法院安置费 收入证明_法院对银行的司法建议
法院安置费 收入证明_法院对银行的司法建议
```markdown # 农村唯一住房会被法院拍卖吗？关键看这3点！ 农村房产能否被司法拍卖取决于三大核心要素： 1️⃣ 土地性质限制 农村房屋多建在集体土地上，根据《土地管理法》规定，宅基地使用权流转受严格限制。非本集体成员原则上不得通过拍卖取得房屋所有权。 2️⃣ 唯一住房认定 若房产是被执行人及其家属唯一住所，且面积符合当地人均最低住房标准，法院原则上不会拍卖。但需提供居住情况证明和收入证明材料。 3️⃣ 超标房产处理 当房屋价值明显超出生活需求（如独栋别墅或多套农村房产），或被执行人另有城镇商品房等居住条件时，法院可依法启动拍卖程序，但必须保留基本安置费用。 ⚠️ 重要提示：2023年最高法新规明确，即便启动拍卖，也必须保障被执行人6个月过渡期，并需经村民代表大会表决同意后方可处置集体土地房产。 #法律常识 #房产知识 #农村自建房 #司法拍卖 ```[代办工作收入证明内容采编：秦戈]
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