纯公积金贷款需要收入证明_宁愿逾期也不要以贷养贷

内容来源：代办工作收入证明所属栏目：新闻看点最后更新：6小时前

公积金商转公全攻略🏠零跑腿省心省力重庆地区的上班族们，如果有商贷购房需求改善，且夫妻双方均有公积金且需跨行转贷，那么这篇商转公资料及流程攻略一定要收藏好！以下是对准备商转公的朋友们的详细指导，助你高效完成手续，避免不必要的麻烦。一、纯公积金商转公所需资料清单 1. 身份证、户口本原件及复印件。 2. 结婚证或单身证明（单身证明需加盖公章）。 3. 收入证明（加盖单位公章，月收入超过1万元的需提供近6个月银行流水）。 4. 购房合同、贷款合同、抵押登记证明（可通过“渝快办”APP-不动产综合服务-我的电子证书下载）。 5. 原商贷还款流水（近3个月以上），需明确显示当前剩余贷款本金余额。 6. 房产证原件及复印件。 7. 房屋契税证明（需加盖公章）。 8. 公积金贷款银行卡（一类卡），确保卡片状态正常。 9. 异地住房公积金缴存使用证明（适用于外地缴存公积金的朋友）。 ⚠️注意事项：建议提前准备好所有资料的复印件，以提高现场办理效率。二、商转公详细流程 1. 商转公预约 - 关注“重庆公积金”公主号。 - 菜单栏中进入微官网。 - 右下角便民服务-贷款预约，按照提示完成预约操作。 2. 了解商贷银行提前还款情况 - 预约提前还款前，建议先与商贷银行沟通，了解提前还款政策及流程。 - 若商贷银行提前还款流程简便，可考虑在公积金贷款审批通过后再预约还款。 3. 资料准备及初审面签 - 按上述清单准备齐全资料。 - 在预约的商转公日期前，前往公积金中心指定的银行提交资料并进行初审及面签。 - 一般情况下，10个工作日内会出审批结果。 4. 公积金贷款审批通过后 - 筹集资金还原商贷。 - 特别注意：一定要等公积金贷款审批通过后，再提前还原商贷还款，避免不必要的利息支出。 5. 办理抵押手续 - 原商贷还款解压后，携带相关资料至公积金银行办理抵押登记。 6. 放款时间 - 抵押手续办理完成后，15个工作日内会放款至指定账户。三、特别提示 - 公积金贷款审批时间及流程可能因政策或银行不同而有所差异，建议提前咨询并做好规划。 - 在办理过程中，如有任何疑问或遇到困难，可随时联系“重庆公积金”官方客服或前往线下柜台咨询。希望这份攻略能帮到你，让你在商转公的道路上少走弯路，顺利实现住房梦想！[代办工作收入证明内容采编：段志强]

公积金贷款签合同，手速快赢在起跑线！作为在上海打拼的年轻职场女性，近期完成了纯公积金贷款购房流程，现将关键节点与实操经验整理如下，供同样关注效率与细节的首次购房者参考。 1. 提交贷款申请与审核进度 3月1日正式向公积金中心提交纯公积金贷款申请，包含基础身份材料、购房合同、收入证明等。工作人员当时告知最早3月20日可办理贷款签约，建议在此期间持续关注手机端公积金APP或官网的审核进度。实际3月15日即收到审核通过通知，可通过手机实时查询贷款额度、利率及还款方式细节。 2. 贷款签约注意事项虽工作人员要求携带包含日期单据前来签约，但实际办理时未查验单据日期，推测签约核心条件为： - 贷款合同已生成 - 购房资质（如沪籍/社保年限）符合当前政策 - 征信报告无重大逾期记录建议提前确认合同状态，避免过早到场耽误时间。签约时需携带身份证原件、购房合同原件及公积金联名卡，全程耗时约30分钟。 3. 过户流程与时间节点签完贷款合同后，工作人员明确三个工作日内可办理过户。操作方式有两种： ① 线下跑动：携带身份证、结婚证（如有）、户口本等材料至房产交易中心 ② 一网通办：通过上海市一网通办平台提交电子材料，审核通过后邮寄新房产证因工作原因选择一网通办，全程耗时约5个工作日，建议提前在随申办APP确认个人房产事项授权情况。 4. 关键时间节点总结 - 3月1日：提交贷款申请 - 3月15日：审核通过（手机实时查看进度） - 3月20日：实际办理贷款签约（需携带完整材料） - 3月23日（预计）：完成过户手续（一网通办方式）风险提示： ① 公积金中心工作时间为8:45-17:30（夏季18:00），建议提前10分钟到场 ② 贷款签约时需确认合同编号与网签合同一致，避免后续退税流程出错 ③ 非沪籍购房者需特别注意社保/税单连续性，审核期间不可断缴全程未涉及中介费用，所有流程节点均通过官方渠道确认。希望这份时间线攻略能帮助同样关注流程效率的购房者少走弯路，数据化节点仅供参考，具体以公积金中心最新政策为准。[代办工作收入证明内容采编：徐小强]

