收入证明可以晚点交么_私开收入证明犯法吗
收入证明可以晚点交么_私开收入证明犯法吗
13天闪现拿证！买房避坑+砍价秘籍🏠 家人们谁懂啊！从看房到拿证居然只用了13天，我这运气简直逆天了😱！但更多的是靠我的执行力、信息整合能力和这些超实用的买房经验哈👏！今天就把我的实战经验毫无保留地分享给大家，希望能帮到正在买房路上的你们💪！ 1️⃣ 砍价技巧大公开🔪 - 誓死守住心里价位，其他就交给中介吧！别贪心，适当的时候拉长战线，除非你这房子爱到不行💕。 - 我当时就是坚定自己的立场，最后真的砍到了心仪的价格呢！ 2️⃣ 网签面签材料提前备📄 - 身份证、户口本、结婚证（已婚的宝子们要注意啦）、收入证明、近12个月的银行流水（每月要有稳定余额）、征信报告（自己提前打，别到时候手忙脚乱哦）这些材料一定要提前准备好！ - 我当时就是提前把材料都准备齐了，所以网签面签的时候特别顺利👌。 3️⃣ 中介费能晚交就晚交💸 - 我当时是没急着交中介费，能晚一点就晚一点，毕竟咱们得把钱花在刀刃上嘛！而且有时候中介为了促成交易，也会主动给你优惠的😉。 说实话，买房真的是一场修行啊😌！从看房到签约，每一个步骤都得小心翼翼，生怕踩了坑。但当我拿到证的那一刻，所有的辛苦都值了🎉！那种成就感，真的无法用言语来形容！ 所以啊，家人们，如果你们也在买房的路上，别怕，跟着我的经验走，相信你们也能像我一样，一路0踩坑，顺利拿到证👏！加油哦💪！[代办工作收入证明内容采编：徐小强]
银行贷款逼疯！首付来源三查四审💸 家人们，今天必须来吐槽一下大华锦宸府这购房流程，简直是套路满满啊！我算是长见识了，购房也能这么戏精！ 先说银行查首付来源，流水、收入证明、税单，三价取低，这操作也是没谁了。我月入四万五，结果银行就给我批两百万贷款，这是嫌我钱多没处花吗？还有啊，父母打钱来凑首付，还得证明亲属关系，出示父母两年流水，这是怕我们洗钱还是怎么着？卖房收入也得证明下家与购房者关系，这是怕我们房子卖便宜了还是怎么的？ 更离谱的是，银行卡转账超过五万要查，两年流水里有朋友转账记录不合规，得，我这朋友算是白交了，转账记录都成了原罪。不过呢，买拉杆箱转账五千万就不用查，这银行也是够个性化的，合着有钱人就可以为所欲为呗！ 销售还各种提醒，贷款一个月内不到账需付违约金，前五个工作日每天万四，超过五个工作日20%房款，这是怕我们资金不到位影响他们业绩吗？还有啊，银行放款需等楼封顶，高层一个月以内肯定不能封顶，这不是明摆着让我们干等着吗？ 最可气的是有些小伙伴被销售威胁，不买装修包就有不良后果。这不是强买强卖吗？大华一直不给对接银行的信息，故意晚提供，让银行对接有问题，这不是逼着我们知难而退吗？ 你赢了，我不玩儿了！面对这么多套路和威胁，我算是怕了。购房之路如此艰难，何必自寻烦恼呢？大华锦宸府，你这波操作，我算是彻底服了！以后啊，还是老老实实买房，别整这些幺蛾子了！[代办工作收入证明内容采编：王鹏]
迟交年金一个月，永住申请顺利获批！ 很多宝子介绍过了各类材料制式及公家机关材料申请流程，便不再赘述。主要分享下减分事项的情况。 👩🏻个人情况 高才90，2022年12月来日，2023年2月入职，2024年2月工作满一年申永住。委托行政书士办理。 ❌问题 来日前两个月未入职时家庭三人加入的国民健康保险和国民年金。其中第一个月的年金迟交一个周（当时很注意不能晚交，但貌似缴费单子到家就已经晚了，记不清楚了） ✔申请材料 1.在留卡 2.证件照片，4*3，三个月内 3.住民票（全家信息，除个人番号其他都要记载） 4.在职证明 5.