以后,自付额就变成30%。就是不希望住院住太久,浪费医疗资源。 17台湾地区健保有很多优点。比如,就医自由。遇到重大伤病,病患一样是付自付额。而健保的支付,没有天花板的限额。所以,基本上让民众遇到伤病,在最大限度下,减少经济压力。这是台湾健保为人所津津乐道的优点。18可是,台湾健保也面临种种困境。比如,医疗浪费、健保无法维持必须加税、许多用药健保不给付、医院诈骗健保费、健保局不全额支付医院费用、健保局付医院费用制定天花板、医生所得越来越少大量流出、护理师被医院严重剥削、排住院时间越等越久等等。台湾地区健保濒临破产,迫切需要改革,否则将无以为继。(待续)#黄智贤夜问##台湾人看大陆##医疗改革##台湾地区健保制度#

驳斥所谓的“免费医疗”(4)台灣健保真相 1大陆医保覆盖13亿人,这是人类史上最大的医疗保障。尚有许多不足,必须努力改进。可是有人开口闭口,说“什么都还没有为人民做”。这就很怪异。 2台湾地区的健保,很受推崇。每隔一阵子,大陆各大平台,都会吹起一股风。说“台湾健保”如何天堂,“大陆医保”如何可恶。甚至,只要有人尝试科普台湾健保真相就会被水军攻击。当然,手法很基操。我也只好一次次,说真话。 3台湾地区的健保,是1995年开办。全名是“全民健康保险”。全民健保开办之前,军公教跟劳工已经有健保。可是,其他人没有健康保险。到医院治疗大病,要先交一大笔押金。大病一场,可能家破人亡。我小时候,就亲眼看过病人跪在地上,请求医院院长免收押金或是减免医药费。所以健保开办,救了不知道多少百姓的命跟家庭。 4台湾地区的健保,在全球的评价都算不错。台湾省人口2300万,一年健保支出,超过8000亿台币。涵盖每个人,包括门诊、住院、牙医(不含假牙)。就医自由,要挂哪家医院,哪个医生就去挂。挂不挂得到是一回事。看病时付一些自付额,大部分医药费由健保支付。提供了台湾人基本的就医保障。 5咦!讲到这里,会不会觉得台湾健保跟大陆医保蛮类似?可是,为什么台湾健保被无脑吹捧,而大陆医保却被讲成“什么都没有为老百姓做”? 6台湾地区的健保,是强制全民参保的医疗保险。每个台湾人都必须参保,至死方休。失业也要交钱,退休也要交钱。不是退休就不用交钱。(大陆医保退休就不用交)台湾地区的健保是交到死亡那一日。 7台湾地区健保费类似税,但跟税还不同。税,你没有收入,就不用交。健保费,活一天得要交一天的钱。 8如果不交健保费,状况类似欠税。后果甚至比欠税严重。政府会强势追钱,欠费还要加征“滞纳金”,滞纳金就是利息,拖越久,利息越多。所以,不但要交健保费,滞纳金也跑不掉。政府会对欠费人财产强制执行。所以,台湾人失业时,绝不能断的是房贷跟健保费。如果长期无收入,去申请成为中低收入户,符合资格了,也可以进一步减免健保费。 9健保名称,叫做“全民健康保险”,而不是叫医疗保险。表示官方政策的目标,是比较宽的“健康”,而不是比较狭窄的“医疗”。当然,理想是理想,现实未必丰满。 10台湾地区健保是由本人、雇主跟政府这三方交钱。每个月从薪水里,强制扣钱。依照薪水多少,以比例扣缴。也就是说,薪水高,就要交得多。薪水少,付得少。现在的健保费率是5.17%。这5.17%,由三方一起交。本人付30%,雇主60%,政府10%。 11比如,月薪26400台币,自己每个月交409元,老板帮你交818元,政府交136元。最高是月薪219500台币,自己交3404元,雇主帮你交6808元,政府付1134元。月薪如果再高,都只算219500台币。所以,这一点,也让人诟病,是帮高收入者省钱。 12而每个月交的钱,是不会还你的。不管有没有看病,都不会退款,所以也不会有点数可以自己用。交了健保费,没看病,钱哪里去了?钱就是用来支付其他人看病。所以,台湾健保病人自己的负担,可以控制在合理的范围。 13台湾很小,一张健保卡,全台湾,任何医院都可以自由就医。当然,根据医院跟诊所的等级,挂号费有差别。基层诊所,挂号费比较便宜。医学中心挂号费最贵,就是为了把病人分级分流。希望小病找小诊所,大病再找医学中心。可是,大家还是喜欢到医学中心去挂号。 14看病时,挂号费自付。医药费有部分负担,要病患自己付。急诊比门诊贵。药品部分负担,如果去基层诊所,100台币以下不用付,200台币以下,自付20台币。 15医院分诊所、区域医院、地区医院、医学中心4个等级。越是高一等级的医院,自付就要多一点。依此类推。目的是希望病患尽量在基层诊所看病,不要没事去挂医学中心的号。但,药品费超过1501台币以上,病患还是只要自付200元,其他由健保支付。这让病患碰到昂贵的药时,大大减低负担。 16住院时,医药费依照比例付钱。但最基本的健保病房,不需要额外付钱。要住好的病房,就按三六九等多付钱。医药部分负担,分急性病跟慢性病,以及住院多久。自己负担的比例会有差别。比如,住院30天以内,只要自付10%。住院61天以后,自付额就变成30%。就是不希望住院住太久,浪费医疗资源。 17台湾地区健保有很多优点。比如,就医自由。遇到重大伤病,病患一样是付自付额。而健保的支付,没有天花板的限额。所以,基本上让民众遇到伤病,在最大限度下,减少经济压力。这是台湾健保为人所津津乐道的优点。18可是,台湾健保也面临种种困境。比如,医疗浪费、健保无法维持必须加税、许多用药健保不给付、医院诈骗健保费、健保局不全额支付医院费用、健保局付医院费用制定天花板、医生所得越来越少大量流出、护理师被医院严重剥削、排住院时间越等越久等等。台湾地区健保濒临破产,迫切需要改革,否则将无以为继。(待续)#黄智贤夜问##台湾人看大陆##医疗改革##台湾地区健保制度#