公积金贷款全攻略🏠避坑省心指南 🏠 准备在南通申请纯公积金贷款？首先，你需要选择一家银行，比如交通银行。记得提前确认要去哪个支行办理，因为不是所有网点都能办理公积金贷款。为了避免跑错地方，提前问清楚是很有必要的。 📋 接下来，你需要准备以下材料：身份证户口本除公积金外的全款发票已备案的购房合同征信报告（注意，征信报告必须是银行机打的，不能是手机查询的，而且打印日期不宜太早） 🏡 如果房产证上的持有人不止一个，那么所有持有人都需要到现场签字。 💳 另外，如果你只申请住房公积金贷款，那么收入证明和银行卡流水都不需要提供。 📞 南通住房公积金贷款提交后，通常在3个工作日内就会放款。银行不会提供查询路径，放款成功后银行会发短信通知你。如果材料有问题，银行经理会主动联系你。 📝 记得，征信报告的打印日期不宜太早，确保在有效期内。提前准备好这些材料，可以加快贷款的办理速度。[代办工作收入证明内容采编：段志强]

单身女性买房全攻略：贷款、首付、材料清单准备买房？无论是商业贷款还是公积金贷款，这里有一份详细的指南供你参考。📋 [种草R] 商业贷款所需资料户口本：户主页和个人页的复印件身份证及复印件个人收入证明（需为公司开具，且月收入至少为月供的两倍）个人征信报告近半年银行流水购房合同、发票等 [种草R] 公积金贷款所需资料公积金存缴基数需为月供的两倍，否则无法办理纯公积金贷款公积金余额需达到4万元以上其他所需材料与商业贷款相同 [爆炸R] 关于首付比例商业性公寓：至少需要50%的首付，贷款期限最长为10年，只能选择商业贷款。商品房住宅：办理纯公积金贷款时，首付最少为20%；商贷+公积金组合贷首付最少为30%；纯商贷首付为15%，贷款期限为10-30年。[代办工作收入证明内容采编：徐小强]

🌟公积金新政：城市购房贷款新变化🌟 公积金贷款新政策为您的购房之旅带来更多便利！🏠 利率调整：首套房公积金贷款年利率为3.1%，二套房为3.575%。收入证明认定：现在，收入达到2万元即可免打流水，比之前1万元的要求更高。认贷政策：公积金贷款记录不仅限于本地，全国范围内均可认定。单身购房者仅需考虑个人记录，已婚购房者夫妻双方均可使用两次公积金贷款。认房政策：认购区域内的房产套数将被认定，例如，如果您在江北区购买房产，仅会考虑江北区的房产套数，不会涉及其他区域的房产。异地公积金+异地户口：即使您拥有异地公积金和户口，也可以申请公积金贷款，最高可达80%。套数认定：政策优化后，认房仅认新购房产所在区域的房产套数。例如，如果您在渝北区有两套商贷已结清，但未出售，且在其他区域无房，那么您在江北区购买一套房产时，可以享受纯公积金贷款80%的贷款额度，利率为3.1%。组合贷款则为70%的公积金贷款和3.1%的利率，加上30%的商贷和4.0%的利率。这些新政策将为您在城市中的购房贷款提供更多选择和便利，让您的购房之旅更加轻松愉快！🏡💼[代办工作收入证明内容采编：段志强]