公司开具的前一年份的給与证明（我的就是2023.02-20234.01） 6.公司开具的未来一年給与見込み证明 7.2023年源泉征收票（我的只有11个月的收入总数，本来担心总金额不足，但应该是结合公司收入证明来审查） 8.夫妻双方的住民税课税（非课税）证明（提交一年份的。因为2022年刚来日本没有收入，2024年2月开具证明是2022年的非课税证明，去市役所申请） 9.納税証明書その3書式（提交一年份，去税务署申请） 10.夫妻双方的健康保险证 11.夫妻双方的年金记录（行政书士建议从年金事务所开具，介绍说使用年金网的记录会被要求重开） 12.家里小朋友的在学证明书（学校开具） 13.保证人手写保证书 14.保证人的身份证明材料（日本人或永住者都可，驾照或者在留卡） 15.申请理由书，重点‼️ 内容主要是介绍个人学习及工作经历最后表达长期工作生活计划。 关于来日第一个月国民年金晚交一周的事，在百度咨询过不少有类似问题的宝子们，考虑过用年金网的电子记录不显示缴费时间，考虑过先不提迟交的事被问了再说，但最终基于对高才80以上只看一年的记录的政策的信任以及既然赤裸裸显示了那个月晚交索性大大方方解释一下的心态，就直白的写明当时刚来不了解年金制度以及有各种家庭的手续要办理所以迟交，后来近一年已加入厚生保险，未来不会出现这种情况。 *自己额外提供了国民年金和国民健康保险的缴费收据的复印件。 *没有提交工资银行账户的明细~行政书士说不用 然后，2月16号提交啦~ 交上去两个月的时候，发现源泉征收票上把家属的名字写错了 联系行政书士跟入管局做了资料的更正（被告知可能要等七个月才能出结果）。 然后，5月10号批下来了。 以上，供宝子们参考[代办工作收入证明内容采编：段志强]
灵活就业人员缴费日期有明确规定。一般是每年1月1日至12月25日，这期间要完成缴费，还不能跨年度补缴。每月的缴费时间为10到17日、19到25日的工作日。这就意味着最晚要在12月25日前交。要是超过这个时间没交，社保就断缴了，会影响个人社保待遇的享受。比如有人因为疏忽，12月26日才想起来交，那就交不了了，只能去咨询当地社保部门或者找专业人士，看看能不能补缴或者申请缓缴。如果是经济困难等特殊原因暂时交不了，可以申请缓缴，按要求提供收入证明、困难证明等材料，审核通过就能按约定缓缴。缴社保要趁早 退社保了吗[代办工作收入证明内容采编：段志强]
🎉男友签证速通指南！留学党福音 感谢开门政策 利好 男朋友可以来了耶耶耶 一直想带男朋友走一走这里的大街小巷还有我的校园 终于可以实现了 听说最近拒了不少还有点担心，但是还好材料好好准备都没有问题！ 攻略如下🍭 申请的是旅游签的访友签 类别是C-visit 流程: 在ukvisa官网填写资料 交完签证费以后可以约签，比较着急找人抢了五日加急slot 其实没想到真的能抢到！ 递签的时候带三个材料就可以了：checklist 、 护照 和预约单 （Gw开头的） timeline: 1.13约签 1.16递签 1.21收到签证 （赶在过年前到了(●°u°●) 」 材料📝 邀请人 1.护照，brp 2. student letter（在读证明） 3.邀请信 4.行程解释信（也可以申请人写，一定要写清楚计划待多久，并表示申请人一定会离开不会滞留！） 5.公寓合同（这个感觉不是必要的） 6.关系证明 （放了一些合照几张聊天记录 简单描述了一下照片～好像说太长会影响审核时间噢） 申请人 1.护照 2.银行流水（本人没有可以用父母的） 3.存款证明（冻结了5万） 4.收入证明（自由职业如果没有固定工资收入 可以写解释信并提供证明） 5.资助信（如果是父母出资记得附上资助信） 6.工作证明或在读证明 ps 如果计划早点出发 填资料时候行程不要填太晚 我似乎填了一个月以后 真的按这个时间给[代办工作收入证明内容采编：何功利]