注意!2022年个人所得税综合汇算清缴事项大家了解了吗?【一、子女教育和继续教育】❓硕士研究生、博士研究生教育属于子女教育还是继续教育,由谁扣除?答:这要根据具一下几种情况判断①纳税人的子女接受全日制学历教育(由小学一直到博士研究生阶段)的支出,纳税人可以按照每个子女每月1000元的标准定额扣除;②纳税人自己接受硕士研究生及以上的继续教育,在受教育期间,由本人按照每月400元的标准定额扣除,但同一学历(学位)继续教育的扣除期限不能超过48个月。❓填报子女教育扣除时,我该怎么填写教育终止时间?答:教育终止时间是指子女因就业或者其他原因不再继续接受全日制学历教育的时点。如果填写了教育终止时间,从次月起,就不再继续享受子女教育扣除。如果您的子女当前受教育阶段即将毕业,但还会继续接受全日制学历教育,则无需填写,否则无法正常享受扣除政策。❓对于存在离异重组等情况的家庭子女而言,该如何享受政策?答:由子女父母双方协商决定。一个孩子总额不能超过1000元/月,扣除人不能超过2个。❓.同时接受多个学历继续教育或者取得多个专业技术人员职业资格证书,是否均需要填写?答:只填写其中一条即可。因为多个学历(学位)继续教育不可同时享受,多个职业资格继续教育不可同时享受。【二、住房贷款利息、住房租金】❓填报住房贷款利息支出需要符合什么条件答:①本人或者配偶购买的中国境内住房; ②二是属于首套住房贷款,且扣除年度仍在还贷;三是住房贷款利息支出和住房租金支出未同时扣除。❓我刚办的房贷期限是30年,我现在扣完子女教育和赡养老人就不用缴税了,我可以选择过两年再开始办理房贷扣除吗?答:住房贷款利息支出扣除实际可扣除时间为:贷款合同约定开始还款的当月至贷款全部归还或贷款合同终止的当月,扣除期限最长不得超过240个月。因此,在不超过240个月以内,您可以办理符合条件的住房贷款利息扣除。❓.我年度中间换租造成中间有重叠租赁月份的情况,如何填写相关信息?答:纳税人年度中间月份更换租赁住房、存在租赁期有交叉情形的,纳税人在填写租赁日期时应当避免日期有交叉。⚠️如果此前已经填报过住房租赁信息的,只能填写新增租赁信息,且必须晚于上次已填报的住房租赁期止所属月份。确需修改已填报信息的,需联系扣缴义务人在扣缴客户端修改。【三、大病医疗】❓享受大病医疗专项附加扣除时,纳税人需要注意什么?答:纳税人日常看病时,应当注意留存医疗服务收费相关票据原件(或复印件)备查,同时,可以通过医疗保障部门的医疗保障管理信息系统查询本人上一年度医药费用情况。纳税人在年度汇算清缴时填报相关信息申请退税。纳税人需留存医疗服务收费相关票据复印件备查。❓夫妻同时有大病医疗支出,想全部都在男方扣除,扣除限额是16万吗?答:夫妻两人同时有符合条件的大病医疗支出,可以选择都在男方扣除,扣除限额分别计算,每人最高扣除限额为8万元,合计最高扣除限额为16万元。【四、赡养老人】❓非独生子女的兄弟姐妹都已去世,是否可以按独生子女赡养老人扣除2000元/月?答:如纳税人的其他兄弟姐妹当年均已去世,在第二年其可以按照独生子女赡养老人标准扣除2000元/月。❓两个子女中的一个无赡养父母的能力,是否可以由余下那名子女享受2000元扣除标准?答:不可以。按照《暂行办法》规定,纳税人为非独生子女的,在兄弟姐妹之间分摊2000元/月的扣除额度,每人分摊的额度不能超过每月1000元,不能由其中一人单独享受全部扣除。❓非独生子女,父母指定或兄弟协商,是否可以最高某一个子女可以扣2000元?答:根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》规定,纳税人为非独生子女的,由其与兄弟姐妹分摊每月2000元的扣除额度,每人分摊的额度不能超过每月1000元。因此,非独生子女是不能通过父母指定或兄弟协商享受2000元扣除标准的。❓在多子女情况下,存在子女中只有1人工作,其他子女未成年或丧失劳动力的情况,工作的1个子女也只能按50%扣除?答:是的。按照目前政策规定,非独生子女,最多只能扣除1000元/月。【五、婴幼儿照护】#个人所得税汇算清缴# ❓不是亲生父母可以享受3岁以下婴幼儿照护专项附加扣除政策吗?答:可以,但其必须是担任3岁以下婴幼儿监护人的人员。❓婴幼儿子女的范围包括哪些答:婴幼儿子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女、继子女等受到本人监护的3岁以下婴幼儿。❓在国外出生的婴幼儿,其父母可以享受扣除吗?答:可以。无论婴幼儿在国内还是国外出生,其父母都可以享受扣除。❓3岁以下婴幼儿照护专项附加扣除分配方式在选定之后还可以变更吗?答:3岁以下婴幼儿照护专项附加扣除,可以选择由父母一方扣除或者双方平摊扣除,选定扣除方式后在一个纳税年度内不能变更。❓有多个婴幼儿的父母,可以对不同的婴幼儿选择不同的扣除方式吗?答:可以。有多个婴幼儿的父母,可以对不同的婴幼儿选择不同的扣除方式。即对婴幼儿甲可以选择由一方按照每月1000元的标准扣除,对婴幼儿乙可以选择由双方分别按照每月500元的标准扣除。【六、综合问题】❓单位财务人员,现在办理专项附加扣除都是个人填的,如果他们填的不对,我们单位需不需要负法律责任啊?答:对纳税人填报的信息,由其自己负责。扣缴义务人发现与实际情况不符的,及时报告税务机关即可。❓起征点提高后,我现在每月不用交税,是不是就开不了完税证明了?答:考虑到新个人所得税法实施后,相当一部分人将享受到改革红利,不再需要缴纳个人所得税。因此,对于纳税人取得应税所得并由扣缴义务人向税务机关办理了全员全额扣缴申报, 或根据税法规定自行向税务机关办理纳税申报的,不论是否实际缴纳税款,我们在《纳税记录》都将进行全面反映。❓请问个人工资不达5000元起征点,专项附加扣除还要不要采集?答:即使月度工资薪金不到5000元,但如果纳税人判断自己全年四项综合所得的合计收入额减除相关扣除后为正值,那么就应积极采集专项附加扣除;为负值的,可不采集专项附加扣除。❓员工2019.6月刚毕业,在公司工作了5个月,基本扣除费用是扣除6万吗?那专项附加、专项附加扣除是扣一年的还是5个月的?答:扣缴单位在为员工办理预扣预缴时,减除费用、专项扣除、专项附加扣除等,均按照任职受雇实际月份数计算。年度终了后,纳税人可以通过办理汇算清缴,减除费用六万元和扣除年度内按规定可扣除的专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除。图文均来自网络。