买房遇上奇葩房东中介，我劝你谨慎！家人们谁懂啊！第一次买房真的被我遇上奇葩事了😭！7月就开始看房，看中一居室之后一直磨房东降价，但对方就是死活不愿意少，我当时那个气啊😤！然后到了8月11号，中介给我推送了个房源，12号去看之后就觉得这不就是我想要的吗！立马就让中介去讲价。结果呢，等到27号，中介跟我说讲价没讲下来，还说他跟房东面谈了2小时，也是无果😓。我当时那个心啊，拔凉拔凉的！ 9月10号，我咬咬牙给中介转了定金和贷款服务费，想着中介总该上点心了吧。结果中介收到钱之后，是去找银行评估房屋了，评估结果还比底价高一点🙄。更离谱的是，纯公积金贷款本来就不需要收入证明，中介还让我准备，这不是纯纯浪费时间吗！后面的进度就更别提了，一直停滞不前。我联系中介无数次，中介总是说没联系上房东，或者就是房东时间不确定😫。我那个急啊，感觉自己就像热锅上的蚂蚁！ 9月底的时候，中介终于跟我说房东10月4号开始有空，可以约4号签约。我9.30就跟中介确认4号签约的事，结果中介没回复我😡！10.3一早我就问中介签约的时间地点，中午跟我说房东没接电话，下午5点又跟我说房东没接电话，还要我再不接就得重新找房子了😱！我当时那个火啊，直接骂街了！我真的觉得这次买房经历太糟了👎！遇到房东这种底价不变却多次面谈的行为，真的太墨迹了，完全不是正常人的行事思维🤯。还有中介，讲价不尽力，行事墨迹又不主动，专业水平真的让人怀疑啊🤔！我现在又要重新看房子了，真的心力交瘁😫。家人们，如果你们也要买房，一定要擦亮眼睛啊，别像我一样遇到这些奇葩事！[代办工作收入证明内容采编：何功利]

上海二手房交易全流程详解：贷款过户全攻略 🏠二手房交易流程概览：谈价-签合同（定金合同付定金网签）-办贷款-过户-物业水电交割-收房 1️⃣ 合同签订前准备【买家】确认购房资格，自查征信（各家银行app可查，会发到邮箱），带好身份证、居住证、户口本、社保证明等材料【卖家】带好身份证、房本、产调（确认产权信息、有无抵押） ⚠️ 确保所有产权人到场签字才有效 2️⃣ 定金合同签订确定卖家的收款银行账号，打款并出具定金收据（办理贷款时需要） 3️⃣ 网签 ✍🏻 付定金后即可网签，网签合同需确定首付、付款方式、付款周期、过户时间、中介费用等细节 🏦 首付走资金监管账户，过户后转到卖家账户合同款预留5w，收房验房后再给（处理物业费水电费等）确认是否满五唯一，契税和个税付款情况 4️⃣ 办理贷款找中介合作银行可与网签一起办理（自己找可能有返💰） 💼 办贷款所需资料：身份证、网签合同、收入证明（满足首付月供的2倍）、主贷款人的借记卡（同银行）、公积金账号、首付款和定金付款凭证 💛 明确贷款金额、还款方式（纯商贷、纯公积金贷还是组合贷） 💛 贷款年限50-房龄 📝 公积金贷款：公积金加补充公积金首套个人最多贷80w，2人以上160w 二套个人 65w，2人以上130w 📝 商贷利率7.22最新政策： 1年期LPR3.35%，5年期以上LPR3.85% 首套（首付最低20%）3.85%-45BP=3.4% 二套（市区首付最低35%）3.85%-5BP=3.8% 公积金首套2.85%，二套3.325% （未放贷按最新利率） 📈 对比各家银行的贷款利率、利率调整日、提前还款政策首次还款时间基本上都是次月20日招行、农行不支持线上还款建行、中行、交行线上2次/年（我选工商银行，支持线上还款，1年/次，两个工作日审批通过✅）[代办工作收入证明内容采编：王鹏]

🏠北京买房全攻略：押金、贷款到过户全掌握 🕒 第四步：交押金、签合同、办理资金存管经过一番激烈的砍价，终于在上午10点多达成了交易！🎉 这时，你可能会面临一个选择：是否要当场交押金并签合同办理资金存管。记住，资金存管是将钱先存入第三方账户，等双方过户完成后才会打入原房主的户头。 📞 这时，你可能需要打个电话回家，征求家人的意见。但要注意，房主可能因为价格问题而不乐意，所以最好迅速决定。而且，如果回去商量，可能也没有太多建设性的意见。毕竟，户型、楼层和价格都已经很满意了，没有太多纠结的点。 💡 另外，签合同前要确保自己的征信和收入证明没有问题，这样贷款才能顺利批下来。如果考虑用公积金贷款，公积金一定不能断缴哦！ 📝 第五步：网签、房屋评估接下来是网签和房屋评估的步骤。中介会带银行工作人员去办理，你不用亲自到场。同时，你需要开收入证明和银行卡，注意银行卡必须是公积金贷款人的卡。 📈 第六步：签贷款合同了解你是选择组合贷款、公积金贷款还是纯商业贷款。我们选择了组合贷。因为疫情，贷款业务可以线上办理，非常方便。公积金申请通过后，就可以办理商业贷款了。这时要提前了解是选择等额本息还是等额本金。我们因为考虑提前还款，所以选了等额本金。 🏡 第七步：过户这是最重要的一步！需要跑一个上午： 01 去北京住房公积金管理中心办理借款合同签字。签完一堆合同后，会给你一张借款单，上面有个借款人申请编号，输入个税app可以申请减免个税哦。 02 去政务服务中心审核过户材料，签字并交契税。签字完后就可以领房本了（我们写的是两个人的名字，多一个本多10元钱）。去之前记得先登陆北京住房和城乡建设委员会和北京通账户，点击资质审核并打印资质。 03 去派出所查卖方户口。 04 做物业交割，其实就是去交物业费和暖气费。 💸 最后：所有过户完成后就可以申请公积金提取了。下载北京公积金app可以直接提取，一般一个工作日就到账了。公积金app还可以调整公积金月还款额，建议不作调整，可以选择先把商业贷款还完。也可以设置约定提款，季度或者月度提取。希望这些步骤能帮到你，祝你买房顺利！🏠[代办工作收入证明内容采编：段志强]