购房流程：选房后网签及贷款全攻略 最近有不少朋友问我选房后网签和贷款的事情，于是我整理了一下，给大家分享一下我的经验。 选房后的第一步：网签 选房后，首先要进行网签。这个过程可以通过“网上房地产”网站来查询（图二）。如果显示已售，那就等着销售联系你签合同。如果你比较着急，也可以主动问一下销售什么时候方便。 贷款准备资料 贷款需要准备一些资料，包括身份证、户口本、结婚证、出生证、收入证明和银行流水。每个银行的要求可能有所不同，所以一定要问清楚销售，楼盘是分配银行还是自己可以在十个银行里任选。一般来说，四大行比较紧，小银行松，外资银行最松（纯商贷）。尽量选择小银行。 放贷时间 放贷时间因银行而异，以下是2022年2月20日更新的放贷时间： 农业银行：1个月 南京银行：3天 交通银行：1-2个月 上海银行南汇支行：1周内 浦发银行：1-2周 工商银行：1周内 招商银行：1周内 中国银行：1周内 宁波银行：1周内 东亚银行：1周内 厦门国际：3天内 华夏银行：3天内 网签时间和售房速度 五年限售是按照网签时间来计算的。如果你急着出售，那就早点网签越好。如果不急着出售，可以晚点网签，晚点还贷。 公积金月冲和年冲 公积金账户余额多的选年冲，不然就月冲。 等额本金和等额本息 还款压力大的选等额本息；手上有闲钱的选等额本金。 贷款利息和贷款年限 首套房利率4.95%，二套房利率5.65%，全上海统一。贷款可以贷到男65岁、女60岁（公积金）或男75岁、女70岁（商业）。 流水覆盖倍数 一般要求流水是收入的两倍，但有些银行只收取收入证明（可以不写税前税后）。 结语 暂时想到这些，后面还有什么问题我再补充。如果有错的地方，欢迎指出，我会更正。如果有需要交流的朋友，可以加入2022新房讨论组。[代办工作收入证明内容采编：王鹏]
购房避坑指南🏠东南朝向新居必看！ 姐妹们，今天来跟大家分享一下我最近的购房经历，真的是一波三折，但也学到了不少东西，给大家提个醒！ 先说说房子本身，我选的是美的力高佳兆业.云筑小区，房子朝向东南，感觉采光还不错。6月27号我第一次过去看房，那时候就对销售人员有点不满，一直说一直说，真的让我有点发火😤。不过看在房子的份上，我还是决定再给销售人员一个机会。 然后说说定金和首付的事情。我交了两万块定金，三天内要补齐首付，后来他们帮忙申请了十天内补齐。30号我过去交了百分之10的首付，包括定金两万，签了合同和去银行按揭的手续。那天真的是累坏了，早上九点半到达，晚上八点多才从东莞回到惠州😫。 7月9号那天，我又过去了一趟。这次主要是打印银行流水和一些之前用的信用卡结清证明。虽然没签什么东西，但也是忙活了一上午。 在这里，我想跟大家分享一下购房政策的一些要点，希望能帮到你们： 1. 年纪不够25的需要父母担保才可以买房哦，不过结婚双方一起的话就不需要了，除非流水不够。 2. 征信上信用卡逾期不能超过三次（非连续三次），最近半年有过逾期的话，银行可能拒收哦。 3. 需要工作证明和收入证明，这个大家都懂，就不多说了。 4. 银行流水很重要，要证明首付款来源。如果父母转的话，需要打印父母银行流水，证明父母转给你的。如果是借的话，银行可不受理哦，只能是自己所有或者父母自己的钱。 5. 身份证、户口本、银行卡这些材料也是必不可少的。 总的来说，购房真的是一件既兴奋又繁琐的事情。我希望我的分享能帮到大家，避免一些我踩过的坑。如果你们也有跨城购房的需求，或者对惠州楼市感兴趣的话，欢迎一起来交流哦！💬[代办工作收入证明内容采编：段志强]