注意!2022年个人所得税综合汇算清缴事项大家了解了吗?【一、子女教育和继续教育】❓硕士研究生、博士研究生教育属于子女教育还是继续教育,由谁扣除?答:这要根据具一下几种情况判断①纳税人的子女接受全日制学历教育(由小学一直到博士研究生阶段)的支出,纳税人可以按照每个子女每月1000元的标准定额扣除;②纳税人自己接受硕士研究生及以上的继续教育,在受教育期间,由本人按照每月400元的标准定额扣除,但同一学历(学位)继续教育的扣除期限不能超过48个月。❓填报子女教育扣除时,我该怎么填写教育终止时间?答:教育终止时间是指子女因就业或者其他原因不再继续接受全日制学历教育的时点。如果填写了教育终止时间,从次月起,就不再继续享受子女教育扣除。如果您的子女当前受教育阶段即将毕业,但还会继续接受全日制学历教育,则无需填写,否则无法正常享受扣除政策。❓对于存在离异重组等情况的家庭子女而言,该如何享受政策?答:由子女父母双方协商决定。一个孩子总额不能超过1000元/月,扣除人不能超过2个。❓.同时接受多个学历继续教育或者取得多个专业技术人员职业资格证书,是否均需要填写?答:只填写其中一条即可。因为多个学历(学位)继续教育不可同时享受,多个职业资格继续教育不可同时享受。【二、住房贷款利息、住房租金】❓填报住房贷款利息支出需要符合什么条件答:①本人或者配偶购买的中国境内住房; ②二是属于首套住房贷款,且扣除年度仍在还贷;三是住房贷款利息支出和住房租金支出未同时扣除。❓我刚办的房贷期限是30年,我现在扣完子女教育和赡养老人就不用缴税了,我可以选择过两年再开始办理房贷扣除吗?答:住房贷款利息支出扣除实际可扣除时间为:贷款合同约定开始还款的当月至贷款全部归还或贷款合同终止的当月,扣除期限最长不得超过240个月。因此,在不超过240个月以内,您可以办理符合条件的住房贷款利息扣除。❓.我年度中间换租造成中间有重叠租赁月份的情况,如何填写相关信息?答:纳税人年度中间月份更换租赁住房、存在租赁期有交叉情形的,纳税人在填写租赁日期时应当避免日期有交叉。⚠️如果此前已经填报过住房租赁信息的,只能填写新增租赁信息,且必须晚于上次已填报的住房租赁期止所属月份。确需修改已填报信息的,需联系扣缴义务人在扣缴客户端修改。【三、大病医疗】❓享受大病医疗专项附加扣除时,纳税人需要注意什么?答:纳税人日常看病时,应当注意留存医疗服务收费相关票据原件(或复印件)备查,同时,可以通过医疗保障部门的医疗保障管理信息系统查询本人上一年度医药费用情况。纳税人在年度汇算清缴时填报相关信息申请退税。纳税人需留存医疗服务收费相关票据复印件备查。❓夫妻同时有大病医疗支出,想全部都在男方扣除,扣除限额是16万吗?答:夫妻两人同时有符合条件的大病医疗支出,可以选择都在男方扣除,扣除限额分别计算,每人最高扣除限额为8万元,合计最高扣除限额为16万元。【四、赡养老人】❓非独生子女的兄弟姐妹都已去世,是否可以按独生子女赡养老人扣除2000元/月?答:如纳税人的其他兄弟姐妹当年均已去世,在第二年其可以按照独生子女赡养老人标准扣除2000元/月。❓两个子女中的一个无赡养父母的能力,是否可以由余下那名子女享受2000元扣除标准?答:不可以。按照《暂行办法》规定,纳税人为非独生子女的,在兄弟姐妹之间分摊2000元/月的扣除额度,每人分摊的额度不能超过每月1000元,不能由其中一人单独享受全部扣除。❓非独生子女,父母指定或兄弟协商,是否可以最高某一个子女可以扣2000元?答:根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》规定,纳税人为非独生子女的,由其与兄弟姐妹分摊每月2000元的扣除额度,每人分摊的额度不能超过每月1000元。因此,非独生子女是不能通过父母指定或兄弟协商享受2000元扣除标准的。❓在多子女情况下,存在子女中只有1人工作,其他子女未成年或丧失劳动力的情况,工作的1个子女也只能按50%扣除?答:是的。按照目前政策规定,非独生子女,最多只能扣除1000元/月。【五、婴幼儿照护】#个人所得税汇算清缴# ❓不是亲生父母可以享受3岁以下婴幼儿照护专项附加扣除政策吗?答:可以,但其必须是担任3岁以下婴幼儿监护人的人员。❓婴幼儿子女的范围包括哪些答:婴幼儿子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女、继子女等受到本人监护的3岁以下婴幼儿。❓在国外出生的婴幼儿,其父母可以享受扣除吗?答:可以。无论婴幼儿在国内还是国外出生,其父母都可以享受扣除。❓3岁以下婴幼儿照护专项附加扣除分配方式在选定之后还可以变更吗?答:3岁以下婴幼儿照护专项附加扣除,可以选择由父母一方扣除或者双方平摊扣除,选定扣除方式后在一个纳税年度内不能变更。❓有多个婴幼儿的父母,可以对不同的婴幼儿选择不同的扣除方式吗?答:可以。有多个婴幼儿的父母,可以对不同的婴幼儿选择不同的扣除方式。即对婴幼儿甲可以选择由一方按照每月1000元的标准扣除,对婴幼儿乙可以选择由双方分别按照每月500元的标准扣除。【六、综合问题】❓单位财务人员,现在办理专项附加扣除都是个人填的,如果他们填的不对,我们单位需不需要负法律责任啊?答:对纳税人填报的信息,由其自己负责。扣缴义务人发现与实际情况不符的,及时报告税务机关即可。❓起征点提高后,我现在每月不用交税,是不是就开不了完税证明了?答:考虑到新个人所得税法实施后,相当一部分人将享受到改革红利,不再需要缴纳个人所得税。因此,对于纳税人取得应税所得并由扣缴义务人向税务机关办理了全员全额扣缴申报, 或根据税法规定自行向税务机关办理纳税申报的,不论是否实际缴纳税款,我们在《纳税记录》都将进行全面反映。❓请问个人工资不达5000元起征点,专项附加扣除还要不要采集?答:即使月度工资薪金不到5000元,但如果纳税人判断自己全年四项综合所得的合计收入额减除相关扣除后为正值,那么就应积极采集专项附加扣除;为负值的,可不采集专项附加扣除。❓员工2019.6月刚毕业,在公司工作了5个月,基本扣除费用是扣除6万吗?那专项附加、专项附加扣除是扣一年的还是5个月的?答:扣缴单位在为员工办理预扣预缴时,减除费用、专项扣除、专项附加扣除等,均按照任职受雇实际月份数计算。年度终了后,纳税人可以通过办理汇算清缴,减除费用六万元和扣除年度内按规定可扣除的专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除。图文均来自网络。