🏠买房贷款收入证明全攻略 🤔想要贷款买房？收入证明是关键！以下是你需要了解的注意事项： 1️⃣ 收入证明必须达到总负债月还款的二倍以上，内容要准确无误，逻辑清晰。 2️⃣ 按照银行要求的格式开具，记得留下座机联系方式哦。 3️⃣ 收入证明上需加盖工作单位公章或人事章，确保真实性。 4️⃣ 如果收入证明上有有效期，务必在有效期内申请贷款；若没有有效期，则需在开具后1个月内申请。 💡温馨提示：只有在申请商业贷款或组合贷款时才需要开具收入证明，纯公积金贷款则不需要哦。 😓不过，你可能还会遇到“三价合一”的情况，贷款额度可能会打折6.5～8折，比预期低。首付不足的烦恼啊…😔[代办工作收入证明内容采编：段志强]

商贷转组合贷必看！这些资料不能少🏠 ### 基本情况 🏠 这次我们是在重庆办理商转公（组合贷），从农业银行转到建设银行。房子是一手房，已经拿证了。我们夫妻俩都有公积金，但户主只有一个人。目前已经提交了所有资料，因为我的话比较多，这篇主要是记录资料准备的部分，其他详细内容请移步第二篇。第一步：准备资料 📄 提前复印好资料能省不少时间：夫妻双方身份证原件及复印件（正反面印在同一页）结婚证原件及复印件（从翻开结婚证左边数第1234页印在同一页）户口本原件及复印件（户主页、个人页、增减页三页印在一张纸上）契税证明、全款发票及复印件（二手房忽略）。总贷款金额要小于等于契税或全款发票金额的80%。如果贷款金额低就拿契税证明，高就拿全款发票，都拿更保险。全款发票可以找物业调取。购房合同及复印件（从封面到签字盖章那一页全部复印）借款合同及复印件（具体印哪几页忘了，全部复印准没错）抵押登记手续-不动产登记证明（在渝快办上查电子证照）房产证原件及复印件（所有内页复印）收入证明 💰 月负债（含所有分期贷款）的2倍要小于等于夫妻双方的月税后收入（公积金基数和）。纯公积金贷款可以直接用公积金存缴基数，但收入证明还是万无一失。收入证明的公章要和交公积金的企业及工资流水上的企业保持一致。如果公章不一致，需要其中一个公司出代缴证明说明代缴关系并盖公章。收入超过2万的工作人员建议工资填税后收入，审核以流水为准而不是收入证明。收入证明月薪大于半年工资流水的平均数过多时存在不通过的可能。工资银行流水 📊 如果收入证明超过2万，可以手机上下载打印，只看标明“工资”的收入，其他不算。流水上的企业名称要和收入证明的企业保持一致且有至少6个月代发记录。所以大家先别离职或者满6个月之后再办理，上一家公司的工资不能算。房贷的最新还款明细 📄 去银行打最新的还款明细，包含剩余本金。最新是指你去办理商转公审批那天之前还款的都要打出来。夫妻双方最新征信报告 📑 工作人员建议去银行打，手机上下载的简版存在不通过的可能。希望这篇详细的资料准备指南能帮到正在办理商转公的小伙伴们！如果有任何问题，欢迎留言讨论哦！[代办工作收入证明内容采编：王鹏]

纯公积金贷款需要收入证明_宁愿逾期也不要以贷养贷

纯公积金贷款需要收入证明最新视频

纯公积金贷款需要收入证明最新素材

随机内容推荐

纯公积金贷款需要收入证明相关资源

今日热点推荐