买房定金后悔了？教你4招轻松退定金！ 如果你一时冲动在开发商那里交了定金，结果后悔了，怎么退定金呢？别担心，这里有4个实用的小技巧，帮你轻松退回定金！ 检查开发商的五证是否齐全 📜 很多开发商在没有拿到预售证的情况下就开始卖房子了。如果开发商的五证不全，你可以以此为由要求退定金。 与开发商协商修改合同条款 📝 尝试与开发商协商修改合同中的霸王条款，比如缩短拿证时间或加大延期交房的违约金。虽然开发商不会轻易为你修改合同，但你可以以此为由要求退定金。 揭露开发商的不利因素或虚假宣传 📣 如果开发商没有公布不利因素，或者涉嫌虚假宣传，你也可以以此为由要求退定金。 销售承诺虚假购房资格 📞 如果销售承诺你可以通过提供虚假流水或收入证明来购房，并且你有录音或聊天记录作为证据，你也可以要求退定金。 只要证据充足，用这四个办法，退定金是早晚的事！[代办工作收入证明内容采编：何功利]
济南婚前贷款买房全攻略🏠💡 昨晚刚在售楼处交了定金，准备用两人的公积金贷款买房。以下是济南婚前（未领证）购房所需准备的资料： 收入证明：售楼处有模板，需所在公司盖章。 资信证明：售楼处有模板，需所在公司盖章。 银行流水：近半年或近一年的流水都可以。 征信报告：银行打印，建议在交定金前先打印查看，避免定金不退的情况。 银行卡：首付放在银行卡里，提前解除转账限额。 户口本：必备材料。 学历证书：根据个人情况提供。 准备好这些材料，就要开始背负房贷了，有点小紧张呢😅[代办工作收入证明内容采编：何功利]
🏠二手房交易全流程（干货！） 刚完成二手房交易，整理了时间轴，给同样在路上的朋友们参考： 12/10-12/12：看房阶段，连续2个周末实地看房，圈定3套备选。 12/13：收到中介通知，心仪房源业主愿谈，当天约看。 12/17：二次议价，当天敲定。 12/25：认购日，现场交5千诚意金锁定房源，同晚与业主谈妥最终价格。 12/26：签约日，早上10点在中介处签署三方合同，同步支付10万订金（含诚意金转订金）。 12/28：银行初审通过，通知30日签贷款合同。 12/29：银行面签日，核对征信报告、收入证明等材料，全程40分钟。 12/30：业主提前还贷日，全天跟进还款进度，晚6点完成结清手续。 12/31：过户日，上午9点至行政服务中心： - 缴纳个税/契税（核价后实缴） - 现场转账剩余首期款（实测比贷款放款更快） - 电力局转名（刷身份证即办） - 公积金中心提交贷款材料（提前预约） 1/2：放款日，早上9点中介通知银行已放款，同步将房产新证抵押至农商银行。 1/4：抵押次日，粤省事不动产登记模块更新信息，南方电网电费用户信息同步变更。 1/5：水费更名日，至小区物业柜台办理（需业主陪同）。 关键节点总结： 1. 提前准备：征信+收入证明+流水（银行面签必查） 2. 资金安排：认购金→订金（签约时转化）、首期款提前准备、提前还贷资金垫付 3. 流程并联：贷款审批与过户预约同步推进，减少空窗期 4. 中介价值：产权核验（查封/抵押）、价格谈判（业主心理价位）、资金监管（第三方托管） 全程耗时15个工作日，关键节点把控得当是核心。建议首次购房者提前3个月启动看房流程，预留还贷+过户缓冲期。[代办工作收入证明内容采编：徐小强]
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