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今天开了个收入证明 不知道是否能在北上广深买套房? - 小红书

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$上证指数(SH000001)$ 房地产泡沫破裂后,如果参照日本,你从“中产”沦落到“下流社会”的概率超过八成原创 兵哥 先看一个数据,日本在泡沫经济时代,个人年收入600万日元到1,000万日元才算是中产阶级,而2004年个人年收入低于600万日元的已占日本纳税总人口的78%,更有37.2%的临时雇员月薪不到10万日元。如果按照人民币与日元的汇率大约1:20计算,在日本年薪超过30万为妥妥的中产阶级,年薪低于30万的人占到纳税总人口80%,甚至还有将近40%的人月薪不到5000元人民币,实打实的穷人。按照以上中产的衡量标准,中国也基本类似!再看一组数据:日本房地产泡沫破裂的时间是1991年;2022年中国全年人口增长首次出现负增长(-85万)。人口负增长的开始也就意味着房地产增长见顶。而中国从2021年房地产价格见顶开始回落,地产泡沫就在逐步被刺破。所以我们可以这样认为,中国房地产泡沫破裂的时间比日本足足晚了30年,但仍无法避免地产泡沫破裂,导致的居民财产缩水、经济下滑以及由此导致的阶层滑落问题。01地产泡沫破裂,已是不争的事实也可能有很多人不认为现在是房地产泡沫破裂,认为地产周期还能走出低谷,这样认为的人可要醒醒了。今年国家数次放松调控,连北京和上海都放松了,又是调低LPR,又是二套首付降低,仍然刺激不了地产销售的持续,往往是刚开始还冲一把,过一两个月销售就马上掉下去,再也上不来。这就跟骡子拉车一样,壮年的时候不吃饱饭也可以两公里随便拉,暮年了你即使每天给它吃饱饭,他还会经常歇菜。再拿我家小区的房价数据来说,兵哥查了贝壳2021年的成交数据,以及这个月的成交及挂牌数据,我家小区成交价已经从2021年高峰期跌了20%~30%,而且今年挂牌量是2021年的两倍之多。最近跟链家房产中介聊天,连找中介卖房也卷起来了。中介的政策是这样的,如果有房东卖房需要挂链家的线上,需要按照链家的指导价格才能给予挂网上线,否则即使挂上去也不予展示!真惨!疫情后才第三年,房地产就已经由卖方市场变成了妥妥的买方市场,以前房东对买房人和中介爱搭不理,现在要变得高攀不起了!02阶层滑落,矛盾突出以前经济不行的时候,国家就拉动作为经济的三驾马车之一的房地产,接着地产上、下200多个行业很快就会被激活,个人收入增加,收入预期变好,就会把强消费整体拉动起来。买车、买房、装修、家电,大家都能买则买,毫不吝啬。而现在房地产泡沫破裂后,大家都变得小心翼翼,谨慎消费,使劲往银行存钱,因为预期收入在下降,而且手里的房子在贬值,说不定哪一天失业了,连房贷都还不起。这就是房地产泡沫破裂后导致的结果,日本早中国30年房地产泡沫破裂,着实对于中国老百姓有很深刻的参考意义,很值得借鉴!房地产泡沫破裂后,社会贫富两极分化会加剧。社会上只有少数的富人或者有才华的人,比如IT精英、金融精英等才能成为人生赢家,其他出身平庸的人即使拿着贬值的学历,也基本难有出头之日,有很多人会成为自由职业者,也有些会成为不上学也不工作的特殊人群。像兵哥身边已经有很多这样的人群,当然个别地产大佬早已实现财富自由,有的外企高管成为少数中的富人,大多跟兵哥差不多一样的中产人群,看似有车有房,有老婆有孩子,但是很多都是伪中产,似乎已经站在了崩溃的边缘。原因就是地产泡沫破裂后的行业萧条,导致的裁员、降薪,甚至变成自由职业、灵活就业,对前途渺无希望,让中产人在城市里立足的经济基础瞬间失去了支点。03我们正在经历“下流化”的过程躺又躺不平,摆也摆不烂,退休为时尚早,孩子要上学,房子有月供,家乡还有70岁的老父母!这就是中产人的现状。没有了固定的工作,就没有了收入保障,也没有了相应的社会地位,想攒钱谈何容易,后面就会贫者愈贫,翻身无望,家庭矛盾更加突出。兵哥身边结了婚的,即使有孩子的,离了婚的也很多的!俗话说的好,贫贱夫妻百事哀!别问什么原因?大多不幸福的婚姻都是因为“钱”。钱可以解决99%的问题,另外1%的问题需要用更多的钱来解决!经济基础就是硬邦邦的大道理!不需要做太多解释!想想这家庭收入,想要由“中流”上升为“上流”,确实是凤毛麟角,而由“中流”跌入“下流”的却大有人在。在我们房地产泡沫破裂后的一段时间内,经济转型还正进行,其他高科技行业因受到美丽国打压还未崛起,想尽办法却没办法承接中产收入增加的时候,中产阶级的收入就会一直往下掉。这个问题暂时无解,普通人只能放低预期,做好长期艰苦奋斗的准备!现在还不是最惨的,因为我们还正在经历着一个“下流化”的过程!这个过程的速度既缓慢而又煎熬!基金 珠海

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房贷政策收紧后必知!2018买房开收入证明几大误区 !千万别被坑了!

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贷款买房,千万不要小看“收入证明”

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男怕入错行,说的太对了,年入170万的码农干3年可以入手大京京一套房。这样算下来,10年后可以躺平收租了,毕竟3套房在手。当然了这是在不被毕业、不被内斗伤、股权激励能变现情况下。打工人最好的出路不是创业,这条路9死一生,躺平收租才是稳稳的香。这里说的收租,可以是房租、利息、专利、商标、版权等。

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贷款买房,收入证明怎么开你知道么?

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贷款买房看过来!关于收入证明的常见问题,需要重视这几点

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贷款买房怎么开收入证明?四大误区务必避开

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来自搜狐网

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申请低保时,公司开具的收入证明可信吗?

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近7万亿,国人正在疯狂提前还房贷不扒不知道,原来大家提前还房贷的积极性这么高。2022年初的时候,全国各地掀起一股提前还房贷浪潮。但真正的还贷高峰是在去年。截至2023年末个人住房贷款余额38.17万亿元,较于2022年减少6000亿。相当于减没了2个万科。这是20年来,个人住房贷款余额首次下降,我们又一次见证历史。出现这种情况有两种可能,一是2023年新增住房贷款为负,这显然不可能。毕竟去年百强房企就卖了6万多亿的房子。那就只剩一种可能:国人当期还贷额+提前还贷额,超过了同期新增住房贷款。我查到2023年新增个人住房贷款6.4万亿元。这也就意味着,2023年有房一族还了7万亿(6.4+0.6)的房贷,才导致最后的余额为负值。而这7万亿中,绝大部分都是提前还的房贷。这是一个很恐怖的数据,也是银行最不愿意看到的局面。因为房贷业务是一块肥肉,大家都提前还了,银行还吃啥利息!若按4.2%的存量房贷利率算,银行一年就少收3000亿房贷利息,可以说房贷部门一年白忙活。突然能明白今年以来,为啥银行纷纷降存款利率了。一方面利息收入大降,一方面为了刺激楼市和经济又要降利率,为了保护银行,就只能牺牲储户了。作为房贷放贷主力军的工农中建交5大国有银行,是这轮提前还贷潮的重灾区。2023年个人住房贷款余额,仅5大银行就合计减少5900多亿。农业银行,减少1757.81亿;工商银行,减少1435.23亿;中国银行,减少1304.52亿;建设银行,减少930.84亿;交通银行,减少500.14亿;也就是说,2023年全国房贷余额减少的6000多亿,主要失血槽就是这5大银行。像失血最多的农业银行,其实2023 年新增个人住房贷款投放并不少, 7810 亿元,比上一年还多178亿元;但这也说明农业银行提前还房贷的规模之大,近万亿。除了提前还贷潮,还有一个不好的信号,发放房贷最大的几家银行,其房贷不良率在迅速走高。2023年个人住房贷款不良率:工商银行从0.39%上升至0.44%,增幅达12.8%;农业银行从0.51%上升至0.55%,增幅7.8%;建设银行从0.37%上升至0.42%,增幅达13.5%;这说明一些买房人还不上房贷、断供了。经济下行,不管是银行还是买房人,日子都不好过吖!我看有银行表示“一季度房贷提前还款的规模较去年四季度有所下降”。姑且他说的是真的,但我认为,这轮房贷提前还款潮离结束还有点早。原因不难理解,只要今年还有降息预期、只要首套房贷利率还有下降空间,大家就会有提前还房贷的冲动。你想过没有,这两年为啥突然会掀起一股席卷全国的提前还房贷浪潮?我看有些人找的理由是经济形势差、未来收入不确定什么的,这只是一方面。还有两个很重要的理由:一是大家没有好的投资理财渠道。以至于现在有钱人纷纷去买大额存单,今天招行突然发消息说不再新的大额存单产品,可见资产荒到了什么程度。所以在不少人看来,既然钱没地方去,还不如提前还房贷。二是存量房贷利率偏高,尤其是首套房贷率持续走低后,二者之间的息差,真的让人意难平。2021年以前购买的存量房贷款利率平均值在5.56%附近,如果是10年前房子,利率在6%以上,最高达到7%。到2023年1月,央行和银保监会联手出台了一个政策:允许新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市,可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。通知一发出,就有30个城市齐刷刷下调首套房贷利率,多地更是降到4%以下。存量房和新房房贷利息一下子就有1-3个点的差距。同样是贷款100万元、期限30年,在4.1%和高位6.1%的房贷利率下,每个月的还款额相差将近1200元,总利息相差44万元。而到了今年房贷利率是进一步往下走,前两天我就专门写了篇文章:房贷超重磅消息来了!最近很多城市开始批量取消房贷利率下限了。目前一线城市首套房贷利率已降到3.88%,二线城市降到3.61%,三四线城市降到3.57%。今年看,一线城市房贷利率仍然会是最高,但是三四线城市,很可能会率先进入3%左右的利率,甚至在不久的将来,会跌破3字头,进入2字头时代。所以但凡理性的人,都很难不对提前还贷动心思,凭什么要给银行打工?在这里,我要给大家强调下,提前还贷,本质上还是一种理财思维,出发点是怎么通过债务置换,减少自己的杠杆成本。比如用低利率的新房贷,或者用经营贷、消费贷置换高利率的存量贷。像去年那么多提前还贷的,其实就有一部分人是转为经营贷了,因为经营贷的利率现在最低可以做到不到3个点。虽然没有准确的数据,但大口径的数据还是很能说明问题。2023年住户经营性贷款全年增量达3.23万亿,余额同比增长17.2%,与房贷余额的乏力形成鲜明对比。

近7万亿,国人正在疯狂提前还房贷不扒不知道,原来大家提前还房贷的积极性这么高。2022年初的时候,全国各地掀起一股提前还房贷浪潮。但真正的还贷高峰是在去年。截至2023年末个人住房贷款余额38.17万亿元,较于2022年减少6000亿。相当于减没了2个万科。这是20年来,个人住房贷款余额首次下降,我们又一次见证历史。出现这种情况有两种可能,一是2023年新增住房贷款为负,这显然不可能。毕竟去年百强房企就卖了6万多亿的房子。那就只剩一种可能:国人当期还贷额+提前还贷额,超过了同期新增住房贷款。我查到2023年新增个人住房贷款6.4万亿元。这也就意味着,2023年有房一族还了7万亿(6.4+0.6)的房贷,才导致最后的余额为负值。而这7万亿中,绝大部分都是提前还的房贷。这是一个很恐怖的数据,也是银行最不愿意看到的局面。因为房贷业务是一块肥肉,大家都提前还了,银行还吃啥利息!若按4.2%的存量房贷利率算,银行一年就少收3000亿房贷利息,可以说房贷部门一年白忙活。突然能明白今年以来,为啥银行纷纷降存款利率了。一方面利息收入大降,一方面为了刺激楼市和经济又要降利率,为了保护银行,就只能牺牲储户了。作为房贷放贷主力军的工农中建交5大国有银行,是这轮提前还贷潮的重灾区。2023年个人住房贷款余额,仅5大银行就合计减少5900多亿。农业银行,减少1757.81亿;工商银行,减少1435.23亿;中国银行,减少1304.52亿;建设银行,减少930.84亿;交通银行,减少500.14亿;也就是说,2023年全国房贷余额减少的6000多亿,主要失血槽就是这5大银行。像失血最多的农业银行,其实2023 年新增个人住房贷款投放并不少, 7810 亿元,比上一年还多178亿元;但这也说明农业银行提前还房贷的规模之大,近万亿。除了提前还贷潮,还有一个不好的信号,发放房贷最大的几家银行,其房贷不良率在迅速走高。2023年个人住房贷款不良率:工商银行从0.39%上升至0.44%,增幅达12.8%;农业银行从0.51%上升至0.55%,增幅7.8%;建设银行从0.37%上升至0.42%,增幅达13.5%;这说明一些买房人还不上房贷、断供了。经济下行,不管是银行还是买房人,日子都不好过吖!我看有银行表示“一季度房贷提前还款的规模较去年四季度有所下降”。姑且他说的是真的,但我认为,这轮房贷提前还款潮离结束还有点早。原因不难理解,只要今年还有降息预期、只要首套房贷利率还有下降空间,大家就会有提前还房贷的冲动。你想过没有,这两年为啥突然会掀起一股席卷全国的提前还房贷浪潮?我看有些人找的理由是经济形势差、未来收入不确定什么的,这只是一方面。还有两个很重要的理由:一是大家没有好的投资理财渠道。以至于现在有钱人纷纷去买大额存单,今天招行突然发消息说不再新的大额存单产品,可见资产荒到了什么程度。所以在不少人看来,既然钱没地方去,还不如提前还房贷。二是存量房贷利率偏高,尤其是首套房贷率持续走低后,二者之间的息差,真的让人意难平。2021年以前购买的存量房贷款利率平均值在5.56%附近,如果是10年前房子,利率在6%以上,最高达到7%。到2023年1月,央行和银保监会联手出台了一个政策:允许新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市,可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。通知一发出,就有30个城市齐刷刷下调首套房贷利率,多地更是降到4%以下。存量房和新房房贷利息一下子就有1-3个点的差距。同样是贷款100万元、期限30年,在4.1%和高位6.1%的房贷利率下,每个月的还款额相差将近1200元,总利息相差44万元。而到了今年房贷利率是进一步往下走,前两天我就专门写了篇文章:房贷超重磅消息来了!最近很多城市开始批量取消房贷利率下限了。目前一线城市首套房贷利率已降到3.88%,二线城市降到3.61%,三四线城市降到3.57%。今年看,一线城市房贷利率仍然会是最高,但是三四线城市,很可能会率先进入3%左右的利率,甚至在不久的将来,会跌破3字头,进入2字头时代。所以但凡理性的人,都很难不对提前还贷动心思,凭什么要给银行打工?在这里,我要给大家强调下,提前还贷,本质上还是一种理财思维,出发点是怎么通过债务置换,减少自己的杠杆成本。比如用低利率的新房贷,或者用经营贷、消费贷置换高利率的存量贷。像去年那么多提前还贷的,其实就有一部分人是转为经营贷了,因为经营贷的利率现在最低可以做到不到3个点。虽然没有准确的数据,但大口径的数据还是很能说明问题。2023年住户经营性贷款全年增量达3.23万亿,余额同比增长17.2%,与房贷余额的乏力形成鲜明对比。

谁敢公开一下自己房贷月供,占你收入的多少?对你生活影响大吗?

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小红书博主在平台公开发布老公的收入证明截图一时间激起了舆论的轩然大

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请问哪个房产中介可以开收入证明?

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搞不懂,这有啥崩溃的?每个月51000,到手32000,扣19000,扣的多,说明另外公司给交的社保医保公积金也极高,以后老了生活有保障。还房贷2万,说明商贷400万,然后他每个月扣19000里面有公积金,我估计公积金贷款至少100+万,用贷款500+万,那就是房子800+万,这在任何一个城市都是一套不错的房子。在北京能住五环,上海能住中环,深圳能住关内。32000去掉房贷20000,还剩12000,吃喝不愁。关键这还是他一个人的收入,找个老婆,月入2万,这就意味着每个月生活费32000,这简直不要太爽,想怎么花就怎么花。就这个水平已经超过了中国95%的人了,到底有啥崩溃的?

搞不懂,这有啥崩溃的?每个月51000,到手32000,扣19000,扣的多,说明另外公司给交的社保医保公积金也极高,以后老了生活有保障。还房贷2万,说明商贷400万,然后他每个月扣19000里面有公积金,我估计公积金贷款至少100+万,用贷款500+万,那就是房子800+万,这在任何一个城市都是一套不错的房子。在北京能住五环,上海能住中环,深圳能住关内。32000去掉房贷20000,还剩12000,吃喝不愁。关键这还是他一个人的收入,找个老婆,月入2万,这就意味着每个月生活费32000,这简直不要太爽,想怎么花就怎么花。就这个水平已经超过了中国95%的人了,到底有啥崩溃的?

买房房贷收入证明模板,拿走不谢!|买房|存款|房贷|月供|贷款_手机网易网

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转载。《在纽约开uber,月入税后1.2万刀》<br /> 平常uberlyft都在开上个星期开了五天挣了3600多,uber收入不显示过路费但其实一星期能白嫖一两百过路费,lyft跑的少上周还不到500,加上现金一两百的小费这周3600-3700的收入,我只能算一般了,认识几个开大凯、领航员的老司机,一周四五千差不多私活多,其实我以前也是开uber的,后来自己做了点小生意已经不开uber了但是疫情这一两年对生意影响很大,房贷啥的压力也很大,不得已又只有出去踩了,开了大半年每个星期都能有3000刀以上的收入,差不多又可以回去小生意做起来了。<br /> 这是我最后一次发贴了,之前发过几次在美国生活工作的帖子 加上这次发了一篇关于在纽约开uber的 我从来没有要炫耀的意思 只是想分享一下在国外生活的真实情况和感受,你说我开个uber有啥好炫耀的 私信说我吹牛逼一个月开uber能赚一万多的我发了每周收入截图又说我是网上找的我也不知道说什么好了,在美国挣得是美金花的也是美金 特别在纽约一个月一万多美金又有多高呢 我只是想告诉大家做什么行业都能赚到钱都能把日子过好 关键是你要付出 男人不拼命挣钱养家难道天天躺床上意淫自己是富二代中彩票吗 我曾经也算得上是个富二代吧 后来老爸赌博吸毒败光以后我就告诉自己世界上除了你自己没有人靠得住 既然做不成富二代也没机会做富一代那就让自己和家人吃饱穿暖 不管在国外还是国内 我虽然在美国但是我对任何人都说我是中国人 那些骂我汉奸鬼子的很可笑 我跟着家里人来了美国拿了身份这些是我自己能选的吗?我也只是换个国家照样过日子的普通人罢了 我还能泄露国家机密?这是我在虎扑发的最后一个帖子了 那些真心祝福我的老哥老姐们谢谢你们 那些酸的骂我的也谢谢你们 最后在纽约生活工作读书的朋友有什么问题和需要帮助的尽可以私信我。

转载。《在纽约开uber,月入税后1.2万刀》<br /> 平常uberlyft都在开上个星期开了五天挣了3600多,uber收入不显示过路费但其实一星期能白嫖一两百过路费,lyft跑的少上周还不到500,加上现金一两百的小费这周3600-3700的收入,我只能算一般了,认识几个开大凯、领航员的老司机,一周四五千差不多私活多,其实我以前也是开uber的,后来自己做了点小生意已经不开uber了但是疫情这一两年对生意影响很大,房贷啥的压力也很大,不得已又只有出去踩了,开了大半年每个星期都能有3000刀以上的收入,差不多又可以回去小生意做起来了。<br /> 这是我最后一次发贴了,之前发过几次在美国生活工作的帖子 加上这次发了一篇关于在纽约开uber的 我从来没有要炫耀的意思 只是想分享一下在国外生活的真实情况和感受,你说我开个uber有啥好炫耀的 私信说我吹牛逼一个月开uber能赚一万多的我发了每周收入截图又说我是网上找的我也不知道说什么好了,在美国挣得是美金花的也是美金 特别在纽约一个月一万多美金又有多高呢 我只是想告诉大家做什么行业都能赚到钱都能把日子过好 关键是你要付出 男人不拼命挣钱养家难道天天躺床上意淫自己是富二代中彩票吗 我曾经也算得上是个富二代吧 后来老爸赌博吸毒败光以后我就告诉自己世界上除了你自己没有人靠得住 既然做不成富二代也没机会做富一代那就让自己和家人吃饱穿暖 不管在国外还是国内 我虽然在美国但是我对任何人都说我是中国人 那些骂我汉奸鬼子的很可笑 我跟着家里人来了美国拿了身份这些是我自己能选的吗?我也只是换个国家照样过日子的普通人罢了 我还能泄露国家机密?这是我在虎扑发的最后一个帖子了 那些真心祝福我的老哥老姐们谢谢你们 那些酸的骂我的也谢谢你们 最后在纽约生活工作读书的朋友有什么问题和需要帮助的尽可以私信我。

周末有一件大事值得关注:经济观察报的一篇文章《断供房贷被冷处理》,大体意思是,因为房贷断供的人变多了,银行的坏债率极速飙升。这还不算,法拍房市场成交率又极其萎靡,那么这些坏账就完全平不过来。 房贷客户有五种成分:第一是优质类,多为机关企事业单位职工的贷款,业主资质较为优质;第二是稳定类,多为早期购房业主,月供压力小,几乎不存在断供风险;第三是关注类,月供压力适中,一旦业主收入大幅减少,可能发生断供;第四是重点关注类,收入难以覆盖月供,断供风险大;第五类是已断供房贷。 第一类和第二类客户风险相对较小,正常维护即可;第五类已经断供,风险已经形成;第三类和第四类房贷是银行重点关注的对象。于是银行也开始放下身段,跟贷款人好商好量,讲话声音都温柔了很多。 具体办法有三种,一种是暂停还贷,给你一点时间缓一缓;第二种是先息后本,只还利息,本金以后再说;第三种方案是银行主动帮你找工作,然后你的工资用来还贷款。很难想象,高高在上的银行也有害怕的一天。 其实银行的目标也很明确,就是试图将风险扼杀在萌芽状态,以确保断供风险不会大规模集中爆发。这个就很有意思,也就是说,银行已经判断到未来有可能发生大规模集中断供的风险,现在只不过尽微薄之力将其推后。 其实现在的情况大家都看在眼里,国内经济到底是个啥情况都心知肚明,也不用什么各种粉饰,身边的情况是啥样,现实社会就是啥样。咱们现在碰到个各种问题,归根结底就是经济发展变缓,然后过去本来被掩盖的各种矛盾,社保,医疗,官民,职场,地缘,房地产等等,都开始显现出威力。

周末有一件大事值得关注:经济观察报的一篇文章《断供房贷被冷处理》,大体意思是,因为房贷断供的人变多了,银行的坏债率极速飙升。这还不算,法拍房市场成交率又极其萎靡,那么这些坏账就完全平不过来。 房贷客户有五种成分:第一是优质类,多为机关企事业单位职工的贷款,业主资质较为优质;第二是稳定类,多为早期购房业主,月供压力小,几乎不存在断供风险;第三是关注类,月供压力适中,一旦业主收入大幅减少,可能发生断供;第四是重点关注类,收入难以覆盖月供,断供风险大;第五类是已断供房贷。 第一类和第二类客户风险相对较小,正常维护即可;第五类已经断供,风险已经形成;第三类和第四类房贷是银行重点关注的对象。于是银行也开始放下身段,跟贷款人好商好量,讲话声音都温柔了很多。 具体办法有三种,一种是暂停还贷,给你一点时间缓一缓;第二种是先息后本,只还利息,本金以后再说;第三种方案是银行主动帮你找工作,然后你的工资用来还贷款。很难想象,高高在上的银行也有害怕的一天。 其实银行的目标也很明确,就是试图将风险扼杀在萌芽状态,以确保断供风险不会大规模集中爆发。这个就很有意思,也就是说,银行已经判断到未来有可能发生大规模集中断供的风险,现在只不过尽微薄之力将其推后。 其实现在的情况大家都看在眼里,国内经济到底是个啥情况都心知肚明,也不用什么各种粉饰,身边的情况是啥样,现实社会就是啥样。咱们现在碰到个各种问题,归根结底就是经济发展变缓,然后过去本来被掩盖的各种矛盾,社保,医疗,官民,职场,地缘,房地产等等,都开始显现出威力。

#为什么普通人一年存两三万都很难#分享一些我自己的思考:第一,能不能存钱,能存多少钱,前提当然就是能不能多赚钱。“普通人”三个字打出来很容易,但要界定是很困难的。事实上,只要足够努力的“普通人”,一年存个两三万块钱不至于被拿出来炒作成“很难”,毕竟被舆论视为最底层的农民工,现在常规收入也能达到300到800一天(专业技术工人收入更高,而且还很难找,供不应求)。至于那些想躺平拿钱的“普通人”,抱歉啊,存一块钱也不容易啊。第二,能不能存钱,当然和会不会乱花钱有直接关系。赚多少钱,做多少事,过怎样的生活,但现在太多人追求“即时行乐”,常态“月光”,“超前消费”,如果还要满足点“看五月天演唱会”这样的需求#官方回应五月天被质疑假唱#,这种情况,和是不是普通人没啥关系,普通有钱人也经不起瞎折腾(别提王校长,他太个例)。第三,这个话题最大的问题在于,没有明确基本的背景和前提。如果换种表述,普通人定一年存两三万的目标能不能实现,大家会发现,困难系数一定大幅度降低。否则,要加上“负债房贷”“优质养儿养女”“中高品质生活”等各种前置条件,当然存不下来。硬要讨论这个话题,概念会变成:既想不那么卷,又想获得高工资,还想保证中高品质的生活,这种情况下,为什么不能存下更多的钱这不是能不能存下钱的问题,是脑子和心理有点问题……

#为什么普通人一年存两三万都很难#分享一些我自己的思考:第一,能不能存钱,能存多少钱,前提当然就是能不能多赚钱。“普通人”三个字打出来很容易,但要界定是很困难的。事实上,只要足够努力的“普通人”,一年存个两三万块钱不至于被拿出来炒作成“很难”,毕竟被舆论视为最底层的农民工,现在常规收入也能达到300到800一天(专业技术工人收入更高,而且还很难找,供不应求)。至于那些想躺平拿钱的“普通人”,抱歉啊,存一块钱也不容易啊。第二,能不能存钱,当然和会不会乱花钱有直接关系。赚多少钱,做多少事,过怎样的生活,但现在太多人追求“即时行乐”,常态“月光”,“超前消费”,如果还要满足点“看五月天演唱会”这样的需求#官方回应五月天被质疑假唱#,这种情况,和是不是普通人没啥关系,普通有钱人也经不起瞎折腾(别提王校长,他太个例)。第三,这个话题最大的问题在于,没有明确基本的背景和前提。如果换种表述,普通人定一年存两三万的目标能不能实现,大家会发现,困难系数一定大幅度降低。否则,要加上“负债房贷”“优质养儿养女”“中高品质生活”等各种前置条件,当然存不下来。硬要讨论这个话题,概念会变成:既想不那么卷,又想获得高工资,还想保证中高品质的生活,这种情况下,为什么不能存下更多的钱这不是能不能存下钱的问题,是脑子和心理有点问题……

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只有流水账和征信,没有收入证明可以房贷吗?

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收入证明(买房贷款用)

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看了日本巅峰时期的泡沫数据才发现,日本楼市巅峰时期,日本房价和居民收入比也才18.1年。#日本股市为何遭遇历史最大崩盘##房地产##财经# 我们是34.6年,嗯按照天才的速度,16岁上大学,20岁毕业,开始工作,然后34.6年还房贷,还完就54.6岁了,也该退休了,一辈子赚了一套房子。当然了,只是开个玩笑,不考虑钱贬值和其他因素啊,人怎么可能会还一辈子,收入肯定会提高,生活肯定也会越来越好不是吗?

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